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Zum KaufNeu

6.979.000 €

22.238 €/m²

6 Zimmer · 3 Bäder · 313,83 m² Wohnfläche

Sechs Zimmer Penthouse in München, Schwabing-Freimann mit Balkon und 314 qm kaufen

Großzügiges 6-Zimmer-Penthouse am Englischen Garten mit exklusiven Dachterrassen – Provisionsfrei

Tiefgaragenstellplatz (4):
59.900 €

Objektbeschreibung

Einzigartiges 6-Zimmer-Penthouse am Englischen Garten: Diese exklusive Wohnung vereint Großzügigkeit, Privatsphäre und höchsten Wohnkomfort auf ca. 314 m² Wohnfläche und ca. 468 m² Nutzfläche. Großzügige Terrassenflächen, ein weitläufiger Wohn-/Essbereich, hochwertige Ausstattung, Klimaanlage, Kamin, Aufzug sowie ein barrierearmer Zugang schaffen ein außergewöhnliches Wohnerlebnis in begehrter Lage von Schwabing. Die unmittelbare Nähe zum Englischen Garten macht dieses provisionsfreie Penthouse zu einer seltenen Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer.

Ausstattung

  • Hochwertiges Mehrschicht-Eichenparkett
  • Fußbodenheizung in den Wohnräumen
  • Großzügige Terrassen- und Dachterrassenflächen
  • Holz-Aluminium-Fenster mit 3-fach-Verglasung
  • Schwellenarme Schiebeelemente
  • Außenliegende Sonnenschutz-Screens
  • Multi-Split-Klimaanlage
  • Kamin im Wohnbereich
  • Hochwertige Bäder mit Wanne und bodengleicher Dusche
  • Gäste-WC

Objektdaten

Grunddaten

Objekttyp
Penthouse
Immobilienart
Wohnung
Objektkategorie
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2023
Letzte Modernisierung/Sanierung
2022
Zustand
Erstbezug
Etage
3. Obergeschoss
Etagen
3
Aufzug
Personenaufzug
Bezugsfrei ab / Verfügbar ab
Ab sofort

Preise

Kaufpreis
6.979.000 €
Kaufpreis pro m²
22.238 €/m²
Tiefgaragenstellplatz (4)
59.900 €
Käuferprovision
-
Provisionshinweis
Provisionsfrei

Flächen & Raumangebot

Wohnfläche ca.
313,83 m²
Nutzfläche ca.
468,12 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Balkon/Terrasse
1 Balkon
Keller
Ja
Stellplätze
Tiefgarage (4)
Anzahl Stellplätze
4

Ausstattung & Zustand

Ausstattungsqualität
Luxus
Befeuerung
Gas
Fußbodenart
Parkett
Gäste-WC
Ja
Bad
Dusche, Badewanne
Kamin
Ja
Klimaanlage
Ja
Barrierefrei/rollstuhlgerecht
Barrierefrei

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Lage

Das Penthouse befindet sich in begehrter Lage von München-Schwabing, nur wenige Schritte vom Englischen Garten entfernt. Die Umgebung verbindet ruhiges, exklusives Wohnen mit bester Anbindung an die Innenstadt, die Münchner Freiheit, die Parkstadt Schwabing sowie die A9 und den Flughafen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zum Schwabinger Bach und zum Englischen Garten verleiht diesem Standort eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität.

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Die Markierung zeigt die ungefähre Lage, nicht die genaue Adresse.

Umgebung

Die genaue Adresse wird nicht veröffentlicht. Deshalb zeigen wir Orte im Umkreis von etwa 2 km um die ungefähre Lage – ohne Entfernungen zu nahen Orten und ohne Fußwege.

Supermärkte22 im Umkreis von 2 km

  • Aldi Süd
  • Der grüne Korb
  • Edeka

Ärzte39 im Umkreis von 2 km

  • Dr. med. Ch. Mühlbacher-Nickl
  • Dr. med. Julia Schmölz
  • Drs. med. Herold

Kitas48 im Umkreis von 2 km

  • Denk mit Kita München Schwabing
  • Internationales Montessori Zentrum
  • Kath. Kindergarten St. Lorenz

Schulen9 im Umkreis von 2 km

  • Berufsschule zur Berufsvorbereitung
  • Grundschule an der Fröttmaninger Straße
  • Grundschule an der Haimhauserstraße

Cafés18 im Umkreis von 2 km

  • Eisenrieder
  • Eni Café
  • feeling

Haltestellen6 im Umkreis von 2 km

  • Amsterdamer Straße
  • Gellertstraße
  • Grüntal

Orte: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL) · Stand: November 2026

80805 München, Deutschland

Energieausweis

Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
26.09.2033
Energieeffizienzklasse
C
Wesentlicher Energieträger
Gas
Baujahr laut Energieausweis
2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Ausgestellt nach
EnEV 2014
  1. A+
  2. A
  3. B
  4. C
  5. D
  6. E
  7. F
  8. G
  9. H

Energieeffizienzklasse: C

Nicht angegeben: Energiekennwert.

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