Ein Zimmer Wohnung in München, Schwabing-West mit 25 qm kaufen

Stilvolles City-Apartment in Schwabing – modernes Wohnen auf kompakter Fläche

80797 München, Deutschland – zur Karte

347.800 €

13.666 €/m²

Zimmer: 1
Wohnfläche: 25,45 m²

Objektbeschreibung

Das moderne 1-Zimmer-Studio befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnensembles aus dem Jahr 2016 in attraktiver Lage zwischen Schwabing und dem Olympiapark.

Der offen gestaltete Wohn- und Schlafbereich wird durch großzügige Fensterflächen angenehm belichtet und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung. Die kompakte und durchdachte Raumaufteilung schafft ein modernes Wohngefühl und eignet sich ideal für Singles, Berufspendler oder als Stadtwohnung.

Die Kombination aus moderner Architektur, guter Infrastruktur und gefragter Münchner Lage macht das Apartment auch als Kapitalanlage besonders interessant.

Ausstattung

Das Studio überzeugt durch eine moderne, klare Gestaltung und eine funktionale Raumaufteilung.

Der offen konzipierte Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz für Wohnen, Schlafen und einen kleinen Arbeitsbereich. Eine Einbauküche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein.

Großzügige Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Das moderne Badezimmer sowie das gepflegte Gebäude aus dem Jahr 2016 runden das Gesamtbild der Immobilie ab.

Aufzug
Barrierefrei
Keller

Objektdaten

Grunddaten

Objekttyp: Wohnung
Objektkategorie: Wohnen
Vermarktungsart: Kauf
Baujahr: 2016
Zustand: Gepflegt
Etagen: 3
Aufzug: Personenaufzug
Bezugsfrei ab / Verfügbar ab: Ab sofort

Preise

Kaufpreis: 347.800 €
Kaufpreis pro m²: 13.666 €/m²
Käuferprovision: 3,00 % zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer (somit 3,57 % inkl. MwSt.)

Flächen & Raumangebot

Wohnfläche ca.: 25,45 m²
Zimmer: 1
Keller: Ja

Ausstattung & Zustand

Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung: Fernwärme
Fußbodenart: Parkett
Einbauküche: Ja
Bad: Dusche
Barrierefrei/rollstuhlgerecht: Barrierefrei

Dokumente

Grundriss_whg43Grundriss · PDF · 241 KB (PDF, öffnet in neuem Tab)

Lage

Die Petra-Kelly-Straße befindet sich in einem modernen Wohnquartier zwischen Schwabing und dem Olympiapark und verbindet urbanes Leben mit einem hohen Freizeitwert.

Der Olympiapark mit seinen weitläufigen Grünflächen und vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten ist schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.

Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist die Münchner Innenstadt ebenfalls schnell und komfortabel erreichbar.

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80797 München, Deutschland

Energieausweis

Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A+
Endenergiebedarf: 62,8 kWh/(m²·a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 2016
Gebäudeart: Wohngebäude
Ausgestellt nach: EnEV 2014

A+
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H

Energieeffizienzklasse: A+

Gelistet von

Herr Jakob S. Legat

Geschäftsführer

Nachricht Maklerprofil

Legat Pre Owned GmbH

Unterföhring

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