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Preis auf Anfrage
3 Zimmer · 1 Bad · 97 m² Wohnfläche
Drei Zimmer Maisonette in Wien, Döbling mit Terrasse und 97 qm kaufen
Dachgeschoßmaisonette - 3 Zimmer, Stiege 1/Top 15
Preis auf Anfrage
- Zimmer
- 3
- Wohnfläche
- 97 m²
- Garage:
- 45.000 €
Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung erstreckt sich über zwei Stockwerke und bietet eine 19,4 m² große Dachterrasse mit Blick auf die Sieveringer Weinberge sowie einen 11,4 m² großen Balkon. Sie verfügt über ein modernes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung, ein SMART-Home-System und ein CO²-neutrales Heiz- und Kühlsystem.
Ausstattung
- Balkon
- Garage
- Kamin
- Offene Küche
- Smart Home
- Stellplatz
- Terrasse
Objektdaten
Grunddaten
- Objekttyp
- Maisonette
- Immobilienart
- Wohnung
- Vermarktungsart
- Kauf
- Baujahr
- 2024
Flächen & Raumangebot
- Wohnfläche ca.
- 97 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Balkon/Terrasse
- Balkon, Terrasse
- Stellplätze
- Garage
Ausstattung & Zustand
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Befeuerung
- Erdwärme
- Kamin
- Ja
Preise
- Garage
- 45.000 €
Lage
Exklusive, ruhige Lage in den Sieveringer Weinbergen, mit direkter Anbindung an die Wiener Innenstadt und dem Wienerwald in unmittelbarer Nähe.
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Umgebung
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Supermärkte7 im Umkreis von 2 km
- Billa
- Billa
- Billa
Ärzte11 im Umkreis von 2 km
- Dr. Eveline Schillinger
- Dr. Peter Schillinger
- Dr. Sabine Schillinger-Ferstl
Kitas9 im Umkreis von 2 km
- International Early Years Academy
- Kindergarten der Stadt Wien
- Kindergarten Schmetterling
Schulen9 im Umkreis von 2 km
- Krotti-Volksschule
- Rudolf Steiner Schule Pötzleinsdorf
- Schule am Himmel
Cafés5 im Umkreis von 2 km
- Café 19
- Cafe Nest
- felixx
Haltestellen17 im Umkreis von 2 km
- Ährengrubenweg
- Kleingartenverein Hackenberg
- Neustift, Agnesgasse
Bäckereien4 im Umkreis von 2 km
- Bäckerei Cafe Wannenmacher
- Cafe Mayer
- Linsbichler
Apotheken3 im Umkreis von 2 km
- Fortuna-Apotheke
- Sonnen-Apotheke
- Zur guten Hoffnung
Krankenhäuser
- Evangelisches Krankenhaus Wienca. 4 km
- Krankenhaus Göttlicher Heiland
- Rudolfinerhaus
Hochschulen
- BOKU Wien, Türkenschanze
- Campus Lacknergasseca. 3 km
- Kirchliche Pädagogische Hochschule Wien/Krems - Campus Wien-Gersthof
Restaurants32 im Umkreis von 2 km
- s'Pfiff
- Schiefer Giebel
- Schutzhaus Hackenberg
Bars1 im Umkreis von 2 km
- Falkensteiner Weinstube
Parks12 im Umkreis von 2 km
- Hundewiese
- Parkanlage Kliergasse
- Pisecpark
Spielplätze28 im Umkreis von 2 km
- Kinderspielplatz Hackenberg
Sport & Freizeit2 im Umkreis von 2 km
- Cottage Tennisclub Pötzleinsdorf
- Fräulein Sportlich
Kultur2 im Umkreis von 2 km
- Geymüllerschlössel
- Semmelweisklinik
Bahnhöfe
- Wien Gersthof
- Wien Krottenbachstraße
- Wien Oberdöbling
Golfplätze
- Golfclub Sportcenter Marco Poloca. 10 km
- GolfRange Tuttendörflca. 9 km
- GolfRange Tuttenhof (GolfMaxX) (9 Loch Kurs)ca. 9 km
Skilifte
- Hohe Wand Wieseca. 8 km
- Skilift Oberkirchbachca. 9 km
- Wakeboardlift Wienca. 10 km
Seen
- Geschirrwasserca. 7 km
- Heschteichca. 5 km
- Seeschlachtca. 6 km
Strände & Badestellen
- Arena Beachca. 9 km
- Familienstrand an der Neuen Donauca. 6 km
- Steinbootca. 8 km
Orte: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL) · Stand: September 2026
1190 Wien, Österreich
Energieausweis
- Energieausweis
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse
- B
- Endenergiebedarf
- 36,45 kWh/(m²·a)
- Wesentlicher Energieträger
- Erdwärme
- Baujahr laut Energieausweis
- 2024
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Energieeffizienzklasse: B
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Ulreich Bauträger GmbH
Nachricht
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