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5 Zimmer · 2 Bäder · 134 m² Wohnfläche

Fünf Zimmer Maisonette in Wien, Döbling mit Terrasse und 134 qm kaufen

Dachgeschoss-Maisonette Zur Schönen Agnes - Top 25

1190 Wien, Österreich – zur Karte

Preis auf Anfrage

Zimmer: 5
Wohnfläche: 134 m²

Garage:: 45.000 €

Objektbeschreibung

Die Dachgeschoss-Maisonette bietet auf 133,35 m² Wohnfläche und 53,12 m² Freifläche vier Schlafzimmer sowie zwei Bäder. Dank eines CO₂-neutralen Heiz- und Kühlsystems mit Erdwärme und Wärmepumpen überzeugt sie durch hohe Energieeffizienz. Die Lage am Tor zum Wienerwald ermöglicht exklusives Wohnen mit optimaler Anbindung an die Wiener Innenstadt.

Ausstattung

Balkon
Garage
Kamin
Smart Home
Stellplatz
Terrasse

Objektdaten

Grunddaten

Objekttyp: Maisonette
Immobilienart: Wohnung
Vermarktungsart: Kauf
Baujahr: 2024

Flächen & Raumangebot

Wohnfläche ca.: 134 m²
Zimmer: 5
Badezimmer: 2
Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
Stellplätze: Garage

Ausstattung & Zustand

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Erdwärme
Kamin: Ja

Preise

Garage: 45.000 €

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer traditionsreichen und exklusiven Gegend Wiens, direkt am Tor zum Wienerwald. Mit hervorragender Infrastruktur und nur 20 Minuten von der Innenstadt entfernt bietet Döbling ein charmantes Wohnumfeld.

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Umgebung

Die genaue Adresse wird nicht veröffentlicht. Deshalb zeigen wir Orte im Umkreis von etwa 2 km um die ungefähre Lage – ohne Entfernungen zu nahen Orten und ohne Fußwege.

Supermärkte7 im Umkreis von 2 km

Billa
Billa
Billa

Ärzte11 im Umkreis von 2 km

Dr. Eveline Schillinger
Dr. Peter Schillinger
Dr. Sabine Schillinger-Ferstl

Kitas9 im Umkreis von 2 km

International Early Years Academy
Kindergarten der Stadt Wien
Kindergarten Schmetterling

Schulen9 im Umkreis von 2 km

Krotti-Volksschule
Rudolf Steiner Schule Pötzleinsdorf
Schule am Himmel

Cafés5 im Umkreis von 2 km

Café 19
Cafe Nest
felixx

Haltestellen17 im Umkreis von 2 km

Ährengrubenweg
Kleingartenverein Hackenberg
Neustift, Agnesgasse

Orte: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL) · Stand: September 2026

1190 Wien, Österreich

Energieausweis

Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Endenergiebedarf: 36,45 kWh/(m²·a)
Wesentlicher Energieträger: Erdwärme
Baujahr laut Energieausweis: 2024

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Energieeffizienzklasse: B

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