Immobilienpreise in Österreich
Luxusimmobilien in Österreich werden im Median für 12.080 €/m² angeboten. Basierend auf 305 aktuell inserierten Luxusimmobilien.
Kaufpreise in Österreich
Angebotspreise pro Quadratmeter Wohnfläche für Luxusimmobilien in Österreich, nach Objektart.
Alle Wohnimmobilien
12.080 €/m² (Median)
Spanne 8.610 bis 16.950 €/m²
Median aus 224 Inseraten; Spanne: mittlere 50 %
Wohnungen
12.330 €/m² (Median)
Spanne 9.150 bis 17.990 €/m²
Median aus 133 Inseraten; Spanne: mittlere 50 %
Häuser
11.770 €/m² (Median)
Spanne 7.310 bis 16.330 €/m²
Median aus 89 Inseraten; Spanne: mittlere 50 %
- Typischer Kaufpreis (Median)
- 1,59 Mio. €
- Typische Wohnfläche (Median)
- 134 m²
- Typische Zimmerzahl (Median)
- 4
Verteilung der Quadratmeterpreise
Werte als Tabelle
| Preis pro m² | Inserate |
|---|---|
| 0 bis unter 5.000 €/m² | 10 |
| 5.000 bis unter 10.000 €/m² | 74 |
| 10.000 bis unter 15.000 €/m² | 61 |
| 15.000 bis unter 20.000 €/m² | 45 |
| 20.000 bis unter 25.000 €/m² | 17 |
| 25.000 bis unter 30.000 €/m² | 10 |
| 30.000 bis unter 35.000 €/m² | 3 |
| 35.000 bis unter 40.000 €/m² | 1 |
| 40.000 bis unter 45.000 €/m² | 2 |
| 45.000 bis unter 50.000 €/m² | 1 |
Kaufpreisklassen
- unter 1 Mio. €73 Inserate
- 1 bis 2 Mio. €79 Inserate
- 2 bis 3 Mio. €25 Inserate
- 3 bis 5 Mio. €38 Inserate
- 5 bis 10 Mio. €12 Inserate
- ab 10 Mio. €11 Inserate
238 Inserate mit Preisangabe.
Angebotspreise nach Veröffentlichungszeitraum
Median pro m² der heute noch inserierten Objekte, gruppiert nach dem Halbjahr ihrer Veröffentlichung. Das ist keine Preisentwicklung: Verkaufte Objekte sind nicht mehr enthalten, und jeder Zeitraum zeigt nur, was damals inseriert wurde und noch angeboten wird. Zeiträume mit weniger als 5 Inseraten fehlen.
- 2. Halbjahr 202511.490 €/m²75 Inserate
- 1. Halbjahr 202612.230 €/m²131 Inserate
- 2. Halbjahr 202618.500 €/m²18 Inserate
Immobilienpreise nach Regionen in Österreich
Median-Angebotspreis pro m² beim Kauf; Werte erst ab 5 Inseraten mit Preis und Wohnfläche.
| Region | Alle Wohnimmobilien | Wohnungen | Häuser | Inserate |
|---|---|---|---|---|
| Tirol | 12.830 €/m² | 12.330 €/m² | 13.340 €/m² | 264 |
| Wien | zu wenige Daten | zu wenige Daten | zu wenige Daten | 14 |
| Kärnten | 7.310 €/m² | zu wenige Daten | 7.310 €/m² | 11 |
| Salzburg | 6.730 €/m² | zu wenige Daten | 5.150 €/m² | 11 |
| Oberösterreich | zu wenige Daten | zu wenige Daten | zu wenige Daten | 3 |
| Steiermark | zu wenige Daten | zu wenige Daten | zu wenige Daten | 1 |
Angebote in Österreich auf der Karte
Die Karte zeigt die Inserate, aus denen die Zahlen berechnet sind, mit ihrer ungefähren Lage.
Karte laden
Dabei werden Daten an Mapbox übertragen, unter anderem Ihre IP-Adresse. Die Ergebnisliste funktioniert auch ohne Karte.
Weitere Länder
So entstehen die Zahlen
Grundlage sind alle aktuell auf DesignEnthusiasts inserierten Luxusimmobilien in Österreich (derzeit 305 Inserate). Die Seite wird neu berechnet, sobald dort ein Inserat veröffentlicht oder entfernt wird. Es handelt sich um Angebotspreise aus unseren Inseraten, nicht um Kauf- oder Transaktionspreise, und sie beschreiben das Luxussegment, nicht den gesamten Markt.
Der Quadratmeterpreis ist der Angebotspreis geteilt durch die Wohnfläche. Wir zeigen den Median (die Hälfte der Objekte liegt darüber, die Hälfte darunter) und als Spanne die mittleren 50 % der Objekte. Ein Wert erscheint erst ab 5 Inseraten mit Preis und Wohnfläche; darunter steht „zu wenige Daten“.
Berücksichtigt werden Preise in Euro. Inserate mit „Preis auf Anfrage“ oder ohne Wohnfläche zählen nur bei den Inseraten mit. Wohnflächen unter 15 m² sowie Kombinationen unter 1.000 oder über 100.000 €/m² (Kauf) beziehungsweise unter 5 oder über 250 €/m² (Monatsmiete) gelten als Eingabefehler und bleiben außen vor. „Alle Wohnimmobilien“ umfasst Wohnungen, Häuser und nicht näher eingeordnete Wohnobjekte, aber keine Grundstücke, Garagen und Stellplätze, Anlage-, Gewerbe- oder Renditeobjekte. Quadratmeterpreise sind auf 10 €, Kaufpreise auf 10.000 € gerundet.