Kaufpreise

Angebotspreise pro Quadratmeter Wohnfläche für Luxusimmobilien, nach Objektart.

Alle Wohnimmobilien

12.800 €/m² (Median)

Spanne 8.990 bis 17.630 €/m²

Median aus 325 Inseraten; Spanne: mittlere 50 %

Wohnungen

13.210 €/m² (Median)

Spanne 9.310 bis 18.610 €/m²

Median aus 205 Inseraten; Spanne: mittlere 50 %

Häuser

11.610 €/m² (Median)

Spanne 7.630 bis 16.330 €/m²

Median aus 117 Inseraten; Spanne: mittlere 50 %

Typischer Kaufpreis (Median): 1,79 Mio. €
Typische Wohnfläche (Median): 146 m²
Typische Zimmerzahl (Median): 4

Verteilung der Quadratmeterpreise

Werte als Tabelle

Preis pro m²	Inserate
0 bis unter 5.000 €/m²	12
5.000 bis unter 10.000 €/m²	99
10.000 bis unter 15.000 €/m²	98
15.000 bis unter 20.000 €/m²	58
20.000 bis unter 25.000 €/m²	34
25.000 bis unter 30.000 €/m²	16
30.000 bis unter 35.000 €/m²	4
35.000 bis unter 40.000 €/m²	1
40.000 bis unter 45.000 €/m²	2
45.000 bis unter 50.000 €/m²	1

Kaufpreisklassen

unter 1 Mio. €94 Inserate
1 bis 2 Mio. €110 Inserate
2 bis 3 Mio. €45 Inserate
3 bis 5 Mio. €57 Inserate
5 bis 10 Mio. €20 Inserate
ab 10 Mio. €13 Inserate

339 Inserate mit Preisangabe.

Angebotspreise nach Veröffentlichungszeitraum

Median pro m² der heute noch inserierten Objekte, gruppiert nach dem Halbjahr ihrer Veröffentlichung. Das ist keine Preisentwicklung: Verkaufte Objekte sind nicht mehr enthalten, und jeder Zeitraum zeigt nur, was damals inseriert wurde und noch angeboten wird. Zeiträume mit weniger als 5 Inseraten fehlen.

1. Halbjahr 202521.290 €/m²10 Inserate
2. Halbjahr 202512.260 €/m²108 Inserate
1. Halbjahr 202611.880 €/m²183 Inserate
2. Halbjahr 202618.500 €/m²24 Inserate

Immobilienpreise nach Ländern

Median-Angebotspreis pro m² beim Kauf; Werte erst ab 5 Inseraten mit Preis und Wohnfläche.

Land	Alle Wohnimmobilien	Wohnungen	Häuser	Inserate
Österreich	12.080 €/m²	12.330 €/m²	11.770 €/m²	305
Deutschland	14.450 €/m²	14.540 €/m²	12.590 €/m²	113
Italien	10.000 €/m²	7.710 €/m²	10.760 €/m²	27
Vereinigte Arabische Emirate	zu wenige Daten	zu wenige Daten	zu wenige Daten	4
Spanien	zu wenige Daten	zu wenige Daten	zu wenige Daten	2
Kroatien	zu wenige Daten	zu wenige Daten	zu wenige Daten	1

Städte mit den meisten Angeboten

So entstehen die Zahlen

Grundlage sind alle aktuell auf DesignEnthusiasts inserierten Luxusimmobilien (derzeit 452 Inserate). Die Seite wird neu berechnet, sobald dort ein Inserat veröffentlicht oder entfernt wird. Es handelt sich um Angebotspreise aus unseren Inseraten, nicht um Kauf- oder Transaktionspreise, und sie beschreiben das Luxussegment, nicht den gesamten Markt.

Der Quadratmeterpreis ist der Angebotspreis geteilt durch die Wohnfläche. Wir zeigen den Median (die Hälfte der Objekte liegt darüber, die Hälfte darunter) und als Spanne die mittleren 50 % der Objekte. Ein Wert erscheint erst ab 5 Inseraten mit Preis und Wohnfläche; darunter steht „zu wenige Daten“.

Berücksichtigt werden Preise in Euro. Inserate mit „Preis auf Anfrage“ oder ohne Wohnfläche zählen nur bei den Inseraten mit. Wohnflächen unter 15 m² sowie Kombinationen unter 1.000 oder über 100.000 €/m² (Kauf) beziehungsweise unter 5 oder über 250 €/m² (Monatsmiete) gelten als Eingabefehler und bleiben außen vor. „Alle Wohnimmobilien“ umfasst Wohnungen, Häuser und nicht näher eingeordnete Wohnobjekte, aber keine Grundstücke, Garagen und Stellplätze, Anlage-, Gewerbe- oder Renditeobjekte. Quadratmeterpreise sind auf 10 €, Kaufpreise auf 10.000 € gerundet.