Kaufpreise in München

Angebotspreise pro Quadratmeter Wohnfläche für Luxusimmobilien in München, nach Objektart.

Alle Wohnimmobilien

16.620 €/m² (Median)

Spanne 13.480 bis 21.310 €/m²

Median aus 56 Inseraten; Spanne: mittlere 50 %

Wohnungen

16.140 €/m² (Median)

Spanne 13.520 bis 20.980 €/m²

Median aus 50 Inseraten; Spanne: mittlere 50 %

Häuser

26.270 €/m² (Median)

Spanne 16.220 bis 26.960 €/m²

Median aus 6 Inseraten; Spanne: mittlere 50 %

Typischer Kaufpreis (Median): 2,15 Mio. €
Typische Wohnfläche (Median): 148 m²
Typische Zimmerzahl (Median): 4

Verteilung der Quadratmeterpreise

Werte als Tabelle

Preis pro m²	Inserate
7.500 bis unter 10.000 €/m²	5
10.000 bis unter 12.500 €/m²	3
12.500 bis unter 15.000 €/m²	17
15.000 bis unter 17.500 €/m²	5
17.500 bis unter 20.000 €/m²	5
20.000 bis unter 22.500 €/m²	10
22.500 bis unter 25.000 €/m²	4
25.000 bis unter 27.500 €/m²	6
27.500 bis unter 30.000 €/m²	0
30.000 bis unter 32.500 €/m²	1

Kaufpreisklassen

unter 1 Mio. €9 Inserate
1 bis 2 Mio. €16 Inserate
2 bis 3 Mio. €12 Inserate
3 bis 5 Mio. €13 Inserate
5 bis 10 Mio. €5 Inserate
ab 10 Mio. €1 Inserat

56 Inserate mit Preisangabe.

Angebotspreise nach Veröffentlichungszeitraum

Median pro m² der heute noch inserierten Objekte, gruppiert nach dem Halbjahr ihrer Veröffentlichung. Das ist keine Preisentwicklung: Verkaufte Objekte sind nicht mehr enthalten, und jeder Zeitraum zeigt nur, was damals inseriert wurde und noch angeboten wird. Zeiträume mit weniger als 5 Inseraten fehlen.

1. Halbjahr 202521.290 €/m²10 Inserate
2. Halbjahr 202513.800 €/m²19 Inserate
1. Halbjahr 202614.540 €/m²26 Inserate

Immobilienpreise nach Stadtteilen in München

Median-Angebotspreis pro m² beim Kauf; Werte erst ab 5 Inseraten mit Preis und Wohnfläche.

Stadtteil	Alle Wohnimmobilien	Wohnungen	Häuser	Inserate
Bogenhausen	14.710 €/m²	17.930 €/m²	zu wenige Daten	18
Untergiesing-Harlaching	13.520 €/m²	13.520 €/m²	zu wenige Daten	14
Schwabing-Freimann	21.570 €/m²	20.220 €/m²	zu wenige Daten	13
Maxvorstadt	zu wenige Daten	zu wenige Daten	zu wenige Daten	7
Neuhausen-Nymphenburg	20.360 €/m²	20.280 €/m²	zu wenige Daten	7
Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln	zu wenige Daten	zu wenige Daten	zu wenige Daten	5
Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt	zu wenige Daten	zu wenige Daten	zu wenige Daten	3
Schwabing-West	zu wenige Daten	zu wenige Daten	zu wenige Daten	3
Altstadt-Lehel	zu wenige Daten	zu wenige Daten	zu wenige Daten	2
Pasing-Obermenzing	zu wenige Daten	zu wenige Daten	zu wenige Daten	2
Au-Haidhausen	zu wenige Daten	zu wenige Daten	zu wenige Daten	1

Angebote in München auf der Karte

Die Karte zeigt die Inserate, aus denen die Zahlen berechnet sind, mit ihrer ungefähren Lage.

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Dabei werden Daten an Mapbox übertragen, unter anderem Ihre IP-Adresse. Die Ergebnisliste funktioniert auch ohne Karte.

Immobilienpreise in der Umgebung

So entstehen die Zahlen

Grundlage sind alle aktuell auf DesignEnthusiasts inserierten Luxusimmobilien in München (derzeit 81 Inserate). Die Seite wird neu berechnet, sobald dort ein Inserat veröffentlicht oder entfernt wird. Es handelt sich um Angebotspreise aus unseren Inseraten, nicht um Kauf- oder Transaktionspreise, und sie beschreiben das Luxussegment, nicht den gesamten Markt.

Der Quadratmeterpreis ist der Angebotspreis geteilt durch die Wohnfläche. Wir zeigen den Median (die Hälfte der Objekte liegt darüber, die Hälfte darunter) und als Spanne die mittleren 50 % der Objekte. Ein Wert erscheint erst ab 5 Inseraten mit Preis und Wohnfläche; darunter steht „zu wenige Daten“.

Berücksichtigt werden Preise in Euro. Inserate mit „Preis auf Anfrage“ oder ohne Wohnfläche zählen nur bei den Inseraten mit. Wohnflächen unter 15 m² sowie Kombinationen unter 1.000 oder über 100.000 €/m² (Kauf) beziehungsweise unter 5 oder über 250 €/m² (Monatsmiete) gelten als Eingabefehler und bleiben außen vor. „Alle Wohnimmobilien“ umfasst Wohnungen, Häuser und nicht näher eingeordnete Wohnobjekte, aber keine Grundstücke, Garagen und Stellplätze, Anlage-, Gewerbe- oder Renditeobjekte. Quadratmeterpreise sind auf 10 €, Kaufpreise auf 10.000 € gerundet.