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Zum Kauf

1.900.000 €

11.875 €/m²

4 Zimmer · 2 Bäder · 160 m² Wohnfläche

Vier Zimmer Wohnung in Wolkenstein in Gröden mit 160 qm kaufen

Alpiner Luxus: Duplex mit Dampfbad in Wolkenstein in Gröden

Objektbeschreibung

Wolkenstein in Gröden, oberste Etage, Maisonette-Wohnung mit herrlicher Südwestlage, freiem Blick auf die Dolomiten und fußläufigem Zugang zu den Ciampinoi-Seilbahnen.

Die Wohnung ist komplett eingerichtet, mit Liebe zum Detail und warmen Holzböden, die eine authentische und entschieden "Berg" Atmosphäre schaffen. Sie erstreckt sich über zwei Etagen:

Im ersten Stock: Vorraum mit Garderobe, helles Wohnzimmer mit offener Küche, Bad, Einzelzimmer und ein zweites Zimmer mit Zugang zum Balkon mit freiem Blick auf die Grödner Berggipfel.

Über die Treppe gelangt man in den Masterbereich: großes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Bad en suite, türkischem Bad und Jacuzzi. Der Raum wird durch ein Panoramadach vergrößert, das das natürliche Licht verstärkt und eine einzigartige Wahrnehmung der Alpenlandschaft ermöglicht.

Eine große 58 m² große Garage mit Keller ist optional zu einem Preis von 175.000 € erhältlich.

Objektdaten

Grunddaten

Immobilienart
Wohnung
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1965

Flächen & Raumangebot

Wohnfläche ca.
160 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2

Ausstattung & Zustand

Befeuerung
Gas

Preise

Kaufpreis
1.900.000 €
Kaufpreis pro m²
11.875 €/m²

Lage

Wolkenstein in Gröden ist einer der exklusivsten und begehrtesten Orte der Dolomiten, das pulsierende Herz des Skigebiets Sellaronda und das ganze Jahr über ein beliebtes Ziel für Bergfreunde. Das Dorf bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen unberührter Natur, hochwertigen Dienstleistungen und Lebensqualität: Skipisten und Loipen sind ebenso leicht zu erreichen wie Restaurants, Geschäfte, Aufstiegsanlagen und prestigeträchtige Unterkünfte.

In Wolkenstein zu wohnen bedeutet, mit Blick auf eine der schönsten Landschaften der Welt zu leben, in einem geordneten, gepflegten und sicheren Umfeld, das sowohl als Zweitwohnsitz als auch als Immobilieninvestition in einem stabilen und gefragten Markt einen hohen Wert hat.

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Umgebung

Die genaue Adresse wird nicht veröffentlicht. Deshalb zeigen wir Orte im Umkreis von etwa 2 km um die ungefähre Lage – ohne Entfernungen zu nahen Orten und ohne Fußwege.

Restaurants3 im Umkreis von 2 km

  • Monti Pallidi
  • Rifugio Maria
  • Ristorante B&b Pian Schiavaneis

Haltestellen1 im Umkreis von 2 km

  • Val Lasties

Orte: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL) · Stand: September 2026

39048 Wolkenstein in Gröden, Italien

Energieausweis

Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
18.10.2031
Energieeffizienzklasse
C
Endenergiebedarf
69,46 kWh/(m²·a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
Baujahr laut Energieausweis
1965
  1. A+
  2. A
  3. B
  4. C
  5. D
  6. E
  7. F
  8. G
  9. H

Energieeffizienzklasse: C

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