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Zum Kauf

1.950.000 €

11.607 €/m²

4 Zimmer · 4 Bäder · 168 m² Wohnfläche · 309 m² Grundstück

Vier Zimmer Villa in Lazise mit Pool und 168 qm kaufen

Ca' Gioia - Ein exklusives Refugium im Herzen von Lazise

Objektbeschreibung

Willkommen an einem Ort, wo Ruhe und der Charme des Gardasees aufeinander treffen. Nur wenige Schritte vom lebhaften historischen Zentrum von Lazise entfernt, ist Ca' Gioia viel mehr als ein einfaches Haus: Es ist ein exklusiver Rückzugsort, der Komfort, Eleganz und einen raffinierten Lebensstil bietet. Stellen Sie sich vor, Sie schlendern durch die charakteristischen Kopfsteinpflasterstraßen des mittelalterlichen Dorfes, zwischen Handwerksbetrieben, typischen Restaurants und einer Atmosphäre, in die Sie sich auf Schritt und Tritt verlieben werden. In wenigen Minuten erreichen Sie die wunderschöne Seepromenade, von der aus Sie einen atemberaubenden Blick auf den See und die umliegenden Berge haben.

Ca' Gioia ist eine moderne Residenz, die zeitgenössisches Design und feine Details mit der natürlichen Schönheit der umliegenden Landschaft verbindet. Umgeben von einem gepflegten Garten und mit einem beheizten Swimmingpool ausgestattet, ist es der perfekte Ort, um jede Jahreszeit zu genießen. Stellen Sie sich vor, Sie entspannen sich auf der Terrasse, während der Himmel in den Farben des Sonnenuntergangs erstrahlt, oder Sie erleben unvergessliche Momente am Pool in Gesellschaft von Freunden und Familie. Die Aufmerksamkeit für jedes Detail macht Ca' Gioia zu einer einzigartigen Residenz, in der jeder Tag zu einem außergewöhnlichen Erlebnis wird.

Nur 500 Meter vom Zentrum von Lazise entfernt, bietet diese Residenz eine seltene Kombination von Privatsphäre, Ruhe und direktem Zugang zu den besten Attraktionen der Gegend.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Balkon
  • Garage
  • Garten
  • Pool
  • Regendusche
  • Smart Home
  • Stellplatz
  • Terrasse

Objektdaten

Grunddaten

Objekttyp
Villa
Immobilienart
Haus
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2024
Aufzug
Ja

Flächen & Raumangebot

Wohnfläche ca.
168 m²
Grundstücksfläche
309 m²
Nutzfläche ca.
265 m²
Zimmer
4
Badezimmer
4
Balkon/Terrasse
Balkon, Terrasse
Garten/Gartenmitnutzung
Garten
Stellplätze
Garage, Stellplatz

Ausstattung & Zustand

Befeuerung
Luft-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
1.950.000 €
Kaufpreis pro m²
11.607 €/m²

Lage

Ca' Gioia liegt ideal in einer ruhigen, aber gut erreichbaren Gegend, nur wenige Schritte vom historischen Zentrum von Lazise entfernt. Dieses einzigartige Dorf mit seinen mittelalterlichen Mauern, engen Gassen und belebten Plätzen ist ein Ort, an dem sich Tradition und Moderne harmonisch verbinden. Zwischen Handwerksläden, typischen Restaurants und gemütlichen Bars wird jeder Besuch zu einem authentischen Erlebnis.

In wenigen Gehminuten erreicht man die Sandstrände des Sees, die zum Entspannen einladen, oder man fährt mit dem Boot zu den malerischen Dörfern, die die Ufer säumen.

Dank der Nähe zu den Autobahnausfahrten Affi (A22) und Peschiera del Garda (A4) ist das Anwesen auch ein idealer Ausgangspunkt für die Erkundung der Umgebung. Ob Sie die Vergnügungsparks in der Umgebung besuchen, auf dem Monte Baldo wandern oder die unberührten Landschaften der Lessinia entdecken möchten, alles ist ganz in der Nähe. Hier verbindet sich die Schönheit des Gardasees mit unendlichen Erholungsmöglichkeiten und bietet eine unvergleichliche Lebensqualität.

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Die Markierung zeigt die ungefähre Lage, nicht die genaue Adresse.

Umgebung

Die genaue Adresse wird nicht veröffentlicht. Deshalb zeigen wir Orte im Umkreis von etwa 2 km um die ungefähre Lage – ohne Entfernungen zu nahen Orten und ohne Fußwege.

Supermärkte2 im Umkreis von 2 km

  • Despar
  • Lidl

Schulen1 im Umkreis von 2 km

  • Giandenese Bernini

Cafés11 im Umkreis von 2 km

  • Caffè 73
  • Caffè del Corso
  • Central Bar

Restaurants51 im Umkreis von 2 km

  • Cozzeria Ristorante Pizzeria Alle Mura
  • Esperia
  • HC sushi

Haltestellen3 im Umkreis von 2 km

  • Lazise
  • Lazise - Hotel Giulietta E Romeo
  • Pergolana

Bahnhöfe

  • Panorama Tramca. 4 km

Orte: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL) · Stand: September 2026

37017 Lazise, Italien

Energieausweis

Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
20.03.2034
Energieeffizienzklasse
A
Endenergiebedarf
30 kWh/(m²·a)
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasser Wärmepumpe
Baujahr laut Energieausweis
2024
  1. A+
  2. A
  3. B
  4. C
  5. D
  6. E
  7. F
  8. G
  9. H

Energieeffizienzklasse: A

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