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1.190.000 €
13.371 €/m²
4 Zimmer · 2 Bäder · 89 m² Wohnfläche · 27 m² Grundstück
Vier Zimmer Wohnung in Bozen mit Terrasse und 89 qm kaufen
ZARA ELEVEN: Elegante Vierzimmer-Neubauwohnung mit Terrasse und Garage
1.190.000 €
13.371 €/m²
- Zimmer
- 4
- Wohnfläche
- 89 m²
Objektbeschreibung
ZARA ELEVEN: Exklusive Vierzimmer-Wohnung mit Terrasse und Garage
Diese elegante Wohnung befindet sich im Neubauprojekt Zara Eleven, einem modernen Gebäude nach Klimahaus A Nature-Standard, das für hohe Wohnqualität, Nachhaltigkeit und zeitgemäße Architektur steht. Die Wohnung wird schlüsselfertig und inklusive hochwertiger Einbauküche übergeben.
Sie liegt im 3. und vorletzten Stock und verfügt über drei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche, zwei Bäder, eine große, gut nutzbare Terrasse sowie einen Keller. Eine Doppelgarage mit 26 m² im Untergeschoss ist optional erhältlich (extra) und bequem per Aufzug erreichbar.
Der Wohnbereich ist offen gestaltet und verbindet Wohnzimmer und Küche direkt mit der Terrasse. Die Küche ist hochwertig ausgestattet und mit Geräten von Miele und Bora versehen. Der Schlafbereich umfasst ein Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad und Terrassenzugang sowie zwei weitere Doppelzimmer und ein großes, fensterbelichtetes Hauptbad.
Ausgestattet ist die Wohnung mit edlen Holzfußböden, hochwertigen Fliesen in den Bädern, maßgefertigten Badmöbeln, Innentüren von Rubner, einer Sicherheitstür von Gasperotti sowie dreifach verglasten Fenstern von Wolf Fenster. Moderne Haustechnik und Videoüberwachung sind ebenfalls vorhanden.
Die Lage in der Zara-Straße ist besonders attraktiv: zentral, ruhig und nur wenige Schritte vom historischen Stadtzentrum und dem Talferpark entfernt. Radweg, Grünflächen und sämtliche wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Restaurants, Apotheken und Sportanlagen sind bequem zu Fuß erreichbar.
Ausstattung
- Aufzug
- Balkon
- Garage
- Stellplatz
- Terrasse
Objektdaten
Grunddaten
- Immobilienart
- Wohnung
- Vermarktungsart
- Kauf
- Baujahr
- 2024
- Aufzug
- Ja
Flächen & Raumangebot
- Wohnfläche ca.
- 89 m²
- Grundstücksfläche
- 27 m²
- Nutzfläche ca.
- 132 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Balkon/Terrasse
- Balkon, Terrasse
- Stellplätze
- Garage (1)
Ausstattung & Zustand
- Befeuerung
- Luft-Wärmepumpe
Preise
- Kaufpreis
- 1.190.000 €
- Kaufpreis pro m²
- 13.371 €/m²
Lage
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Umgebung
Die genaue Adresse wird nicht veröffentlicht. Deshalb zeigen wir Orte im Umkreis von etwa 2 km um die ungefähre Lage – ohne Entfernungen zu nahen Orten und ohne Fußwege.
Supermärkte41 im Umkreis von 2 km
- ALDI
- Coop
- Despar
Ärzte5 im Umkreis von 2 km
- Donna salus
- Dr. Paola Zantedeschi
- Family Salus
Kitas16 im Umkreis von 2 km
- "Vittorino da Feltre" Kindergarten
- Asilo nido Quadrifoglio
- Kindergarten Biancaneve
Schulen45 im Umkreis von 2 km
- Auditorium "Lucio Battisti"
- CTS "Luigi Einaudi"
- Mittelschule „Albin Egger Lienz“
Cafés101 im Umkreis von 2 km
- Blu Bar
- Bocciodromo
- Eurac Cafe
Haltestellen42 im Umkreis von 2 km
- Enrico Fermi Schule
- Parkstraße
- St. Gertraud Weg
Bäckereien34 im Umkreis von 2 km
- Eisenstecken
- Hackhofer
- Lemayr
Apotheken30 im Umkreis von 2 km
- Gemeindeapotheke
- Gemeindeapotheke
- Parafarmacia Carpe Vitam
Krankenhäuser
- Gesundheitssprengel Kardaunca. 3 km
- Krankenhaus Bozenca. 3 km
Hochschulen1 im Umkreis von 2 km
- Freie Universität Bozen
Restaurants134 im Umkreis von 2 km
- Bar Stuzzicheria Casa di Gio'
- Dom ristorante al bocciodromo
- La Sinfonia
Bars102 im Umkreis von 2 km
- Bar Claudia
- Bar Express
- Bar König
Buchhandlungen9 im Umkreis von 2 km
- Athesia
- Athesia Buch
- Giunti
Parks22 im Umkreis von 2 km
- Kapuzinerpark
- Mignone-Park
- Park der Religionen
Spielplätze31 im Umkreis von 2 km
- "Grasburg"
- Aostapark
- Parco Mignone
Sport & Freizeit12 im Umkreis von 2 km
- Bocciodromo
- CircuitGym
- Hallenbad „Karl Dibiasi“
Kultur36 im Umkreis von 2 km
- Art Gallery
- Biblioteca provinciale italiana Claudia Augusta
- Bibliothek Haslach
Bahnhöfe1 im Umkreis von 2 km
- Bozen
- Bozen Süd
- Kaiserau
Golfplätze
- Golf Club Eppanca. 8 km
- Golf Club Freudensteinca. 8 km
- Golfplatz Petersbergca. 11 km
Skilifte1 im Umkreis von 2 km
- Kohlerer Seilbahn
- Panoramaca. 11 km
- Rittner Seilbahnca. 4 km
Seen
- Kleiner Montiggler Seeca. 8 km
- Wangener Stauseeca. 8 km
- Wolfsgrubner Seeca. 7 km
Strände & Badestellen
- Lido am Wolfsgrubener Seeca. 7 km
Orte: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL) · Stand: September 2026
39100 Bozen, Italien
Energieausweis
- Energieausweis
- Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 16.11.2034
- Endenergiebedarf
- 4,23 kWh/(m²·a)
- Wesentlicher Energieträger
- Luft-/Wasser Wärmepumpe
- Baujahr laut Energieausweis
- 2024
Nicht angegeben: Energieeffizienzklasse.
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VON POLL REAL ESTATE
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Unsere Immobilienberater handeln mit Leidenschaft, Verlässlichkeit und höchstem Qualitätsanspruch – Werte, die fest in unserer Unternehmensphilosophie verankert sind. Dank der engen Zusammenarbeit mit unserem Hauptsitz in Frankfurt am Main profitieren unsere Kunden von einem umfassenden Know-how aus den Bereichen Immobilien, Finanzen, Marketing, Architektur und Digitalisierung.
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