Bild 1 von 16

Zum Kauf

1.190.000 €

13.371 €/m²

4 Zimmer · 2 Bäder · 89 m² Wohnfläche · 27 m² Grundstück

Vier Zimmer Wohnung in Bozen mit Terrasse und 89 qm kaufen

ZARA ELEVEN: Elegante Vierzimmer-Neubauwohnung mit Terrasse und Garage

Objektbeschreibung

ZARA ELEVEN: Exklusive Vierzimmer-Wohnung mit Terrasse und Garage

Diese elegante Wohnung befindet sich im Neubauprojekt Zara Eleven, einem modernen Gebäude nach Klimahaus A Nature-Standard, das für hohe Wohnqualität, Nachhaltigkeit und zeitgemäße Architektur steht. Die Wohnung wird schlüsselfertig und inklusive hochwertiger Einbauküche übergeben.

Sie liegt im 3. und vorletzten Stock und verfügt über drei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche, zwei Bäder, eine große, gut nutzbare Terrasse sowie einen Keller. Eine Doppelgarage mit 26 m² im Untergeschoss ist optional erhältlich (extra) und bequem per Aufzug erreichbar.

Der Wohnbereich ist offen gestaltet und verbindet Wohnzimmer und Küche direkt mit der Terrasse. Die Küche ist hochwertig ausgestattet und mit Geräten von Miele und Bora versehen. Der Schlafbereich umfasst ein Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad und Terrassenzugang sowie zwei weitere Doppelzimmer und ein großes, fensterbelichtetes Hauptbad.

Ausgestattet ist die Wohnung mit edlen Holzfußböden, hochwertigen Fliesen in den Bädern, maßgefertigten Badmöbeln, Innentüren von Rubner, einer Sicherheitstür von Gasperotti sowie dreifach verglasten Fenstern von Wolf Fenster. Moderne Haustechnik und Videoüberwachung sind ebenfalls vorhanden.

Die Lage in der Zara-Straße ist besonders attraktiv: zentral, ruhig und nur wenige Schritte vom historischen Stadtzentrum und dem Talferpark entfernt. Radweg, Grünflächen und sämtliche wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Restaurants, Apotheken und Sportanlagen sind bequem zu Fuß erreichbar.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Balkon
  • Garage
  • Stellplatz
  • Terrasse

Objektdaten

Grunddaten

Immobilienart
Wohnung
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2024
Aufzug
Ja

Flächen & Raumangebot

Wohnfläche ca.
89 m²
Grundstücksfläche
27 m²
Nutzfläche ca.
132 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Balkon/Terrasse
Balkon, Terrasse
Stellplätze
Garage (1)

Ausstattung & Zustand

Befeuerung
Luft-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
1.190.000 €
Kaufpreis pro m²
13.371 €/m²

Lage

Karte laden

Dabei werden Daten an Mapbox übertragen, unter anderem Ihre IP-Adresse.

Die Markierung zeigt die ungefähre Lage, nicht die genaue Adresse.

Umgebung

Die genaue Adresse wird nicht veröffentlicht. Deshalb zeigen wir Orte im Umkreis von etwa 2 km um die ungefähre Lage – ohne Entfernungen zu nahen Orten und ohne Fußwege.

Supermärkte41 im Umkreis von 2 km

  • ALDI
  • Coop
  • Despar

Ärzte5 im Umkreis von 2 km

  • Donna salus
  • Dr. Paola Zantedeschi
  • Family Salus

Kitas16 im Umkreis von 2 km

  • "Vittorino da Feltre" Kindergarten
  • Asilo nido Quadrifoglio
  • Kindergarten Biancaneve

Schulen45 im Umkreis von 2 km

  • Auditorium "Lucio Battisti"
  • CTS "Luigi Einaudi"
  • Mittelschule „Albin Egger Lienz“

Cafés101 im Umkreis von 2 km

  • Blu Bar
  • Bocciodromo
  • Eurac Cafe

Haltestellen42 im Umkreis von 2 km

  • Enrico Fermi Schule
  • Parkstraße
  • St. Gertraud Weg

Orte: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL) · Stand: September 2026

39100 Bozen, Italien

Energieausweis

Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
16.11.2034
Endenergiebedarf
4,23 kWh/(m²·a)
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasser Wärmepumpe
Baujahr laut Energieausweis
2024

Nicht angegeben: Energieeffizienzklasse.

Kontakt aufnehmen

Logo VON POLL REAL ESTATE

VON POLL REAL ESTATE

+39 0471 20 90 20

Gelistet von

Angebote
21
Adresse
Bozen

Über die Agentur

Ihr Immobilienmakler in Bozen, Salò und Mailand – Für Sie bestens vernetzt.

VON POLL IMMOBILIEN zählt mit über 400 Shops und mehr als 1.500 Immobilienprofis zu den führenden Maklerhäusern Europas. An unseren Standorten in Bozen (Südtirol), Salò (Gardasee) und Mailand stehen wir Ihnen mit fundierter Marktkenntnis, professioneller Beratung und einem starken Netzwerk zur Seite.

Unsere Immobilienberater handeln mit Leidenschaft, Verlässlichkeit und höchstem Qualitätsanspruch – Werte, die fest in unserer Unternehmensphilosophie verankert sind. Dank der engen Zusammenarbeit mit unserem Hauptsitz in Frankfurt am Main profitieren unsere Kunden von einem umfassenden Know-how aus den Bereichen Immobilien, Finanzen, Marketing, Architektur und Digitalisierung.

Ob Verkauf, Vermietung oder Suche nach der passenden Immobilie – wir bringen Menschen und Immobilien erfolgreich zusammen.

Für Sie in den besten Lagen.

DesignEnthusiasts-ID: 655925689

Weitere Angebote von VON POLL REAL ESTATE

Alle Angebote ansehen

Exklusiver Newsletter

Erhalten Sie regelmäßig neueste Updates zu Luxusimmobilien, Hotels, Design und Architektur.