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760.000 €

6.496 €/m²

4 Zimmer · 2 Bäder · 117 m² Wohnfläche

Vier Zimmer Penthouse in Bozen mit Terrasse und 117 qm kaufen

Elegante Fünf-Zimmer-Duplex-Wohnung mit Panoramaterrasse

39100 Bozen, Italien – zur Karte

760.000 €

6.496 €/m²

Zimmer: 4
Wohnfläche: 117 m²

Objektbeschreibung

Diese großzügige Fünfzimmerwohnung befindet sich im dritten und zugleich obersten Stockwerk und überzeugt durch eine doppelseitige Ost-/West-Ausrichtung. Die Raumaufteilung umfasst einen einladenden Eingangsbereich, ein weitläufiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Panoramaterrasse, eine praktische Kochnische sowie ein Gäste-WC.

Über eine interne Treppe gelangt man in den Schlafbereich, der aus vier Schlafzimmern besteht – eines davon mit Balkon und Panoramablick – sowie einem hellen, tagesbelichteten Hauptbad. Die Wohnung verfügt über eine zentrale Heizungsanlage mit Heizkörpern..

Eine ideale Lösung für alle, die großzügige Räume, Komfort und Privatsphäre in einem eleganten und ruhigen Umfeld suchen. Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch eine zusätzliche Garage (EXTRA EUR 35.000) sowie einen Kellerraum.

Komplett renoviert im Jahr 2023

Ausrichtung: Ost/West

Ausstattung

Balkon
Garage
Sonnenschutz
Stellplatz
Terrasse

Objektdaten

Grunddaten

Objekttyp: Penthouse
Immobilienart: Wohnung
Vermarktungsart: Kauf

Flächen & Raumangebot

Wohnfläche ca.: 117 m²
Nutzfläche ca.: 147 m²
Zimmer: 4
Badezimmer: 2
Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
Stellplätze: Garage, Stellplatz

Ausstattung & Zustand

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas

Preise

Kaufpreis: 760.000 €
Kaufpreis pro m²: 6.496 €/m²

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Aurelio-Nicolodi-Straße in Bozen. Alle Dienstleistungen sind leicht und schnell erreichbar. Zahlreiche Schulen, Kindergärten und das Stadtzentrum mit allen typischen Geschäften und Restaurants sind in kurzer Zeit zu erreichen. Radwege und die Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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Umgebung

Die genaue Adresse wird nicht veröffentlicht. Deshalb zeigen wir Orte im Umkreis von etwa 2 km um die ungefähre Lage – ohne Entfernungen zu nahen Orten und ohne Fußwege.

Supermärkte41 im Umkreis von 2 km

ALDI
Coop
Despar

Ärzte5 im Umkreis von 2 km

Donna salus
Dr. Paola Zantedeschi
Family Salus

Kitas16 im Umkreis von 2 km

"Vittorino da Feltre" Kindergarten
Asilo nido Quadrifoglio
Kindergarten Biancaneve

Schulen45 im Umkreis von 2 km

Auditorium "Lucio Battisti"
CTS "Luigi Einaudi"
Mittelschule „Albin Egger Lienz“

Cafés101 im Umkreis von 2 km

Blu Bar
Bocciodromo
Eurac Cafe

Haltestellen42 im Umkreis von 2 km

Enrico Fermi Schule
Parkstraße
St. Gertraud Weg

Orte: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL) · Stand: September 2026

39100 Bozen, Italien

Energieausweis

Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: G
Wesentlicher Energieträger: Gas

A+
A
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C
D
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F
G
H

Energieeffizienzklasse: G

Nicht angegeben: Energiekennwert, Baujahr.

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