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1.790.000 €
8.861 €/m²
6 Zimmer · 3 Bäder · 202 m² Wohnfläche · 24 m² Grundstück
Sechs Zimmer Wohnung in Meran mit Garten und 202 qm kaufen
Premium-Apartment in erstklassiger Lage - Meran
1.790.000 €
8.861 €/m²
- Zimmer
- 6
- Wohnfläche
- 202 m²
Objektbeschreibung
Hier präsentieren wir Ihnen eine ganz besondere Immobilie in einer der besten Lagen von Meran. Die Villa wurde im Jahr 1897 erbaut und die Wohnung selbst im Jahr 2019 umfassend modernisiert.
Die aufgearbeiteten originalen Parkettböden, die hohen Räume und eleganten Türen verleihen der Wohnung einen besonderen Flair. Die sonnige Terrasse mit Blick ins Grüne und auf die umliegende Bergwelt lädt zum gemütlichen Verweilen und Wohlfühlen ein.
Mit einer großzügigen Nettowohnfläche von ca. 202 m² auf einer Ebene verfügt die Wohnung über insgesamt 6 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer und einen attraktiven Eingangsbereich.
Die Villa ist von einem gemeinschaftlichen Hofraum umgeben, auf dem sich auch die Garagen befinden. Zur Wohnung gehört eine eigene Garage, ein privater ca. 15 m² großer Hobbyraum, ein tiefer Keller, eine Holzlege und verschiedene Gemeinschaftsräume. Auf Wunsch kann ein ca. 650 m² großes Grundstück in der Parkanlage erworben werden.
Das elegante Ambiente und die erstklassige Lage in Meran machen diese Immobilie zu einem wahren Juwel auf dem Immobilienmarkt.
Ausstattung
- Balkon
- Garage
- Garten
- Stellplatz
- Terrasse
Objektdaten
Grunddaten
- Immobilienart
- Wohnung
- Vermarktungsart
- Kauf
- Baujahr
- 1897
Flächen & Raumangebot
- Wohnfläche ca.
- 202 m²
- Grundstücksfläche
- 24 m²
- Nutzfläche ca.
- 281 m²
- Zimmer
- 6
- Badezimmer
- 3
- Balkon/Terrasse
- Balkon, Terrasse
- Garten/Gartenmitnutzung
- Garten
- Stellplätze
- Garage, Stellplatz
Ausstattung & Zustand
- Befeuerung
- Gas
Preise
- Kaufpreis
- 1.790.000 €
- Kaufpreis pro m²
- 8.861 €/m²
Lage
Die St. Katharina-Straße in Meran liegt zentral und dennoch sehr ruhig, bietet Privatsphäre und einen bequemen Zugang zu den wichtigsten Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten der Stadt. In der Nähe befinden sich das Stadtzentrum, kulturelle Attraktionen wie das Kurhaus und die Therme Meran, sowie Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Die Wohnqualität ist sehr hoch, mit einer ruhigen und gepflegten Nachbarschaft, nahegelegenen Parks und Freizeitmöglichkeiten. Die Straße ist ideal für Familien, Berufstätige und Senioren, die eine zentrale und dennoch ruhige Lage schätzen.
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Umgebung
Die genaue Adresse wird nicht veröffentlicht. Deshalb zeigen wir Orte im Umkreis von etwa 2 km um die ungefähre Lage – ohne Entfernungen zu nahen Orten und ohne Fußwege.
Supermärkte16 im Umkreis von 2 km
- Biokiste
- Conad City
- Despar
Ärzte4 im Umkreis von 2 km
- Dr. Doris Hager - Prainsack
- Dr. Marco Pedrini, MSc
- Dr. Trevisani Sonja
Kitas3 im Umkreis von 2 km
- Asilo Maia Alta - Kindergarten Meran Obermais
- Kindergarten Elisabethheim
- TicoMaia (Maddalena di Canossa)
Schulen20 im Umkreis von 2 km
- Grundschule "Franz Tappeiner"
- Grundschule Pascoli
- Italienischsprachige Grundschule "Edmondo De Amicis"
Cafés37 im Umkreis von 2 km
- Bar Cavour
- Bar Maya
- Café Bistro Lissi Royal
Haltestellen31 im Umkreis von 2 km
- Abzweigung Winkelweg
- Astoria
- Schillerpark
Bäckereien8 im Umkreis von 2 km
- Aida Café Konditorei
- Erb
- Fux
Apotheken10 im Umkreis von 2 km
- Apotheke Untermais
- Bayerische Hof-Apotheke
- Central Apotheke - Farmacia Central
Krankenhäuser1 im Umkreis von 2 km
- Franz-Tappeiner-Krankenhaus
Restaurants77 im Umkreis von 2 km
- Kallmünz
- Kolpinghaus Meran
- Mega Pizza
Bars37 im Umkreis von 2 km
- Bar Olympia
- Domus
- Ostwest Club
Buchhandlungen2 im Umkreis von 2 km
- Alte Mühle
- Athesia Buch
Parks14 im Umkreis von 2 km
- Accesso Passirio Wandelhalle
- Elisabethpark
- Maiser Park
Spielplätze22 im Umkreis von 2 km
Ohne Namen verzeichnet – nur auf der Karte markiert.
Sport & Freizeit8 im Umkreis von 2 km
- A.S. Merano Nuoto
- Fighting Club Meran/o
- Meranarena
Kultur11 im Umkreis von 2 km
- Altstadttheater
- Fondazione UPAD a Merano
- Kunsthaus Meran
Bahnhöfe1 im Umkreis von 2 km
- Marling
- Meran
- Meran Untermais
Golfplätze
- Golfclub Lanaca. 9 km
- Golfclub Passeierca. 12 km
- Hotel Quellenhof Short Courseca. 9 km
Skilifte1 im Umkreis von 2 km
- Bergbahn Meran 2000ca. 5 km
- Hochmuthca. 4 km
- Meran–Dorf Tirol
Seen
- Grumser oberer Speicher
- Grumser unterer Speicher
Orte: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL) · Stand: September 2026
39012 Meran, Italien
Energieausweis
- Energieausweis
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse
- G
- Endenergiebedarf
- 194 kWh/(m²·a)
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Baujahr laut Energieausweis
- 1987
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Energieeffizienzklasse: G
Gelistet von

VON POLL REAL ESTATE
DesignEnthusiasts-ID: 695211740
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