Bild 1 von 8

Zum Kauf

1.790.000 €

8.861 €/m²

6 Zimmer · 3 Bäder · 202 m² Wohnfläche · 24 m² Grundstück

Sechs Zimmer Wohnung in Meran mit Garten und 202 qm kaufen

Premium-Apartment in erstklassiger Lage - Meran

Objektbeschreibung

Hier präsentieren wir Ihnen eine ganz besondere Immobilie in einer der besten Lagen von Meran. Die Villa wurde im Jahr 1897 erbaut und die Wohnung selbst im Jahr 2019 umfassend modernisiert.

Die aufgearbeiteten originalen Parkettböden, die hohen Räume und eleganten Türen verleihen der Wohnung einen besonderen Flair. Die sonnige Terrasse mit Blick ins Grüne und auf die umliegende Bergwelt lädt zum gemütlichen Verweilen und Wohlfühlen ein.

Mit einer großzügigen Nettowohnfläche von ca. 202 m² auf einer Ebene verfügt die Wohnung über insgesamt 6 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer und einen attraktiven Eingangsbereich.

Die Villa ist von einem gemeinschaftlichen Hofraum umgeben, auf dem sich auch die Garagen befinden. Zur Wohnung gehört eine eigene Garage, ein privater ca. 15 m² großer Hobbyraum, ein tiefer Keller, eine Holzlege und verschiedene Gemeinschaftsräume. Auf Wunsch kann ein ca. 650 m² großes Grundstück in der Parkanlage erworben werden.

Das elegante Ambiente und die erstklassige Lage in Meran machen diese Immobilie zu einem wahren Juwel auf dem Immobilienmarkt.

Ausstattung

  • Balkon
  • Garage
  • Garten
  • Stellplatz
  • Terrasse

Objektdaten

Grunddaten

Immobilienart
Wohnung
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1897

Flächen & Raumangebot

Wohnfläche ca.
202 m²
Grundstücksfläche
24 m²
Nutzfläche ca.
281 m²
Zimmer
6
Badezimmer
3
Balkon/Terrasse
Balkon, Terrasse
Garten/Gartenmitnutzung
Garten
Stellplätze
Garage, Stellplatz

Ausstattung & Zustand

Befeuerung
Gas

Preise

Kaufpreis
1.790.000 €
Kaufpreis pro m²
8.861 €/m²

Lage

Die St. Katharina-Straße in Meran liegt zentral und dennoch sehr ruhig, bietet Privatsphäre und einen bequemen Zugang zu den wichtigsten Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten der Stadt. In der Nähe befinden sich das Stadtzentrum, kulturelle Attraktionen wie das Kurhaus und die Therme Meran, sowie Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Die Wohnqualität ist sehr hoch, mit einer ruhigen und gepflegten Nachbarschaft, nahegelegenen Parks und Freizeitmöglichkeiten. Die Straße ist ideal für Familien, Berufstätige und Senioren, die eine zentrale und dennoch ruhige Lage schätzen.

Karte laden

Dabei werden Daten an Mapbox übertragen, unter anderem Ihre IP-Adresse.

Die Markierung zeigt die ungefähre Lage, nicht die genaue Adresse.

Umgebung

Die genaue Adresse wird nicht veröffentlicht. Deshalb zeigen wir Orte im Umkreis von etwa 2 km um die ungefähre Lage – ohne Entfernungen zu nahen Orten und ohne Fußwege.

Supermärkte16 im Umkreis von 2 km

  • Biokiste
  • Conad City
  • Despar

Ärzte4 im Umkreis von 2 km

  • Dr. Doris Hager - Prainsack
  • Dr. Marco Pedrini, MSc
  • Dr. Trevisani Sonja

Kitas3 im Umkreis von 2 km

  • Asilo Maia Alta - Kindergarten Meran Obermais
  • Kindergarten Elisabethheim
  • TicoMaia (Maddalena di Canossa)

Schulen20 im Umkreis von 2 km

  • Grundschule "Franz Tappeiner"
  • Grundschule Pascoli
  • Italienischsprachige Grundschule "Edmondo De Amicis"

Cafés37 im Umkreis von 2 km

  • Bar Cavour
  • Bar Maya
  • Café Bistro Lissi Royal

Haltestellen31 im Umkreis von 2 km

  • Abzweigung Winkelweg
  • Astoria
  • Schillerpark

Orte: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL) · Stand: September 2026

39012 Meran, Italien

Energieausweis

Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
G
Endenergiebedarf
194 kWh/(m²·a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
Baujahr laut Energieausweis
1987
  1. A+
  2. A
  3. B
  4. C
  5. D
  6. E
  7. F
  8. G
  9. H

Energieeffizienzklasse: G

Kontakt aufnehmen

Logo VON POLL REAL ESTATE

VON POLL REAL ESTATE

+39 0471 20 90 20

Gelistet von

Angebote
21
Adresse
Bozen

Über die Agentur

Ihr Immobilienmakler in Bozen, Salò und Mailand – Für Sie bestens vernetzt.

VON POLL IMMOBILIEN zählt mit über 400 Shops und mehr als 1.500 Immobilienprofis zu den führenden Maklerhäusern Europas. An unseren Standorten in Bozen (Südtirol), Salò (Gardasee) und Mailand stehen wir Ihnen mit fundierter Marktkenntnis, professioneller Beratung und einem starken Netzwerk zur Seite.

Unsere Immobilienberater handeln mit Leidenschaft, Verlässlichkeit und höchstem Qualitätsanspruch – Werte, die fest in unserer Unternehmensphilosophie verankert sind. Dank der engen Zusammenarbeit mit unserem Hauptsitz in Frankfurt am Main profitieren unsere Kunden von einem umfassenden Know-how aus den Bereichen Immobilien, Finanzen, Marketing, Architektur und Digitalisierung.

Ob Verkauf, Vermietung oder Suche nach der passenden Immobilie – wir bringen Menschen und Immobilien erfolgreich zusammen.

Für Sie in den besten Lagen.

DesignEnthusiasts-ID: 695211740

Weitere Angebote von VON POLL REAL ESTATE

Alle Angebote ansehen

Exklusiver Newsletter

Erhalten Sie regelmäßig neueste Updates zu Luxusimmobilien, Hotels, Design und Architektur.