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4.950.000 €
21.711 €/m²
6 Zimmer · 4 Bäder · 228 m² Wohnfläche · 726 m² Grundstück
Sechs Zimmer Immobilie in St. Anton am Arlberg mit Garten und 228 qm kaufen
Ein Juwel in den Bergen: Stil, Charme und alpiner Luxus vereint
4.950.000 €
21.711 €/m²
- Zimmer
- 6
- Wohnfläche
- 228 m²
Objektbeschreibung
Inmitten der majestätischen Alpen – ein Zuhause, das Herzen höherschlagen lässt
Willkommen in St. Anton in Tirol – einem Ort, der für seine atemberaubende Natur, alpine Lebensart und höchste Lebensqualität bekannt ist. Hier erwartet Sie ein wahres Juwel unter den Luxusimmobilien: ein Rückzugsort, der Emotion, Stil und Geborgenheit in vollendeter Harmonie vereint.
Bereits beim ersten Blick auf die traditionelle Fassade wird klar – dieses Zuhause ist etwas ganz Besonderes. Liebevoll gestaltete Details, authentische Tiroler Bauweise und ein Gefühl von Heimkommen........
Fordern Sie für weitere INFOS unser ausführliches Exposé an und vereinbaren Sie dann auch gleich einen persönlichen Besichtigungstermin.
Ausstattung
- Balkon
- Garage
- Garten
- Kamin
- Offene Küche
- Regendusche
- Sauna
- Sonnenschutz
- Stellplatz
- Terrasse
Objektdaten
Grunddaten
- Vermarktungsart
- Kauf
- Baujahr
- 1967
Flächen & Raumangebot
- Wohnfläche ca.
- 228 m²
- Grundstücksfläche
- 726 m²
- Nutzfläche ca.
- 87 m²
- Zimmer
- 6
- Badezimmer
- 4
- Balkon/Terrasse
- Balkon, Terrasse
- Garten/Gartenmitnutzung
- Garten
- Stellplätze
- Garage, Stellplatz
Ausstattung & Zustand
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerung
- Öl
- Kamin
- Ja
Preise
- Kaufpreis
- 4.950.000 €
- Kaufpreis pro m²
- 21.711 €/m²
- Käuferprovision
- 3,00% (zzgl. 20% MwSt.)
Lage
Dieses Refugium befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von St. Anton am Arlberg, einem der bekanntesten und exklusivsten Skiorte der Alpen. Eingebettet in die malerische Berglandschaft Tirols, genießen Sie hier eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Natur und alpinem Luxus.
Unmittelbare Nähe zur Skipiste
Mit nur 150 Metern zur nächsten Skipiste ist diese Immobilie ein wahres Paradies für Skibegeisterte. Starten Sie Ihren Skitag direkt vor der Haustür und genießen Sie den Komfort, ohne lange Wege direkt ins Skivergnügen einzutauchen. St. Anton ist weltweit bekannt für seine hervorragend präparierten Pisten, moderne Liftanlagen und abwechslungsreichen Abfahrten, die sowohl für Anfänger als auch für Profis keine Wünsche offen lassen.
Lawinensichere Lage
Sicherheit steht hier an erster Stelle. Die Immobilie liegt in einer lawinensicheren Zone, was Ihnen nicht nur ein beruhigendes Gefühl gibt, sondern auch absolute Sicherheit gewährleistet, selbst bei extremen Wetterbedingungen. In dieser geschützten Lage können Sie das alpine Leben unbeschwert genießen.
Ruhige und sonnige Lage
Trotz der Nähe zu den Skipisten und dem Zentrum von St. Anton, befindet sich diese Immobilie in einer ausgesprochen ruhigen und sonnigen Lage. Abseits des touristischen Trubels bietet Ihnen dieses Refugium einen Rückzugsort, an dem Sie die Stille der Natur und die beeindruckende Aussicht auf die umliegende Bergwelt in vollen Zügen genießen können. Die sonnige Ausrichtung des Grundstücks sorgt dafür, dass Sie zu jeder Jahreszeit von optimalen Lichtverhältnissen und herrlichen Sonnenstunden profitieren.
Ein idealer Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende
Die Lage dieser Immobilie ist ideal für all jene, die die Vorzüge eines erstklassigen Skiortes nutzen und gleichzeitig die Ruhe und Abgeschiedenheit der Alpen suchen. Ob Sie sportliche Abenteuer auf den Pisten erleben oder einfach nur die atemberaubende Natur Vorarlbergs genießen möchten – hier finden Sie den perfekten Ort, um beides zu vereinen.
Diese Immobilie bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, das Beste aus der alpinen Lebensweise zu genießen – in einer Umgebung, die sowohl Ruhe als auch Abenteuer bereithält.
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Umgebung
Die genaue Adresse wird nicht veröffentlicht. Deshalb zeigen wir Orte im Umkreis von etwa 2 km um die ungefähre Lage – ohne Entfernungen zu nahen Orten und ohne Fußwege.
Supermärkte3 im Umkreis von 2 km
- Billa
- MPREIS
- Spar
Ärzte3 im Umkreis von 2 km
- Dr. Dominik Knierzinger
- Dr. Helene Mall
- Dr. Markus Sprenger
Schulen2 im Umkreis von 2 km
- Mittelschule St. Anton am Arlberg
- Volksschule St. Anton am Arlberg
Cafés5 im Umkreis von 2 km
- Bäckerei Ruetz
- baguette
- Bistro am Bahnhof
Haltestellen20 im Umkreis von 2 km
- St. Anton Griesplatz
- St. Anton Hotel Schwarzer Adler
- St. Anton Mittelschule
Bahnhöfe1 im Umkreis von 2 km
- St. Anton am Arlberg
Bäckereien1 im Umkreis von 2 km
- Kathi's BackWerk
Apotheken1 im Umkreis von 2 km
- Arlberg-Apotheke
Restaurants44 im Umkreis von 2 km
- Der Grieswirt
- Fuhrmann Stube
- Maximilian
Bars17 im Umkreis von 2 km
- Alibi
- Bobo's
- Hazienda
Buchhandlungen1 im Umkreis von 2 km
- Eiter
Parks2 im Umkreis von 2 km
- Lott-Park
- Nozawa Onsen Platz
Spielplätze2 im Umkreis von 2 km
- Kinderland St. Anton
Sport & Freizeit1 im Umkreis von 2 km
- Arl.Park
Kultur1 im Umkreis von 2 km
- Museum St. Anton
Golfplätze1 im Umkreis von 2 km
- Golfclub Arlberg
- Golfclub Lech (Driving Range)ca. 13 km
- Golfclub Lech Arlbergca. 15 km
Skilifte12 im Umkreis von 2 km
- Kindlisfeldlift
- Muldenlift
- Übungslift-Nasserein-Kinderpark
Seen
- Maienseeca. 4 km
- Schwarzseeca. 7 km
- Verwallseeca. 5 km
Orte: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL) · Stand: September 2026
6580 Sankt Anton am Arlberg, Österreich
Energieausweis
- Energieausweis
- Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 13.08.2034
- Energieeffizienzklasse
- D
- Endenergiebedarf
- 280 kWh/(m²·a)
- Wesentlicher Energieträger
- Öl
- Baujahr laut Energieausweis
- 1967
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Energieeffizienzklasse: D
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EGGER & GRAF Immobilien GmbH
DesignEnthusiasts-ID: 220211573
Über die Agentur
Ihr inhabergeführter Immobilienmakler München
EGGER & GRAF Ihr Immobilienmakler in München – mit Büros in Bogenhausen und Ottobrunn – ist ein traditionsbewusstes, inhabergeführtes Münchner Immobilienunternehmen, das sich auf die diskrete Vermarktung von exklusiven Wohnimmobilien im Raum München, Kitzbühel und Mallorca spezialisiert hat. Neben unserer Expertise in der exklusiven Wohnimmobilienvermittlung bieten wir auch professionelle Dienstleistungen in der Immobilienwertermittlung an.
Hinter Torsten Graf steht ein erfahrenes, hochkompetentes Team, dessen Credo es im täglichen Handeln ist, Menschen erfolgreich zusammenzuführen – sei es, dass sie ein neues Zuhause suchen oder ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten. Wir wissen, dass dieser Prozess ein hohes Maß an Einfühlungsvermögen und Kompetenz erfordert, da wirtschaftliche Faktoren auf Emotionen treffen.
„Das Verlangt ein hohes Maß an Einfühlungsvermögen und Kompetenz, da wirtschaftliche Faktoren auf Emotionen treffen“, so Torsten Graf. Einen solchen Prozess von Beginn an zu begleiten und maßgeblich bis zum erfolgreichen Abschluss zu steuern, spiegelt die Kernkompetenz von EGGER & GRAF Ihr Immobilienmakler in München wider. Unsere Dienstleistungen umfassen nicht nur die diskrete Vermarktung von exklusiven Wohnimmobilien, sondern auch die professionelle Wertermittlung von Immobilien sowie die Beratung beim Kauf, Verkauf und der Vermietung von Luxusimmobilien.
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„Das Verlangt ein hohes Maß an Einfühlungsvermögen und Kompetenz, da wirtschaftliche Faktoren auf Emotionen treffen“, so Torsten Graf. Einen solchen Prozess von Beginn an zu begleiten und maßgeblich bis zum erfolgreichen Abschluss zu steuern, spiegelt die Kernkompetenz von EGGER & GRAF Ihr Immobilienmakler in München wider. Unsere Dienstleistungen umfassen nicht nur die diskrete Vermarktung von exklusiven Wohnimmobilien, sondern auch die professionelle Wertermittlung von Immobilien sowie die Beratung beim Kauf, Verkauf und der Vermietung von Luxusimmobilien.
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