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Zum Kauf

16.700.000 €

36.304 €/m²

5 Zimmer · 4 Bäder · 460 m² Wohnfläche

Fünf Zimmer Penthouse in Kitzbühel mit Pool und 460 qm kaufen

Einzigartiges Penthouse im Herzen von Kitzbühel mit Hahnenkammblick

Objektbeschreibung

Atemberaubendes Penthouse mit sensationellem Panoramablick auf den Hahnenkamm

Willkommen in Ihrem luxuriösen Refugium im Herzen der Gamsstadt Kitzbühel! Dieses exklusive Penthouse erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Kombination aus raffiniertem Design, hochwertigen Materialien und modernster Technologie. Ein Ort, der höchsten Wohnansprüchen gerecht wird und zugleich einzigartige Ausblicke auf die majestätische Bergwelt bietet.

Beim Betreten des Penthouses werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen, der den Blick in den angrenzenden Wohnbereich leitet, dessen Raumhöhe von bis zu 6.00 Metern ein Gefühl von Weite und Eleganz vermittelt. Die bodentiefen Fenster lassen das natürliche Licht hereinströmen und eröffnen einen spektakulären Rundumblick auf die beeindruckende Schönheit der umliegenden Gipfel, darunter die markanten Spitzen der Skiwelt, den Hahnenkamm, das Kitzbüheler Horn und das imposante Kaisergebirge.

Das Penthouse verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer und vier Badezimmer, die mit exquisiter Ausstattung und erstklassigen Materialien designt sind. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um höchsten Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten.

Die moderne Küche mit hochwertigen Geräten lädt zum Kochen und Genießen ein, während der großzügige Essbereich perfekt für gesellige Zusammenkünfte ist. Ein Highlight des Penthouses ist die großzügige Galerie mit einem gemütlichen Family Room, der einen Rückzugsort für entspannte Stunden bietet.

Darüber hinaus besitzt das Penthouse das exklusive Zugangsrecht zu einem gemeinschaftlichen Wellnessbereich, der keine Wünsche offen lässt. Ein 20 m langer Indoorpool lädt zum Schwimmen und der angrenzende Whirlpool zum Entspannen ein, während die Sauna und der Fitnessraum die Möglichkeit für Erholung und aktiven Betätigung bieten. Für visuelle Erlebnisse steht ein Home Theater zur Verfügung.

Erleben Sie Luxus und Komfort in einer der begehrtesten Wohnlagen von Kitzbühel und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Penthouse verzaubern.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Garage
  • Garten
  • Kamin
  • Offene Küche
  • Pool
  • Regendusche
  • Sauna

Objektdaten

Grunddaten

Objekttyp
Penthouse
Immobilienart
Wohnung
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2018
Aufzug
Ja

Flächen & Raumangebot

Wohnfläche ca.
460 m²
Nutzfläche ca.
557 m²
Zimmer
5
Badezimmer
4
Balkon/Terrasse
Balkon
Garten/Gartenmitnutzung
Garten
Stellplätze
Garage, Stellplatz

Ausstattung & Zustand

Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Erdwärme
Kamin
Ja
Barrierefrei/rollstuhlgerecht
Barrierefrei

Preise

Kaufpreis
16.700.000 €
Kaufpreis pro m²
36.304 €/m²
Käuferprovision
Courtage 3,57% inkl. MwSt.

Lage

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Umgebung

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Supermärkte9 im Umkreis von 2 km

  • Billa
  • Billa
  • Billa

Ärzte41 im Umkreis von 2 km

  • Dr. Barbara Hruby
  • Dr. Sandor Topay
  • Dr. Sandra Plischke

Kitas5 im Umkreis von 2 km

  • Hort Kitzbühel II Sozial- und Gesundheitssprengel
  • Hort Kitzbühel Sozial- und Gesundheitssprengel
  • Kindergarten Kitzbühel Eurotours

Schulen5 im Umkreis von 2 km

  • Fachberufsschule für Handel und Büro
  • Handelsakademie/Handelsschule Kitzbühel
  • Mittelschule Kitzbühel

Cafés14 im Umkreis von 2 km

  • Cafe Phoenix am Hornplatzl
  • Cafe Schatzi Kitzbühel
  • Evi Cafe und Feines

Haltestellen15 im Umkreis von 2 km

  • Ganslernbahn
  • Gesundheitszentrum
  • Hornweg

Orte: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL) · Stand: September 2026

6370 Kitzbühel, Österreich

Energieausweis

Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
06.11.2022
Energieeffizienzklasse
A
Endenergiebedarf
24,81 kWh/(m²·a)
Baujahr laut Energieausweis
2009
  1. A+
  2. A
  3. B
  4. C
  5. D
  6. E
  7. F
  8. G
  9. H

Energieeffizienzklasse: A

Nicht angegeben: Wesentlicher Energieträger.

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