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Zum Kauf

2.080.000 €

21.010 €/m²

3 Zimmer · 2 Bäder · 99 m² Wohnfläche

Drei Zimmer Wohnung in München mit Terrasse und 99 qm kaufen

PARC II - Elegantes Wohnen mit zwei Terrassen

Garage:
60.000 €

Objektbeschreibung

Über dem Herzogpark entsteht ein perfektes Beispiel für bestes Wohnen. PARC II.

Diese klug geschnittene 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 99 m² im ersten Obergeschoss des Anwesens PARC II. Das Zentrum dieses Objekts bildet gewiss der offene Wohn-/Essbereich, flankiert von zwei großzügigen Terrassen, der sich sowohl nach Süden als auch zum Westen hin öffnet. Desweiteren verfügt die Wohnung über zwei wohldimensionierte Schlafzimmer und zwei Bäder. Idyllisch Wohnen über dem Herzogpark.

Mit den Erdarbeiten ist begonnen worden. Der angestrebte Fertigstellungstermin ist Ende 2027.

Energieausweis in Bearbeitung.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Garage
  • Terrasse

Objektdaten

Grunddaten

Immobilienart
Wohnung
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2024
Aufzug
Ja

Flächen & Raumangebot

Wohnfläche ca.
99 m²
Nutzfläche ca.
125 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Balkon/Terrasse
Terrasse
Stellplätze
Garage

Preise

Kaufpreis
2.080.000 €
Kaufpreis pro m²
21.010 €/m²
Garage
60.000 €
Käuferprovision
Dieses Objekt ist für den Käufer provisionsfrei.

Lage

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Ärzte21 im Umkreis von 2 km

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Kitas30 im Umkreis von 2 km

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  • Haus für Kinder
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  • Grund- und Mittelschule an der Knappertsbuschstraße
  • Grundschule an der Oberföhringer Straße
  • Grundschule an der Regina-Ullmann-Straße 6

Cafés7 im Umkreis von 2 km

  • Café GeQo
  • Coffee Fellows
  • Eni Café

Haltestellen17 im Umkreis von 2 km

  • Bernheimer Straße
  • Muspillistraße
  • Oberföhring Post

Orte: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL) · Stand: September 2026

81925 München, Deutschland

Energieausweis

Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
23,8 kWh/(m²·a)
Wesentlicher Energieträger
Strom-Mix, Erdgas H
Baujahr laut Energieausweis
2024
  1. A+
  2. A
  3. B
  4. C
  5. D
  6. E
  7. F
  8. G
  9. H

Energieeffizienzklasse: A+

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Bei EBRO ist ein Objekt nicht nur ein Durchlaufposten, sondern immer eine eigenständige Immobilie, deren Art, Lage und Struktur verstanden werden muss, damit sie schnell und erfolgreich vermittelt werden kann. Ebenso ist bei EBRO der Kunde nicht nur eine kurze Begegnung, sondern ein Mensch, der in seiner Gesamtheit verstanden und angenommen wird. So sind die Worte Zuverlässigkeit, Kompetenz und Respekt vor der Privatsphäre der Kunden Schlüsselworte, um den Anspruch von EBRO Immobilien zu verdeutlichen.

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Bei EBRO Immobilien wird schon im Vorfeld geklärt, auf welche Art das entsprechende Objekt zu positionieren ist. Ob es beworben werden soll oder ob es aus persönlichen oder strategischen Gründen ausschließlich über die hervorragenden Kontakte von Eva Brosi-Reichel und ihrem Profi-Team direkt vermarktet werden kann.

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Den Markt für exklusive Immobilien in einem stark vernetzten Markt wie München zu bedienen, lernt man nicht in kurzer Zeit. Zuhause ist man hier nur, wenn man hier schon lange zu Hause ist. Wenn man die Familien kennt, die sich vertrauensvoll an EBRO wenden, um sich in Immobilienfragen beraten zu lassen, wenn man die Projektentwickler kennt, wenn man die angesehendsten Planer und die besten Handwerker zu seinen geschätzten Partnern zählt – letztlich in der Branche einen guten Namen hat.

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