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1.790.000 €
6.151 €/m²
10 Zimmer · 4 Bäder · 291 m² Wohnfläche · 3.000 m² Grundstück
10 Zimmer Villa in Manerba del Garda mit Pool und 291 qm kaufen
Exklusive Villa mit Seeblick, Schwimmbad und privatem Park in der Nähe der Rocca di Manerba
1.790.000 €
6.151 €/m²
- Zimmer
- 10
- Wohnfläche
- 291 m²
Objektbeschreibung
In einer der schönsten Lagen des Gardasees, nur wenige Schritte von der historischen Rocca di Manerba und den reizvollsten Stränden der Küste entfernt, befindet sich diese elegante Residenz.
Eingebettet in einen weitläufigen, liebevoll angelegten Privatpark mit Zierbäumen und gepflegten Grünflächen, bietet die Villa absolute Ruhe und Privatsphäre.
Das Anwesen erstreckt sich über zwei oberirdische Etagen sowie ein kleines Halbsouterrain – ein architektonisches Konzept, das gezielt darauf ausgerichtet ist, den atemberaubenden Seeblick aus mehreren Bereichen des Hauses zu unterstreichen.
Errichtet in den 1970er Jahren und im Jahr 2005 vollständig renoviert, wurde die Villa etwa zehn Jahre später um einen privaten Swimmingpool ergänzt. Das Ergebnis ist ein harmonisches Zusammenspiel aus zeitloser Eleganz und modernem Wohnkomfort.
Derzeit ist die Immobilie in vier unabhängige Einheiten unterteilt, wobei eine davon für das Servicepersonal vorgesehen ist. Ob als großzügiges Einfamilienhaus oder zur gemeinsamen Nutzung durch mehrere Familien oder Freunde – dieses Objekt bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, ohne Kompromisse bei Privatsphäre und Unabhängigkeit.
Dank ihrer Struktur und Lage eignet sich die Villa zudem hervorragend als exklusive Investition mit individueller Gestaltungsfreiheit.
Solch außergewöhnliche Immobilien in dieser gefragten Umgebung sind nur selten verfügbar.
Kontaktieren Sie uns noch heute für eine diskrete Besichtigung und entdecken Sie, wie Sie dieses Anwesen in Ihr ganz persönliches Refugium am Gardasee verwandeln können.
Ausstattung
- Balkon
- Garten
- Pool
- Sonnenschutz
- Stellplatz
- Terrasse
Objektdaten
Grunddaten
- Objekttyp
- Villa
- Immobilienart
- Haus
- Vermarktungsart
- Kauf
- Baujahr
- 1970
Flächen & Raumangebot
- Wohnfläche ca.
- 291 m²
- Grundstücksfläche
- 3.000 m²
- Nutzfläche ca.
- 472 m²
- Zimmer
- 10
- Badezimmer
- 4
- Balkon/Terrasse
- Balkon, Terrasse
- Garten/Gartenmitnutzung
- Garten
- Stellplätze
- Stellplatz
Preise
- Kaufpreis
- 1.790.000 €
- Kaufpreis pro m²
- 6.151 €/m²
Lage
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Umgebung
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Cafés9 im Umkreis von 2 km
- Bar al Museo
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- Da Marì
- Marina Lounge Bar
- Ristorante La Corte Antica
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Bäckereien1 im Umkreis von 2 km
- Il Forno
Apotheken1 im Umkreis von 2 km
- Farmacia Valverde
Krankenhäuser
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- Manerba
- Spiaggia della Rocca
- Spiaggia Pisenze
Orte: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL) · Stand: September 2026
25080 Manerba Del Garda, Italien
Energieausweis
- Energieausweis
- Bedarfsausweis
- Baujahr laut Energieausweis
- 1970
Nicht angegeben: Energiekennwert, Wesentlicher Energieträger, Energieeffizienzklasse.
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VON POLL REAL ESTATE
DesignEnthusiasts-ID: 222005384
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