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Zum Kauf

19.400.000 €

25.293 €/m²

10 Zimmer · 8 Bäder · 767 m² Wohnfläche · 1.340 m² Grundstück

10 Zimmer Haus in Reith bei Kitzbühel mit Pool und 767 qm kaufen

REITH DUO – Zwei Chalets, ein alpiner Wohntraum

Objektbeschreibung

Im idyllischen Reith bei Kitzbühel, eingebettet in die malerische Tiroler Bergwelt, entsteht mit dem Projekt REITH DUO ein exklusives Ensemble aus zwei luxuriösen Chalets, das modernes Design mit alpiner Wohnkultur vereint. Auf einem sonnigen Grundstück in leichter Hanglage gelegen, bieten die beiden Einheiten jeweils höchsten Wohnkomfort, großzügige Grundrisse und eine Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.

Diese beiden Luxus-Chalets repräsentieren die Spitze des alpinen Wohnens. Mit ihrer erstklassigen Ausstattung, atemberaubenden Aussichten und durchdachten Planung bieten sie ein unvergleichliches Wohngefühl in den Tiroler Alpen. Ob Sie den Komfort des Innenpools bevorzugen oder gesellige Abende in der hauseigenen Weinbar genießen möchten – diese Chalets bieten alles, was das anspruchsvolle Herz begehrt. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und machen Sie die Berge zu Ihrem Zuhause, während Sie gleichzeitig die Vorzüge der idyllischen Ortschaft Reith bei Kitzbühel und die Nähe zur legendären Gamsstadt voll ausschöpfen.

Jedes der beiden Chalets besticht durch seine klare architektonische Linie und die geschickte Verbindung aus traditionellem Holzbau und modernen Elementen. Große Glasfronten eröffnen den Blick auf das imposante Panorama der umliegenden Berge, während edle Materialien wie Naturstein, Altholz und feinste Textilien für ein behagliches Wohngefühl sorgen. Auf mehreren Etagen verteilen sich großzügige Wohn- und Schlafbereiche, Wellnesszonen mit Sauna, Fitnessraum und Innenpool sowie weitläufige Terrassen und Balkone – perfekte Rückzugsorte zu jeder Jahreszeit.

Verlieren Sie keine Zeit mit der Planung der Inneneinrichtung: Wie in Tirol üblich, werden beide Chalets vollständig möbliert verkauft – mit viel Liebe zum Detail und einem stilvollen, alpinen Interior-Konzept, das sofort zum Einziehen einlädt.

Auch technisch überzeugt REITH DUO auf ganzer Linie. Ein intelligentes BUS-System ermöglicht die komfortable Steuerung von Licht, Beschattung und Raumtemperatur. Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumbelüftung sowie modernste Haustechnik sorgen für ein durchgehend angenehmes Raumklima – effizient, nachhaltig und auf dem neuesten Stand der Technik.

Besonderes Augenmerk wurde zudem auf Privatsphäre und Individualität gelegt: Separate Zufahrten und durchdachte Grundrisse schaffen ein exklusives Ambiente mit echtem Chalet-Charakter. REITH DUO steht für höchste Lebensqualität in einem der begehrtesten Orte der Alpen – ein ganz persönlicher Rückzugsort für Menschen mit Sinn für Stil, Ruhe und Natur.

Ausstattung

  • Balkon
  • Garage
  • Garten
  • Kamin
  • Offene Küche
  • Pool
  • Regendusche
  • Sauna
  • Smart Home
  • Sonnenschutz

Objektdaten

Grunddaten

Immobilienart
Haus
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2023

Flächen & Raumangebot

Wohnfläche ca.
767 m²
Grundstücksfläche
1.340 m²
Nutzfläche ca.
767 m²
Zimmer
10
Badezimmer
8
Balkon/Terrasse
Balkon, Terrasse
Garten/Gartenmitnutzung
Garten
Stellplätze
Garage, Stellplatz

Ausstattung & Zustand

Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Erdwärme
Kamin
Ja

Preise

Kaufpreis
19.400.000 €
Kaufpreis pro m²
25.293 €/m²
Käuferprovision
Courtage 3,60% inkl. 20% MwSt.

Lage

Sie suchen pure Ruhe und Entspannung? Dann sind Sie hier absolut richtig. Die Lage am idyllischen Astberg zwischen Reith bei Kitzbühel und Going bietet ideale Voraussetzungen für Natur- verbundene. Nur wenige Nachbarhäuser zieren das Landschaftsbild, umgeben von Wäldern und Wiesen verspürt man ein Gefühl der Glückseligkeit. Der Blick reicht vom Kitzbüheler Horn über die Südberge bis zum Wilden Kaiser. Am gut erreichbaren Gipfel des Astbergs erwartet Sie ein kristallklarer Bergsee, in dem sich das Massiv des Wilden Kaisers spiegelt. Den Bergsee können Sie bequem per Rad oder zu Fuß erreichen.

Wer die Ruhe, die Atmosphäre und Beschaulichkeit eines kleinen Tiroler Dorfes mit den Vorzügen einer internationalen Metropole in unmittelbarer Nähe kombinieren möchte, der ist in Reith bei Kitzbühel genau richtig. Umgeben vom Kalksteinmassiv des Wilden Kaiser im Norden, dem Familienberg Kitzbüheler Horn im Osten und dem weltberühmten Hahnenkamm im Süden, liegt das Dörfchen sehr idyllisch und gemütlich. Durch seine günstige Lage, die landschaftliche Vielfältigkeit und dem ursprünglichen, dörflichen Charakter wird der kleine Ort mit seinen 1.860 Einwohnern gern von jenen Gästen besucht, die Ruhe und Erholung suchen, dabei aber nicht auf das vielfältige Angebot der Region Kitzbühel mit ihrer Infrastruktur verzichten wollen.

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Die Markierung zeigt die ungefähre Lage, nicht die genaue Adresse.

Umgebung

Die genaue Adresse wird nicht veröffentlicht. Deshalb zeigen wir Orte im Umkreis von etwa 2 km um die ungefähre Lage – ohne Entfernungen zu nahen Orten und ohne Fußwege.

Supermärkte1 im Umkreis von 2 km

  • MPreis

Ärzte5 im Umkreis von 2 km

  • Dr. Andreas Gredler
  • Dr. Hans Halten
  • Dr. Lukas Schwentner

Kitas1 im Umkreis von 2 km

  • Kindergarten Reith

Schulen1 im Umkreis von 2 km

  • Volksschule Reith

Cafés1 im Umkreis von 2 km

  • Cafe Sunshine

Haltestellen3 im Umkreis von 2 km

  • Reith bei Kitzbühel Kulturhaus
  • Reith bei Kitzbühel Münichau
  • Reith bei Kitzbühel Tischlerwirt

Orte: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL) · Stand: September 2026

6370 Reith bei Kitzbühel, Österreich

Energieausweis

Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
13.11.2028
Energieeffizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
54,06 kWh/(m²·a)
Wesentlicher Energieträger
Erdwärme
Baujahr laut Energieausweis
2018
  1. A+
  2. A
  3. B
  4. C
  5. D
  6. E
  7. F
  8. G
  9. H

Energieeffizienzklasse: A+

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