Zwei Zimmer Wohnung in München, Schwabing-Freimann mit Balkon und 77 qm kaufen

Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und edler Ausstattung – Bismarckstraße 26, München-Schwabing

Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 76,78 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines stilvollen Neubaus in der renommierten Bismarckstraße – nur wenige Schritte von der Münchner Freiheit entfernt. Mit zwei sonnigen Balkonen, einem durchdachten Grundriss und einer Ausstattung auf höchstem Niveau bietet dieses Domizil ein urbanes Zuhause für Menschen mit Anspruch.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Süd-/Ost-Ausrichtung schafft ein einladendes Wohngefühl. Das Schlafzimmer mit Nord-/West-Balkon, Bad-en-suite mit Fenster, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum machen die Wohnung auch funktional ideal – ob für Eigennutzung oder als stilvolle Kapitalanlage.

Ausstattungs-Highlights:

• Zwei Balkone mit Sonnenausrichtung
• Edles Eichenparkett in allen Wohnräumen
• Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung
• Fußbodenheizung & Fernwärme
• Innentüren mit verdeckt liegenden Bändern
• Sanitärobjekte von Villeroy & Boch, Armaturen von KEUCO
• Bodengleiche Dusche, elegante Feinsteinzeugbeläge
• Gäste-WC, Bad mit Fenster, Hauswirtschaftsraum
• Renz-Paketbox, Aufzug, Keller
• Provisionsfrei für Käufer – Erstbezug

Ein Zuhause für alle, die hochwertige Wohnqualität in einem der begehrtesten Stadtviertel Münchens schätzen.

Urban, grün und exklusiv – Leben in der Bismarckstraße, Schwabing

Die Bismarckstraße 26 liegt in unmittelbarer Nähe zur Münchner Freiheit und verbindet stilvolle Zurückgezogenheit mit exzellenter Infrastruktur. Ob der Englische Garten, trendige Cafés, renommierte Galerien oder hochwertige Einkaufsmöglichkeiten – alles ist bequem zu Fuß erreichbar.

Die U-Bahn-Station „Münchner Freiheit“ (U3/U6) ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Innenstadt, Universitäten, den Hauptbahnhof oder den Flughafen.

Lagevorteile im Überblick:

• 3 Min. zur U-Bahn Münchner Freiheit
• 5 Min. zum Englischen Garten
• Vielfältige Gastronomie & Kulturangebote vor der Tür
• Hochwertiges, gewachsenes Wohnumfeld in Schwabing
• Ideale ÖPNV- & Flughafenanbindung