Zwei Zimmer Wohnung in München, Schwabing-Freimann mit Garten und 71 qm kaufen

Elegante 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse & Privatgarten – Erstbezug in Toplage Schwabing

In einem exklusiven Neubauensemble in der Bismarckstraße 26, nur wenige Schritte von der Münchner Freiheit entfernt, erwartet Sie diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 71,47 m² Wohnfläche. Die Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und den eigenen, sonnigen Privatgarten mit Süd-Ausrichtung – ein echtes Highlight im urbanen Umfeld.

Der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich öffnet sich zur Terrasse, das Schlafzimmer verfügt über ein Bad en suite. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC und einen praktischen Hauswirtschaftsraum.

Ausstattungsmerkmale:

• Privatgarten & Terrasse mit Süd-Ausrichtung
• Großzügiger, offener Wohn-/Essbereich
• Schlafzimmer mit Bad-en-suite
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Hochwertiges Eichenparkett im wilden Verband
• Holz-Aluminium-Fenster mit 3-fach Verglasung
• Sanitärausstattung von Villeroy & Boch, Armaturen von KEUCO
• Bodengleiche Dusche, Feinsteinzeug in Bad & WC
• Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum
• Renz-Paketbox, Kellerraum, barrierefreier Zugang
• Provisionsfrei, Erstbezug

Ein eleganter Rückzugsort mitten in Schwabing – ideal für Paare oder Singles mit Sinn für Design und Qualität.

Schwabing pur – Stil, Leben und Ruhe mitten in der Stadt Die Bismarckstraße 26 zählt zu den renommiertesten Adressen Schwabings – charmant eingebettet zwischen der Münchner Freiheit und dem Englischen Garten. Die direkte Umgebung bietet ein perfektes Zusammenspiel aus urbaner Vielfalt, grüner Ruhe und bester Infrastruktur. Exklusive Restaurants, Boutiquen, Galerien, Supermärkte, Ärzte und Parks sind fußläufig erreichbar. U-Bahn, Bus und Tram an der Münchner Freiheit sind nur wenige Meter entfernt – die Innenstadt, der Flughafen oder der Englische Garten liegen in greifbarer Nähe. Lage-Highlights: 3 Min. zur U-Bahn (U3/U6), Bus & Tram 5 Min. zu Fuß in den Englischen Garten Ca. 20 Min. zum Flughafen Top-Verbindung zur City & Parkstadt Schwabing Vielfältige Gastronomie, Kultur & Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Tür Hier leben Sie in einer der repräsentativsten und begehrtesten Wohnlagen Münchens – urban, stilvoll und doch zurückgezogen.