Vier Zimmer Wohnung in München, Untergiesing-Harlaching mit Terrasse und 119 qm kaufen

Stilvolle Neubau-Terrassenwohnung in exklusiver Lage der Menterschwaige

Diese hochwertige Vier-Zimmer-Wohnung in der Alois-Wohlmuth-Straße 6 vereint modernes Wohnen, zeitlose Architektur und eine der begehrtesten Wohnlagen Münchens. Als Teil eines eleganten Neubau-Villenensembles mit nur fünf Wohneinheiten bietet sie ein außergewöhnlich privates und repräsentatives Wohnumfeld.

Auf rund 119 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigem Wohn-Ess-Kochbereich, drei Schlafzimmern und zwei stilvollen Bädern. Große Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und schaffen eine harmonische Verbindung zu den Außenbereichen mit Balkon und Terrasse.

Die hochwertige Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche: edles Eichenparkett, großformatige Designfliesen, bodengleiche Duschen, Markenarmaturen sowie moderne Holz-Aluminium-Fenster unterstreichen den exklusiven Charakter der Immobilie. Eine Fußbodenheizung, Wärmepumpentechnik und Photovoltaikanlage sorgen für nachhaltigen Komfort und eine hervorragende Energieeffizienzklasse A+.

Ein Personenaufzug, Tiefgaragenstellplatz mit Stromanschluss sowie großzügige Kellerflächen runden das komfortable Wohnkonzept ab. Bezugsfertigkeit ist bereits im Frühjahr 2026 vorgesehen.

Die Lage in Harlaching zählt zu den exklusivsten Wohnadressen Münchens. Zwischen Isar und Perlacher Forst gelegen, verbindet sie naturnahe Ruhe mit hervorragender Infrastruktur, schnellen Verkehrsanbindungen und hoher Lebensqualität.

Diese Immobilie ist ideal für Käufer, die eine hochwertige Neubauwohnung mit großzügigem Grundriss, exklusiver Ausstattung und langfristiger Wertbeständigkeit in Premiumlage Münchens suchen.

Harlaching Menterschwaige zählt zu den begehrtesten Adressen Münchens. Zwischen Isar und Perlacher Forst gelegen, verbindet der Stadtteil urbane Eleganz mit naturnaher Ruhe. Die Alois-Wohlmuth-Straße besticht durch ihre Ruhe und Anwohnerprivatsphäre – ein idealer Ort für höchste Lebensqualität. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Tram 25 ‚Klinikum Harlaching‘, das Stadtzentrum mit dem Marienplatz rund acht Kilometer entfernt liegt. Feine Restaurants, exklusive Cafés sowie umfassende Infrastrukturen für Alltag und Familie runden das Bild ab. Freizeit und Erholung finden Sie unmittelbar in der Natur: Isar und Perlacher Forst sind nur wenige Minuten entfernt. Harlaching bietet die perfekte Symbiose aus städtischem Komfort, Naturverbundenheit und exklusivem Wohnen.