4,5 Zimmer Wohnung in München, Untergiesing-Harlaching mit Garten und 143 qm kaufen

Elegante Gartenwohnung mit Haus-im-Haus-Charakter in Bestlage Menterschwaige

Diese exklusive Gartenwohnung in der Alois-Wohlmuth-Straße 6 vereint großzügiges Wohnen, höchste Bauqualität und eine der begehrtesten Lagen Münchens. Als Teil eines stilvollen Neubau-Villenanwesens mit nur fünf Wohneinheiten bietet sie ein außergewöhnlich privates und repräsentatives Wohngefühl.

Auf ca. 143 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit offen gestalteten Wohnbereichen, großzügigem Wohn-Ess-Kochbereich und lichtdurchfluteten Räumen mit Raumhöhen von etwa 2,66 bis 3,10 Metern. Bodentiefe Fenster schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innenraum und Garten.

Ein besonderes Highlight ist das Haus-im-Haus-Konzept: Private Terrassen und ein eigener Gartenanteil bieten einen geschützten Rückzugsort im Grünen und vermitteln das Wohngefühl eines eigenen Hauses. Die großzügigen Schlafbereiche sowie mehrere hochwertige Bäder sorgen für Komfort und Privatsphäre auf höchstem Niveau.

Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche: edles Eichenparkett, großformatige Designfliesen, exklusive Badarmaturen sowie moderne Haustechnik mit Wärmepumpe und Photovoltaik verbinden stilvolle Wohnqualität mit nachhaltiger Energieeffizienz.

Die Lage in München-Harlaching zählt zu den exklusivsten Wohnadressen der Stadt. Zwischen Isar und Perlacher Forst gelegen, verbindet sie ruhiges, naturnahes Wohnen mit schneller Anbindung an die Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur des täglichen Lebens.

Diese Gartenwohnung ist ideal für Käufer, die ein hochwertiges Neubau-Domizil mit viel Privatsphäre, großzügigem Außenbereich und langfristiger Wertbeständigkeit in Premiumlage Münchens suchen.

Harlaching Menterschwaige zählt zu den begehrtesten Adressen Münchens. Zwischen Isar und Perlacher Forst gelegen, verbindet der Stadtteil urbane Eleganz mit naturnaher Ruhe. Die Alois-Wohlmuth-Straße besticht durch ihre Ruhe und Anwohnerprivatsphäre – ein idealer Ort für höchste Lebensqualität. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Tram 25 ‚Klinikum Harlaching‘, das Stadtzentrum mit dem Marienplatz rund acht Kilometer entfernt liegt. Feine Restaurants, exklusive Cafés sowie umfassende Infrastrukturen für Alltag und Familie runden das Bild ab. Freizeit und Erholung finden Sie unmittelbar in der Natur: Isar und Perlacher Forst sind nur wenige Minuten entfernt. Harlaching bietet die perfekte Symbiose aus städtischem Komfort, Naturverbundenheit und exklusivem Wohnen.