Vier Zimmer Wohnung in München, Schwabing-Freimann mit Terrasse und 171 qm kaufen

Elegante 4-Zimmer-Wohnung mit vier Balkonen und luxuriöser Ausstattung – Bismarckstraße 26, München-Schwabing

In einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens, unweit der Münchner Freiheit, befindet sich diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 170 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss eines exklusiven Neubaus. Mit insgesamt vier Balkonen, durchdachtem Grundriss, hochwertigen Materialien und eleganter Linienführung bietet diese Wohnung modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau.

Der großzügige Wohn-/Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Drei Schlafzimmer – zwei davon mit eigenem Balkon und Bad en suite – bieten viel Raum für Rückzug. Das Masterschlafzimmer verfügt zusätzlich über eine Ankleide, ein elegantes Bad mit Fenster und separatem WC sowie einen Balkon in Südausrichtung. Ein weiteres Duschbad, ein Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot ab.

Ausstattungshighlights:

• Vier Balkone mit idealer Sonnenausrichtung (Süd/Ost/Nord/West)
• Edles Eichenparkett in allen Wohnräumen
• Fußbodenheizung & Fernwärme
• Holz-Aluminium-Fenster mit 3-fach-Verglasung
• Bodentiefe Fenster, Kaminanschluss im Wohnbereich
• Liftzugang direkt zur Wohnung (Liftlanding)
• Designerbäder mit Armaturen von KEUCO, Sanitärobjekten von Villeroy & Boch
• Bodengleiche Duschen, stilvolle Feinsteinzeugböden & -wände
• Waschtische aus Feinsteinzeug, Renz-Paketbox
• Optionale Klimaanlage, Erstbezug
• Provisionsfrei für Käufer

Ein Zuhause mit Seltenheitswert – luxuriös, urban und außergewöhnlich lichtdurchflutet.

Schwabing – stilvolles Leben zwischen Grün, Kultur und Urbanität

Die Bismarckstraße 26 liegt in einer der elegantesten Ecken Schwabings – zentral und dennoch angenehm ruhig. Die Münchner Freiheit ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet alles, was urbanes Leben ausmacht: Feinkostläden, charmante Cafés, Boutiquen, Galerien, Restaurants und ein exzellentes ÖPNV-Netz.

Der nahegelegene Englische Garten lädt zum Joggen, Spazieren oder Entspannen ein und verleiht der Umgebung eine grüne, fast parkähnliche Atmosphäre. Der Standort vereint in perfekter Balance Lebendigkeit und Rückzug – ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Städter mit Sinn für Qualität.

Lagevorteile auf einen Blick:

• 3 Minuten zu Fuß zur U-Bahn Münchner Freiheit
• Ca. 5 Minuten zum Englischen Garten
• Direkte Anbindung zur City & Parkstadt Schwabing
• Vielseitige Infrastruktur: Ärzte, Schulen, Feinkost, Sport, Kultur
• Nur ca. 25 Minuten zum Flughafen mit dem Auto