Sechs Zimmer Reiheneckhaus in München, Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln mit Garten und 203 qm kaufen

Dieses charmante Reihenendhaus in Split-Level-Bauweise kombiniert durchdachte Architektur mit vielseitiger Nutzung und angenehmem Wohnkomfort. Die versetzten Wohnebenen verleihen dem Haus eine offene, luftige Atmosphäre und schaffen ein modernes Raumgefühl.

Hervorzuheben ist, dass der Architekt das Haus seinerzeit für den eigenen Bedarf errichtet hat. Dies spiegelt sich in der hochwertigen Planung, den sorgfältig ausgewählten Materialien sowie den durchdachten Details wider, die Funktionalität und Ästhetik auf harmonische Weise vereinen.

Ein besonderes Highlight ist der separat zugängliche Praxisbereich, der aktuell gewerblich genutzt wird. Mit eigenem Eingang und separatem WC bietet dieser Bereich optimale Voraussetzungen für eine kleine Praxis, ein Büro, ein Atelier oder ein Home-Office mit Kundenkontakt. Die klare Trennung vom Wohnbereich ermöglicht diskretes Arbeiten und wahrt gleichzeitig die Privatsphäre im Haupthaus.

Im Dachgeschoss befindet sich eine kleine Wohneinheit, die ohne eigenen Zugang gestaltet ist, sich aber ideal als Gästebereich oder Rückzugsort für Teenager anbietet. Diese zusätzliche Fläche lässt sich flexibel nutzen und passt sich mühelos unterschiedlichen Lebensphasen an.

Ein Haus, das sich Ihren Bedürfnissen anpasst, ob Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder einfach nur großzügiges Familienleben mit viel Freiraum.

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Solln hat sich seit ca. 1900 zu einem bevorzugten Wohnort für ein ausgesuchtes Klientel entwickelt. Als Grund hierfür lassen sich unter anderem das unmittelbar angrenzende Naherholungsgebiet der Isarauen und der seither bestehende, überaus attraktive Gartenstadtcharakter dieses Stadtteils nennen.

Der südlichste und höchst gelegene Stadtteil Münchens erfährt darüber hinaus durch die Nähe zum Fünf-Seen-Land sowie aufgrund der schnellen Erreichbarkeit des Alpenvorlandes eine große Nachfrage. Die Anwohner schätzen die ruhige und dennoch stadtnahe Lage, die Eigenständigkeit und vor allem auch die gute Verkehrsanbindung ins Zentrum der Bayerischen Landeshauptstadt.

Eine hervorragende Infrastruktur bietet im fußläufig erreichbaren Umfeld charmante Restaurants, Geschäfte des täglichen Bedarfs, renommierte Ärzte und Apotheken. Ebenso gelangen Sie schnell und komfortabel zu Kindergärten, weiterführenden Schulen sowie zur Internationalen Schule in Starnberg.