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Zum Kauf

245.000 €

11.136 €/m²

1 Zimmer · 1 Bad · 22 m² Wohnfläche

Ein Zimmer Etagenwohnung in Erlangen mit 22 qm kaufen

KAPITALANLAGE BRUCKLYN- APARTMENTS

Objektbeschreibung

Die Brucklyn Apartments sind Teil des innovativen Wohnkonzepts, das modernes Design, Komfort und Community-orientiertes Leben vereint. Die Luxus- Apartments sind vollumfänglich möbliert und hochwertig ausgestattet, mit maßgefertigten Einbaumöbeln, einer integrierten Küche (inkl. Geschirrspüler, Kochfeld, Mikrowelle, Espressomaschine), einem eleganten Bad, einem konfortablen Wohn- Schlafbereich mit Smart- TV, Arbeitsplatz, Highspeed-Internet, Balkon oder Terrasse und eigenem Parkplatz.

Die Brucklyn Apartments perfektionieren das Wohnen mit unglaublichen Sport- und Community Flächen:

  • Rooftop- Pool
  • Chillout Area
  • Sauna & Wellness
  • Indoor Gym & Outdoor Fitness
  • Basketball und Fußballcourt
  • Beachvolleyballplatz
  • Cooking Lounge
  • Open Lounge
  • Großes Kino
  • Bibliothek
  • Tiefgarage mit E- Ladestation
  • Carsharing
  • E-Scooter

So lebt, wohnt und arbeitet man heute!

Ausstattung

EINZIGARTIGES WOHNKONZEPT:

  • Design- Apartments mit Vollausstattung und eigenem PKW- Stellplatz

inklusive kostenfreier Nutzung aller Community und Sport- Areas ( Gym, Rooftop- Pool, Sauna, Cooking- Lounge, Basketball- Court, Kino....)

GREEN BRUCKLYN:

  • Nachhaltig gebaut- nachhaltig betrieben.

Nahezu CO2-neutral dank intelligenter Vernetzung von Wärme, Kälte und Strom, Blockheizkraftwerken, Betonkernaktivierung, Geothermie, Wärmepumpen und Photovoltaik. Für dieses visionäre Energiekonzept erhielt das BRUCKLYN Quartier den Handelsblatt Energy Award in der Kategorie Smart Infrastructure.

RENDITE & ERTRAGSPOTENTIAL:

Attraktive Rendite. Sicheres Investment.

  • Rundum- Sorglos- Paket für Investoren.

Generalmietvertrag:

Objektdaten

Grunddaten

Objekttyp
Etagenwohnung
Immobilienart
Wohnung
Objektkategorie
Anlage
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2021
Zustand
Neuwertig
Aufzug
Personenaufzug

Flächen & Raumangebot

Wohnfläche ca.
22 m²
Zimmer
1
Badezimmer
1
Stellplätze
Tiefgarage (1)
Anzahl Stellplätze
1

Ausstattung & Zustand

Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Solar
Einbauküche
Ja
Bad
Dusche

Preise

Kaufpreis
245.000 €
Kaufpreis pro m²
11.136 €/m²
Käuferprovision
PROVISIONSFREI

Lage

Das Brucklyn Quartier ist ein einzigartiges und zeitloses Unikat, das in seiner Konzeption unserer Zeit weit vorausgedacht wurde.

Die Universitätsstadt Erlangen vereint exzellente akademische Infrastruktur, internationale Forschungslandschaft und eine dauerhaft hohe Nachfrage nach modernem Wohnen. Nicht zuletzt aufgrund der räumlichen Nähe zur Universität und dem Siemens Campus ist das Quartier ein Anziehungspunkt. Das Brucklyn liegt im Herzen einer der wirtschaftsstärksten Metropolregionen des Landes. Schnittpunkt für Wissenschaft und Wirtschaft, Standort von 19 Hochschulen und internationalen Konzernen wie adidas, Puma, Schaeffler und Novartis. Das Projekt überzeugt durch ein einzigartiges und zukunftsicheres Energiekonzept. Die Brucklyn Apartments verbinden ökologische Verantwortung mit ökonomischer Stärke. Hochwertige Architektur, ein durchdachtes Apartmentkonzept und der erstklassige Wirtschaftsstandort Erlangen schaffen ein Investment mit nachhaltigem Wert, hoher Nachfrage, stabilen Cashflows und langfristigem Wertsteigerungspotential.

  • 303 voll möblierte 1- Zimmer Apartments
  • Hotelkonzept
  • Coworking Hall mit Eventflächen
  • Factory- Gründerzentrum
  • Parkhaus
  • Erlebnisgastronomie

Verkehrsanbindung:

Zur Friedrich- Alexander- Universität ca. 4,5 km Hauptbahnhof ca. 3,5 km Flughafen Nürnberg ca. 16 km Innenstadt Nürnberg ca. 15 km Universitätsklinikum Erlangen ca. 5km Autobahn A73 direkt erreichbar in 2 Autominuten.

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Umgebung

Die genaue Adresse wird nicht veröffentlicht. Deshalb zeigen wir Orte im Umkreis von etwa 2 km um die ungefähre Lage – ohne Entfernungen zu nahen Orten und ohne Fußwege.

Supermärkte3 im Umkreis von 2 km

  • Calendula
  • EDEKA-Markt Scharf
  • Norma

Ärzte6 im Umkreis von 2 km

  • Allgemeinarztpraxis Tennenlohe
  • BDT-Institut für Bildgebende Diagnostik und Therapie
  • Dr. med. Th. Ruppert

Kitas10 im Umkreis von 2 km

  • Heilpädagogische Tagesstätte St. Kunigund
  • Heilpädagogische Tagesstätte St. Kunigund
  • Kath. Kindergarten Heilige Familie

Schulen4 im Umkreis von 2 km

  • Emmy-Noether-Gymnasium
  • Freie Waldorfschule Erlangen
  • Grundschule Eltersdorf

Cafés2 im Umkreis von 2 km

  • Café Gelatissimo
  • WaldCafé

Haltestellen6 im Umkreis von 2 km

  • Am Pestalozziring
  • Brückleinsgasse
  • Frauenweiherstraße

Orte: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL) · Stand: September 2026

91058 Erlangen, Deutschland

Kontakt aufnehmen

Frau Stephanie Eberle

QUARTIER ACHT

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