Zwei Zimmer Wohnung in München, Bogenhausen mit Terrasse und 51 qm kaufen

Exklusive 2-Zimmer-Wohnung - THOMAS MANN ALLEE Bogenhausen

81679 München, Deutschland – zur Karte

Preis auf Anfrage

Zimmer: 2
Wohnfläche: 51 m²

Objektbeschreibung

Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in der THOMAS-MANN-ALLEE bietet hochwertiges Wohnen auf höchstem Niveau. Der großzügige Wohn-/Essbereich, ein elegantes Schlafzimmer und ein modernes Bad sorgen für maximalen Komfort. Ein großer Balkon, raumhohe Fenster und eine luxuriöse Ausstattung mit Deckenkühlung, Parkett von Schotten & Hansen und Smart-Home-Technologie unterstreichen den exklusiven Charakter.

Ausstattung

Aufzug
Balkon
Barrierefrei
Garage
Offene Küche
Smart Home
Sonnenschutz
Terrasse

Objektdaten

Grunddaten

Immobilienart: Wohnung
Vermarktungsart: Kauf
Aufzug: Ja

Flächen & Raumangebot

Wohnfläche ca.: 51 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
Stellplätze: Garage

Ausstattung & Zustand

Barrierefrei/rollstuhlgerecht: Barrierefrei

Preise

Kaufpreis: Auf Anfrage

Lage

Die Immobilie in der Pienzenauerstraße 3-5 befindet sich in einer der exklusivsten und begehrtesten Wohnlagen Münchens – im renommierten Stadtteil Bogenhausen, direkt bei der repräsentativen Thomas-Mann-Allee. Diese Wohngegend gilt seit Jahrzehnten als Synonym für stilvolles, gehobenes Wohnen und ist besonders bei anspruchsvollen Eigennutzern und Investoren beliebt. Die Pienzenauerstraße verläuft parallel zur Thomas-Mann-Allee und zeichnet sich durch ihre ruhige, grüne Umgebung, die hervorragende Anbindung sowie die Nähe zu zahlreichen Kultur- und Freizeitangeboten aus. Großzügige Grundstücke, gepflegte Gärten und architektonisch hochwertige Villen und Stadtvillen prägen das Straßenbild – eine Adresse mit Seltenheitswert. Das direkte Umfeld bietet eine hervorragende Infrastruktur: Hochwertige Einkaufsmöglichkeiten, ausgezeichnete Restaurants, renommierte Schulen und ärztliche Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Herkomerplatz sowie der Prinzregentenplatz sind schnell erreichbar, ebenso wie die Isarauen und der nahegelegene Englische Garten, die zu Spaziergängen, Sport oder entspannter Freizeitgestaltung im Grünen einladen. Die Verkehrsanbindung ist ideal: Über die Prinzregentenstraße und den Mittleren Ring gelangen Sie schnell in die Münchener Innenstadt oder in Richtung Autobahn. Auch der Flughafen München ist in ca. 30 Minuten erreichbar. Wer auf der Suche nach einer Luxusimmobilie in München-Bogenhausen ist, findet in der Pienzenauerstraße 3-5 eine einzigartige Kombination aus erstklassiger Wohnlage, architektonischem Anspruch und urbaner Lebensqualität.

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81679 München, Deutschland

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis: 2026

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Unterföhring

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Über die Agentur

LEGAT LIVING steht für exklusive Immobilienentwicklung in den begehrtesten Lagen Münchens. Mit einem klaren Fokus auf architektonische Eleganz, hochwertige Materialien und nachhaltige Bauweise realisiert das Unternehmen Wohnprojekte, die höchsten Ansprüchen gerecht werden.

Aktuelle Projekte in München:

Max Höfe – Maxvorstadt

In der Türkenstraße 50 entsteht ein Ensemble mit 59 Eigentumswohnungen, das klassische Hofarchitektur neu interpretiert. Die Wohnungen bieten 2 bis 6 Zimmer auf Flächen von ca. 44 bis 290 m². Besonderheiten sind drei ruhige Innenhöfe, Loggien, Dachterrassen, Smart-Home-Systeme und hochwertige Ausstattung.

Haus Königswiese – Alt-Bogenhausen

An der Neuberghauser Straße 3 entsteht ein stilvolles Wohngebäude mit 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen. Die Architektur besticht durch bodentiefe Fenster und großzügige Austritte, die für lichtdurchflutete Räume sorgen. Bezugsfertig ab Herbst 2025.

Johannisplatz – Haidhausen

Am Johannisplatz 16 entstehen wenige exklusive 1- bis 6-Zimmer-Wohnungen. Die Architektur kombiniert repräsentative Fassadengestaltung mit klaren Linien im Innenhof. Besonderes Augenmerk liegt auf hochwertigen Materialien und liebevollen Details.

Am Schwabinger Bach – Schwabing-Freimann

In der Schererhofstraße 2, nahe dem Englischen Garten, verbindet dieses Projekt Natur und Design. Großzügige Fensterflächen, Privatgärten und hochwertige Ausstattung schaffen einen Rückzugsort inmitten der Stadt.

Thomas-Mann-Allee – Herzogpark

An der Pienzenauer Straße entsteht ein neues Wohnprojekt in erster Reihe zur Isar. Der Baubeginn ist in Kürze geplant.

LEGAT LIVING setzt bei all seinen Projekten auf durchdachte Planung, erstklassige Materialien und eine harmonische Integration in das städtebauliche Umfeld. Jede Immobilie wird mit dem Anspruch entwickelt, nicht nur Wohnraum zu schaffen, sondern Lebensqualität auf höchstem Niveau zu bieten

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