Vier Zimmer Wohnung in München, Bogenhausen mit Terrasse und 150 qm kaufen

150 m² Wohnkultur in der THOMAS-MANN-ALLEE – Eleganz trifft Exklusivität

Willkommen in einem Zuhause, das neue Maßstäbe setzt. Die ca. 150 m² große Wohnung in der exklusiven THOMAS-MANN-ALLEE vereint großzügiges Wohnen mit architektonischer Raffinesse und höchsten Ansprüchen an Komfort, Ästhetik und Nachhaltigkeit.

Großzügige Raumproportionen, klare Linien und bodentiefe Fensterflächen schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente, das zum Verweilen und Wohlfühlen einlädt. Die durchdachte Grundrissgestaltung bietet maximale Flexibilität für individuelle Wohnkonzepte – ob für Paare mit Stilbewusstsein, Familien mit Anspruch oder als repräsentativer Rückzugsort mitten in München.

ALLGEMEINE AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS

• Raumhöhen bis zu 3 m
• Große Fensterflächen
• Parkett von Schotten und Hansen
• Nahezu raumhohe Türen/Blockzarge
• Deckenkühlung in allen Wohnungen
• Pelletheizung/Photovoltaikanlage
• Hausalarmanlage/Aufschaltung auf Sicherheitsdienstleister
• Überwachung des Personenaufzuges bei Liftlanding in der Wohnung
• Intelligente Schließanlage mit programmierbaren Zugangsberechtigungen
• Vorbereitung für den Anschluss einer Alarmanlage (Fensterkontakte/ Glasbruchspinnen etc.)
• WLAN-Abdeckung, eigenes Netzwerk, in der Tiefgarage
• Videoüberwachung der Aufzüge sowie der Tiefgarage
• Zugänge und Eingangsbereiche videoüberwacht

Die Immobilie in der Pienzenauerstraße 3-5 befindet sich in einer der exklusivsten und begehrtesten Wohnlagen Münchens – im renommierten Stadtteil Bogenhausen, direkt bei der repräsentativen Thomas-Mann-Allee. Diese Wohngegend gilt seit Jahrzehnten als Synonym für stilvolles, gehobenes Wohnen und ist besonders bei anspruchsvollen Eigennutzern und Investoren beliebt.

Die Pienzenauerstraße verläuft parallel zur Thomas-Mann-Allee und zeichnet sich durch ihre ruhige, grüne Umgebung, die hervorragende Anbindung sowie die Nähe zu zahlreichen Kultur- und Freizeitangeboten aus. Großzügige Grundstücke, gepflegte Gärten und architektonisch hochwertige Villen und Stadtvillen prägen das Straßenbild – eine Adresse mit Seltenheitswert.

Das direkte Umfeld bietet eine hervorragende Infrastruktur: Hochwertige Einkaufsmöglichkeiten, ausgezeichnete Restaurants, renommierte Schulen und ärztliche Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Herkomerplatz sowie der Prinzregentenplatz sind schnell erreichbar, ebenso wie die Isarauen und der nahegelegene Englische Garten, die zu Spaziergängen, Sport oder entspannter Freizeitgestaltung im Grünen einladen.

Die Verkehrsanbindung ist ideal: Über die Prinzregentenstraße und den Mittleren Ring gelangen Sie schnell in die Münchener Innenstadt oder in Richtung Autobahn. Auch der Flughafen München ist in ca. 30 Minuten erreichbar.

Wer auf der Suche nach einer Luxusimmobilie in München-Bogenhausen ist, findet in der Pienzenauerstraße 4 eine einzigartige Kombination aus erstklassiger Wohnlage, architektonischem Anspruch und urbaner Lebensqualität.