Bild 1 von 17
490.000 €
5.593 €/m²
4 Zimmer · 1 Bad · 87,61 m² Wohnfläche
Vier Zimmer Wohnung in Kirchberg in Tirol mit Balkon und 88 qm kaufen
gemütliche 4-Zimmerwohnung am Sonnberg
490.000 €
5.593 €/m²
- Zimmer
- 4
- Wohnfläche
- 87,61 m²
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine knapp 90 m² große 4-Zimmerwohnung am Sonnberg in Kirchberg.
Immobilien am Sonnberg in leicht erhöhter, sonniger und ruhiger Lage und dem damit gebotenen Ausblick auf die Kitzbüheler Alpen, sind äußerst begehrt.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des gepflegten, 2001 errichteten Mehrfamilienhauses, mit insgesamt nur 6 Wohnungen und teilt sich wie folgt auf:
Man betritt die Wohnung und gelangt in die Diele/Garderobe mit Einbauschränken. Von der Diele sind alle Zimmer erschlossen. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, Fenster und Waschmaschinenanschluss, eine Gästetoilette sowie das große Wohn/Esszimmer mit offener Küche und kleinen Abstellraum/Speis.
Vom Wohnraum gelangt man auf den ca. 6 m² großen, Richtung Süden und Westen ausgerichteten, komplett überdachten Balkon mit Blick auf den Gaisberg.
Zur Wohnung gehört ein ca. 4 m² großes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Das Ortszentrum von Kirchberg ist in ca. 20 Fußminuten erreichbar. Eine Skibushaltestelle befindet sich ca. 500 Meter vom Objekt entfernt. Auch ein Supermarkt ist in 2 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Alles in allem eine sehr schöne, großzügige Wohnung, welche mit 3 Schlafzimmern großes Potenzial bietet. Energiedaten: HWB 41 Verfügbar nach Vereinbarung.
Ausstattung
- Balkon
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Garage
- Gäste-WC
- Kabel/Sat-TV
- Räume veränderbar
Objektdaten
Grunddaten
- Immobilienart
- Wohnung
- Objektkategorie
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
- Baujahr
- 2001
- Zustand
- Gepflegt
- Etage
- 1. Obergeschoss
- Etagen
- 3
- Bezugsfrei ab / Verfügbar ab
- Sofort
Flächen & Raumangebot
- Wohnfläche ca.
- 87,61 m²
- Kellerfläche
- 4 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzahl separate WCs
- 1
- Balkon/Terrasse
- 1 Balkon (5,8 m²)
- Stellplätze
- Tiefgarage (1)
- Anzahl Stellplätze
- 1
Ausstattung & Zustand
- Ausstattungsqualität
- Standard
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerung
- Gas
- Fußbodenart
- Fliesen, Teppich, Laminat
- Einbauküche
- Ja
- Gäste-WC
- Ja
- Bad
- Badewanne, Fenster
- Ausrichtung Balkon/Terrasse
- Süd, Ost
Preise
- Kaufpreis
- 490.000 €
- Kaufpreis pro m²
- 5.593 €/m²
Lage
Karte laden
Dabei werden Daten an Mapbox übertragen, unter anderem Ihre IP-Adresse.
Umgebung
Die genaue Adresse wird nicht veröffentlicht. Deshalb zeigen wir Orte im Umkreis von etwa 2 km um die ungefähre Lage – ohne Entfernungen zu nahen Orten und ohne Fußwege.
Supermärkte1 im Umkreis von 2 km
- MPreis
Ärzte5 im Umkreis von 2 km
- Dr. Andreas Gredler
- Dr. Hans Halten
- Dr. Lukas Schwentner
Kitas1 im Umkreis von 2 km
- Kindergarten Reith
Schulen1 im Umkreis von 2 km
- Volksschule Reith
Cafés1 im Umkreis von 2 km
- Cafe Sunshine
Haltestellen3 im Umkreis von 2 km
- Reith bei Kitzbühel Kulturhaus
- Reith bei Kitzbühel Münichau
- Reith bei Kitzbühel Tischlerwirt
Bäckereien1 im Umkreis von 2 km
- Neumayr
Krankenhäuser
- Bezirkskrankenhaus St. Johann in Tirolca. 8 km
Restaurants7 im Umkreis von 2 km
- Anna
- Reitherwirt
- Restaurant s'Pfandl
Bahnhöfe
- Kirchberg in Tirolca. 4 km
- Kitzbühelca. 4 km
- Kitzbühel Schwarzsee
Golfplätze1 im Umkreis von 2 km
- Golf & Landclub Rasmushofca. 4 km
- Golfplatz Kitzbühelca. 5 km
- Golfplatz Kitzbühel-Schwarzsee
Skilifte1 im Umkreis von 2 km
- Ganslernca. 4 km
- Sonnenliftca. 4 km
- Übungslift Reith
Seen1 im Umkreis von 2 km
- Astbergseeca. 4 km
- Oberer Speicherseeca. 4 km
- Schwarzsee
Orte: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL) · Stand: September 2026
6365 Kirchberg in Tirol, Österreich
Energieausweis
- Heizwärmebedarf (HWB)
- 41 kWh/(m²·a)
- HWB-Klasse
- B
- Baujahr laut Energieausweis
- 2001
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Gelistet von
Herr Franz Gobec RR Bgm.a.D.
Eigentümer/Inhaber
DesignEnthusiasts-ID: 127630532Objekt-ID: MG-0002396
Über die Agentur
Seit über 20 Jahren schon, betreuen wir unsere Kunden bei KITZIMMO® - Real Estate - OG getreu unserer Philosophie „Zuerst der MENSCH und dann die Immobilie.“ So unterstützen WIR Sie gerne bei Verkauf/ Vermietung und Kauf/Miete Ihrer Immobilie mit unserer vielseitigen und jahrzehntelangen Erfahrung als Immobilientreuhänder im Bezirk Kitzbühel in Tirol und darüber hinaus.
Besonders stolz sind WIR, dass WIR fast alles in unserer Firma KITZIMMO® - Real Estate - OG selbst abdecken.
So machen WIR von hochwertigen Architekturfotos, professionellen Drohnenflügen bis hin zum virtuellen 3D-Scan der Immobilie, alles selbst. Somit wird die Immobilie stets ins beste Licht gerückt und Sie können sich darauf verlassen, dass auch alle Angaben korrekt und fachlich richtig sind.
Selbstverständlich ist in unserem Team jeder staatlich geprüft. So ist unser Vater und Firmengründer Franz Gobec Immobilientreuhänder – Makler – Verwalter und Bauträger.
Roman Gobec ist geprüfter Makler und Markus Gobec ist geprüfter Immobilienassistent.
WIR freuen uns auf ein unverbindliches Kennenlernen mit Ihnen in unserem Office oder per Telefon.
Exposé anfordern
Fordern Sie hier unverbindlich das ausführliche Exposé zu dieser Immobilie an. KITZIMMO - Real Estate - OG erhält Ihre Anfrage und sendet Ihnen die Unterlagen zu.
Kontakt aufnehmen
Gelistet von
- Angebote
- 275
- Adresse
- Kitzbühel
Über die Agentur
Seit über 20 Jahren schon, betreuen wir unsere Kunden bei KITZIMMO® - Real Estate - OG getreu unserer Philosophie „Zuerst der MENSCH und dann die Immobilie.“ So unterstützen WIR Sie gerne bei Verkauf/ Vermietung und Kauf/Miete Ihrer Immobilie mit unserer vielseitigen und jahrzehntelangen Erfahrung als Immobilientreuhänder im Bezirk Kitzbühel in Tirol und darüber hinaus.
Besonders stolz sind WIR, dass WIR fast alles in unserer Firma KITZIMMO® - Real Estate - OG selbst abdecken.
So machen WIR von hochwertigen Architekturfotos, professionellen Drohnenflügen bis hin zum virtuellen 3D-Scan der Immobilie, alles selbst. Somit wird die Immobilie stets ins beste Licht gerückt und Sie können sich darauf verlassen, dass auch alle Angaben korrekt und fachlich richtig sind.
Selbstverständlich ist in unserem Team jeder staatlich geprüft. So ist unser Vater und Firmengründer Franz Gobec Immobilientreuhänder – Makler – Verwalter und Bauträger.
Roman Gobec ist geprüfter Makler und Markus Gobec ist geprüfter Immobilienassistent.
WIR freuen uns auf ein unverbindliches Kennenlernen mit Ihnen in unserem Office oder per Telefon.
DesignEnthusiasts-ID: 127630532Objekt-ID: MG-0002396
Weitere Angebote von KITZIMMO - Real Estate - OG
gemütliche 4-Zimmerwohnung am Sonnberg490.000 €





