Bild 1 von 10
3.850.000 €
17.991 €/m²
4 Zimmer · 2 Bäder · 214 m² Wohnfläche
Vier Zimmer Wohnung in Aurach bei Kitzbühel mit Pool und 214 qm kaufen
Kelchalm Lodges in sonniger und exponierter Lage (05836)
3.850.000 €
17.991 €/m²
- Zimmer
- 4
- Wohnfläche
- 214 m²
Objektbeschreibung
Diese atemberaubende Neubau-Gartenwohnung befindet sich in einer äußerst sonnigen und ruhigen Gegend von Aurach. Der Ausblick reicht vom Wilden Kaiser bis hin zu den Südbergen.
Die Wohnung ist optimal gestaltet und erstreckt sich über großzügige 214 m² Nutzfläche. Die beiden Hauptschlafzimmer sind groß dimensioniert und sind jeweils mit Altholzverkleidungen, Einbauschränken und Bad-En-Suite ausgestattet.
Der offene Wohn- und Essbereich ist südlich ausgerichtet und erhält mit dem zentralen Kamin eine warme und gemütliche Note, wohingegen die raumhohen Fenster viel natürliches Licht zu führen und einen schönen Ausblick ermöglichen.
Im Außenbereich finden Sie eine große Sonnenterrasse sowie einen malerischen Schwimmteich mit Wasserfall vor. Darüber hinaus genießen Sie aufgrund von hohen Thujen Sichtschutz und Privatsphäre.
Abschließend lädt im Untergeschoss ein privater Wellnessbereich mit Kräutersauna, Salzstein-Infrarotkabine, Regendusche sowie Daybeds und Entertainmentsystem zum Entspannen ein.
Komplementiert wird diese Immobilie mit zwei Carportstellplätzen, einem Kellerabteil/Abstellraum sowie einem separaten Wirtschaftsraum im Untergeschoss.
Ausstattung
- Aufzug
- Barrierefrei
- Garten
- Kamin
- Offene Küche
- Pool
- Sauna
- Stellplatz
- Terrasse
Objektdaten
Grunddaten
- Immobilienart
- Wohnung
- Vermarktungsart
- Kauf
- Baujahr
- 2021
- Aufzug
- Ja
Flächen & Raumangebot
- Wohnfläche ca.
- 214 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Balkon/Terrasse
- Terrasse
- Garten/Gartenmitnutzung
- Garten
- Stellplätze
- Stellplatz
Ausstattung & Zustand
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Befeuerung
- Gas
- Kamin
- Ja
- Barrierefrei/rollstuhlgerecht
- Barrierefrei
Preise
- Kaufpreis
- 3.850.000 €
- Kaufpreis pro m²
- 17.991 €/m²
- Käuferprovision
- 3% zzgl. MwSt.
Lage
ruhige Lage, Kaiserblick, Hornblick, Bergblick, sonnige Lage, Panoramablick, Blick zu den Südbergen
Karte laden
Dabei werden Daten an Mapbox übertragen, unter anderem Ihre IP-Adresse.
Umgebung
Die genaue Adresse wird nicht veröffentlicht. Deshalb zeigen wir Orte im Umkreis von etwa 2 km um die ungefähre Lage – ohne Entfernungen zu nahen Orten und ohne Fußwege.
Restaurants2 im Umkreis von 2 km
- Branderhofstube
- Hochwildalmhütte
Golfplätze
- Golf & Landclub Rasmushofca. 7 km
- Golfplatz Eichenheim Kitzbühel-Aurachca. 4 km
- Golfplatz Kitzbühelca. 6 km
Skilifte
- Bichlalmliftca. 4 km
- Hausleitenca. 5 km
- Wagstättbahnca. 6 km
Strände & Badestellen
- Freibad Lauchseeca. 8 km
Orte: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL) · Stand: September 2026
6371 Aurach bei Kitzbühel, Österreich
Gelistet von

TEAM Höfinger GmbH
DesignEnthusiasts-ID: 555684328
Über die Agentur
TEAM Höfinger GmbH ist ein Immobilienbüro ohne Franchisebindung und steht für Qualität und Traditionsbewusstsein. Unser Ladenlokal befindet sich im Herzen von Kitzbühel und erscheint im charmanten Alpenstil.
Es steht Ihnen ein fachkundiges, seriöses und engagiertes Team aus Experten rund um das Thema Immobilien im Bezirk Kitzbühel zur Verfügung. Durch die langjährige Erfahrung unseres Teams ist es uns möglich, auf jeden Kunden individuell einzugehen. Wir bieten ein fundiertes Netzwerk und können Ihnen damit, auf der Suche nach einer Immobilie bzw. beim Verkauf/Vermietung einer solchen, tatkräftig zur Seite stehen. Auch in puncto After-Sale-Service können Sie stets auf uns setzen.
Wir von TEAM Höfinger würden uns über ein Kennenlernen sehr freuen! Bei Interesse oder Fragen wenden Sie sich gerne persönlich, telefonisch oder per E-Mail an uns!
Exposé anfordern
Fordern Sie hier unverbindlich das ausführliche Exposé zu dieser Immobilie an. TEAM Höfinger GmbH erhält Ihre Anfrage und sendet Ihnen die Unterlagen zu.
Kontakt aufnehmen

TEAM Höfinger GmbH
Gelistet von
- Angebote
- 6
- Adresse
- Kitzbühel
Über die Agentur
TEAM Höfinger GmbH ist ein Immobilienbüro ohne Franchisebindung und steht für Qualität und Traditionsbewusstsein. Unser Ladenlokal befindet sich im Herzen von Kitzbühel und erscheint im charmanten Alpenstil.
Es steht Ihnen ein fachkundiges, seriöses und engagiertes Team aus Experten rund um das Thema Immobilien im Bezirk Kitzbühel zur Verfügung. Durch die langjährige Erfahrung unseres Teams ist es uns möglich, auf jeden Kunden individuell einzugehen. Wir bieten ein fundiertes Netzwerk und können Ihnen damit, auf der Suche nach einer Immobilie bzw. beim Verkauf/Vermietung einer solchen, tatkräftig zur Seite stehen. Auch in puncto After-Sale-Service können Sie stets auf uns setzen.
Wir von TEAM Höfinger würden uns über ein Kennenlernen sehr freuen! Bei Interesse oder Fragen wenden Sie sich gerne persönlich, telefonisch oder per E-Mail an uns!
DesignEnthusiasts-ID: 555684328
Weitere Angebote von TEAM Höfinger GmbH
Kelchalm Lodges in sonniger und exponierter Lage (05836)3.850.000 €




