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Preis auf Anfrage

4 Zimmer · 2 Bäder · 170,25 m² Wohnfläche

Vier Zimmer Penthouse in München, Schwabing-West mit Terrasse und 170 qm kaufen

Atemberaubendes Penthouse im Himmel Münchens

Garage:
40.000 €

Objektbeschreibung

Im 11. Obergeschoss eines modernen Stadthauses in Schwabing, erwartet Sie ein Penthouse, das weit mehr ist als nur Wohnraum.

Auf rund 170 m² exquisit gestalteter Wohnfläche vereinen sich eindrucksvolle Architektur, außergewöhnliche Ausblicke und raffinierter Luxus mit vollkommener Privatsphäre zu einem einzigartigen Lebensgefühl.

Der unvergleichliche Blick über den Dächern Münchens bis hin zur bayerischen Alpenkette verleiht dieser Immobilie eine besondere Aura. Die großzügigen 4,5 Zimmer umfassen neben dem Master-Living eine emporeartige Dachterrasse, ein stilvolles Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide, ein elegantes Büro, ein komfortables Gästezimmer, zwei hochwertig ausgestattete Bäder, sowie ein separates Gäste-WC.

Auf der privaten Frühstücksterrasse begrüßen Sie die ersten Lichtstrahlen des Tages in wohltuender Ruhe.

Die uneinsehbaren Dachterrassen mit absoluter Privatsphäre sind ein architektonisches Highlight.

Ausstattung

  • Penthouse-Rarität mit unverbaubarem Blick in alle Richtungen
  • stilvolles und intelligentes Wohnen auf höchstem Niveau
  • Raumhöhe von über 3m und bis 6m breite Fensterfronten
  • Bodentiefes XXL-Panoramafenster in Sonderanfertigung
  • maßgefertige Einbauten
  • edle Eichendielen
  • Wandbündige stumpf einschlagende überhohe Türen
  • Privater Aufzug mit Sicherheitssystem in die Penthouse Ebene
  • Fernwärme mit Fußbodenheizung in gesamter Wohnung
  • Kontrollierte Wohnraumlüftung in allen Räumen
  • modernste Licht-, Sound- und Komforttechnik
  • Busch-Jäger und Sonos-Home-Sound System
  • Wellness Badezimmer
  • Rolltor Tiefgaragenplätze mit Wallbox
  • Gaggenau Einbaugeräte und Schreinerküche

Ausstattung

  • Aufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Garage
  • Kamin
  • Offene Küche
  • Regendusche
  • Sauna
  • Sonnenschutz
  • Terrasse

Objektdaten

Grunddaten

Objekttyp
Penthouse
Immobilienart
Wohnung
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2010
Aufzug
Ja

Flächen & Raumangebot

Wohnfläche ca.
170,25 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Balkon/Terrasse
Balkon, Terrasse
Stellplätze
Garage

Ausstattung & Zustand

Heizungsart
Fernwärme
Befeuerung
Fernwärme
Kamin
Ja
Barrierefrei/rollstuhlgerecht
Barrierefrei

Preise

Hausgeld
910 €
Garage
40.000 €
Käuferprovision
3,57%

Lage

Eine der begehrtesten Stadtteile Münchens ist Schwabing. Schwabing zeichnet sich durch seine lebendige und charmante Atmosphäre, kulturelle Vielfalt und eine hervorragende Infrastruktur aus. Für Familien ist Schwabing besonders attraktiv, da mehrere renommierte Schulen und Kindergärten in der Umgebung vorhanden sind. Auch die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Arztpraxen und Kliniken gewährleistet. Die Kombination aus urbanem Lebensstil, kulturellem Angebot und einer hohen Lebensqualität macht Schwabing zu einem idealen Ort zum Wohnen und Investieren.

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Die Markierung zeigt die ungefähre Lage, nicht die genaue Adresse.

Umgebung

Die genaue Adresse wird nicht veröffentlicht. Deshalb zeigen wir Orte im Umkreis von etwa 2 km um die ungefähre Lage – ohne Entfernungen zu nahen Orten und ohne Fußwege.

Supermärkte38 im Umkreis von 2 km

  • Edeka
  • Edeka xpress
  • Edeka xpress

Ärzte38 im Umkreis von 2 km

  • Ärzte im Schwabikum
  • Dr. med. Philip Schmitt
  • Facharztpraxis für Allgemeinmedizin Dr. Balkow und Kollegen

Kitas74 im Umkreis von 2 km

  • Kindergarten Lily-Braun-Weg 14
  • Kindergarten Lily-Braun-Weg 16
  • Kinderhaus St. Nikolaus

Schulen26 im Umkreis von 2 km

  • Gertrud-Bäumer-Grundschule
  • Grundschule an der Infanteriestraße 25
  • Mittelschule an der Elisabeth-Kohn-Straße 4

Cafés46 im Umkreis von 2 km

  • cafe am Olympiasee
  • Cooper's
  • Future Cafe

Haltestellen12 im Umkreis von 2 km

  • Ackermannbogen
  • Deidesheimer Straße
  • Olympiaberg

Orte: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL) · Stand: September 2026

80331 München, Deutschland

Energieausweis

Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
07.08.2028
Energieeffizienzklasse
C
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis
2010
  1. A+
  2. A
  3. B
  4. C
  5. D
  6. E
  7. F
  8. G
  9. H

Energieeffizienzklasse: C

Nicht angegeben: Energiekennwert.

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