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4 Zimmer · 3 Bäder · 184 m² Wohnfläche

Vier Zimmer Penthouse in München, Schwabing-Freimann mit Terrasse und 184 qm kaufen

Penthouse mit 360°-Dachterrasse nahe Englischer Garten - Schwabing

80805 München, Deutschland – zur Karte

Preis auf Anfrage

Zimmer: 4
Wohnfläche: 184 m²

Garage:: 99.800 €

Objektbeschreibung

Penthouse der Extraklasse mit 360°-Dachterrasse und ca. 184 m² Wohnfläche nahe Englischer Garten

Inmitten einer der grünsten und gleichzeitig zentralsten Lagen Münchens liegt dieses außergewöhnliche Penthouse in der Schererhofstraße 2 – ein Zuhause, das städtischen Lifestyle mit Ruhe und Luxus verbindet. Die exklusive 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 184 m² Wohnfläche und beeindruckt mit einer rundumlaufenden 360°-Dachterrasse von ca. 135 m², die atemberaubende Ausblicke garantiert.

Das durchdachte Raumkonzept umfasst einen großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit offenem Kamin, drei Schlafzimmer, drei moderne Bäder sowie einen Hauswirtschaftsraum. Bodentiefe Fensterfronten, hochwertige Materialien und eine lichtdurchflutete Atmosphäre schaffen ein Wohngefühl auf höchstem Niveau.

Ausstattungshighlights:

360°-Dachterrasse mit ca. 135 m²
Bodentiefe Holz-Aluminium-Fenster & große Schiebeelemente
Elektrisch steuerbarer Sonnenschutz (Screens)
Smart-Home-System (KNX-BUS), Klimatisierung
Stilvoller Kamin & Eichendielenparkett
Fußbodenheizung & abgehängte Decken mit integrierten Downlights
3 luxuriöse Bäder mit Rainshower, Echtglasabtrennung, GESSI-Armaturen (Finox), VOLA-Handtuchtrockner
2 Tiefgaragenstellplätze (zzgl. 99.800 €), barrierefreier Zugang
Bezugsfrei ab: 15.02.2025 – provisionsfrei für Käufer

Ein exklusives Zuhause für Menschen mit höchstem Anspruch an Stil, Komfort und Privatsphäre.

Ausstattung

Aufzug
Balkon
Barrierefrei
Garage
Kamin
Offene Küche
Regendusche
Smart Home
Sonnenschutz
Stellplatz
Terrasse

Objektdaten

Grunddaten

Objekttyp: Penthouse
Immobilienart: Wohnung
Vermarktungsart: Kauf
Aufzug: Ja

Flächen & Raumangebot

Wohnfläche ca.: 184 m²
Zimmer: 4
Badezimmer: 3
Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
Stellplätze: Garage

Ausstattung & Zustand

Kamin: Ja
Barrierefrei/rollstuhlgerecht: Barrierefrei

Preise

Garage: 99.800 €

Lage

Wohnen zwischen Stadt und Natur – urban & grün in München-Alte Heide

Das Penthouse befindet sich in begehrter Lage im Stadtteil Alte Heide-Hirschau – nur 200 Meter vom Englischen Garten entfernt. Die direkte Umgebung bietet eine perfekte Balance zwischen urbaner Infrastruktur, kulturellen Highlights und weitläufiger Natur.

Verkehr & Mobilität:

Nur 150 m zur U-Bahn „Alte Heide“ (4 Min. zur Münchner Freiheit)
1 km zur A9, 20 Min. zum Flughafen München

Natur & Freizeit:

Englischer Garten (200 m), Seehaus (2,5 km), Aumeister (1,6 km)
Olympiapark (4,3 km), Tennisanlage MTTC Iphitos (1,4 km), Ungererbad (1,5 km)

Einkaufen & Bildung:

Supermärkte fußläufig, Parkstadt Schwabing (1,5 km)
Grundschule (950 m), Bavarian International School (2,5 km)

Diese Lage kombiniert höchste Lebensqualität mit optimaler Anbindung – ideal für Familien, Berufstätige und alle, die München lieben.

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80805 München, Deutschland

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Legat Living

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Unterföhring

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Über die Agentur

LEGAT LIVING steht für exklusive Immobilienentwicklung in den begehrtesten Lagen Münchens. Mit einem klaren Fokus auf architektonische Eleganz, hochwertige Materialien und nachhaltige Bauweise realisiert das Unternehmen Wohnprojekte, die höchsten Ansprüchen gerecht werden.

Aktuelle Projekte in München:

Max Höfe – Maxvorstadt

In der Türkenstraße 50 entsteht ein Ensemble mit 59 Eigentumswohnungen, das klassische Hofarchitektur neu interpretiert. Die Wohnungen bieten 2 bis 6 Zimmer auf Flächen von ca. 44 bis 290 m². Besonderheiten sind drei ruhige Innenhöfe, Loggien, Dachterrassen, Smart-Home-Systeme und hochwertige Ausstattung.

Haus Königswiese – Alt-Bogenhausen

An der Neuberghauser Straße 3 entsteht ein stilvolles Wohngebäude mit 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen. Die Architektur besticht durch bodentiefe Fenster und großzügige Austritte, die für lichtdurchflutete Räume sorgen. Bezugsfertig ab Herbst 2025.

Johannisplatz – Haidhausen

Am Johannisplatz 16 entstehen wenige exklusive 1- bis 6-Zimmer-Wohnungen. Die Architektur kombiniert repräsentative Fassadengestaltung mit klaren Linien im Innenhof. Besonderes Augenmerk liegt auf hochwertigen Materialien und liebevollen Details.

Am Schwabinger Bach – Schwabing-Freimann

In der Schererhofstraße 2, nahe dem Englischen Garten, verbindet dieses Projekt Natur und Design. Großzügige Fensterflächen, Privatgärten und hochwertige Ausstattung schaffen einen Rückzugsort inmitten der Stadt.

Thomas-Mann-Allee – Herzogpark

An der Pienzenauer Straße entsteht ein neues Wohnprojekt in erster Reihe zur Isar. Der Baubeginn ist in Kürze geplant.

LEGAT LIVING setzt bei all seinen Projekten auf durchdachte Planung, erstklassige Materialien und eine harmonische Integration in das städtebauliche Umfeld. Jede Immobilie wird mit dem Anspruch entwickelt, nicht nur Wohnraum zu schaffen, sondern Lebensqualität auf höchstem Niveau zu bieten

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