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899.500 €
6.518 €/m²
4 Zimmer · 2 Bäder · 138 m² Wohnfläche
Vier Zimmer Penthouse in Kirchdorf in Tirol mit Terrasse und 138 qm kaufen
Exklusives Penthouse mit traumhaftem Ausblick
899.500 €
6.518 €/m²
- Zimmer
- 4
- Wohnfläche
- 138 m²
- Carport (1):
- 25.000 €
- Außenstellplatz (1):
- 5.000 €
Objektbeschreibung
Dieses großzügige, ca. 138 m² große Penthouse befindet sich in einer exklusiven Wohnanlage mit insgesamt nur 9 Einheiten.
Die Wohnung erreichen Sie vom Erdgeschoss bequem mit dem Lift und gelangen sodann in die Diele. Highlight des Apartments ist der ca. 50 m² große Wohn-Essbereich, dieser besticht vor allem durch die übergroßen Glasfronten und den damit verbunden Panoramablick auf das Kitzbüheler Horn bis hin zum Wilden Kaiser. Auch für eine große Küche ist ausreichend Platz und der mittig angeordnete Kamin dient ideal als Raumteiler.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der Master-Schlafbereich mit insgesamt 35 m², dieser besteht aus einer geräumigen Ankleide, einem Badezimmer mit Badewanne und großer Dusche sowie dem Schlafraum mit einem sensationellen Blick auf den Wilden Kaiser.
Zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie eine separate Gästetoilette runden die Wohnung perfekt ab. Zwei Balkone im Ausmaß von insgesamt mehr als 55 m² bieten Ihnen auch ausreichend Platz zum Entspannen.
Ein Kellerabteil ist im Erdgeschoss ebenfalls vorhanden. Ein Carportstellplatz kann für 25.000,00 € und ein Freistellplatz für 5.000,00 € erworben werden.
Sämtliche Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Freizeitaktivitäten können ebenfalls in nächster Nähe ausgeübt werden. Das Zentrum von St. Johann in Tirol ist in nur ca. 3 Autominuten zu erreichen und auch in Kitzbühel sind Sie in ca. 15 Minuten. Der Skibus hält nur ca. 150 Meter vom Objekt entfernt.
Energiedaten: HWB: 30,3 fGEE: 0,56 Sofort verfügbar.
Ausstattung
- Aufzug
- Balkon
- Fahrradraum
- Gäste-WC
- Kabel/Sat-TV
- Kamin
- Offene Küche
- Seniorengerecht
- Stellplatz
- Terrasse
Objektdaten
Grunddaten
- Objekttyp
- Penthouse
- Immobilienart
- Luxusimmobilie
- Objektkategorie
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
- Baujahr
- 2022
- Zustand
- Erstbezug
- Etagen
- 3
- Aufzug
- Personenaufzug
- Bezugsfrei ab / Verfügbar ab
- Sofort
Flächen & Raumangebot
- Wohnfläche ca.
- 138 m²
- Kellerfläche
- 4 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Anzahl separate WCs
- 1
- Balkon/Terrasse
- 1 Balkon, 1 Terrasse (56 m²)
- Stellplätze
- Carport (1), Außenstellplatz (1)
- Anzahl Stellplätze
- 2
Ausstattung & Zustand
- Ausstattungsqualität
- Luxus
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Befeuerung
- Luft-Wärmepumpe
- Fußbodenart
- Fliesen, Dielen
- Gäste-WC
- Ja
- Bad
- Dusche, Badewanne, Fenster
- Kamin
- Ja
- Ausrichtung Balkon/Terrasse
- Süd, West
Preise
- Kaufpreis
- 899.500 €
- Kaufpreis pro m²
- 6.518 €/m²
- Carport (1)
- 25.000 €
- Außenstellplatz (1)
- 5.000 €
Lage
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6382 Kirchdorf in Tirol, Österreich
Energieausweis
- Heizwärmebedarf (HWB)
- 30,3 kWh/(m²·a)
- HWB-Klasse
- B
- Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
- 0,56
- Energieausweis gültig bis
- 17.06.2032
- fGEE-Klasse
- A++
- Baujahr laut Energieausweis
- 2022
- Gebäudeart
- Wohngebäude
- Ausgestellt nach
- EnEV 2014
Gelistet von

Herr Franz Gobec RR Bgm.a.D.
Eigentümer/Inhaber
DesignEnthusiasts-ID: 751839025Objekt-ID: MG-0002458_9
Über die Agentur
Seit über 20 Jahren schon, betreuen wir unsere Kunden bei KITZIMMO® - Real Estate - OG getreu unserer Philosophie „Zuerst der MENSCH und dann die Immobilie.“ So unterstützen WIR Sie gerne bei Verkauf/ Vermietung und Kauf/Miete Ihrer Immobilie mit unserer vielseitigen und jahrzehntelangen Erfahrung als Immobilientreuhänder im Bezirk Kitzbühel in Tirol und darüber hinaus.
Besonders stolz sind WIR, dass WIR fast alles in unserer Firma KITZIMMO® - Real Estate - OG selbst abdecken.
So machen WIR von hochwertigen Architekturfotos, professionellen Drohnenflügen bis hin zum virtuellen 3D-Scan der Immobilie, alles selbst. Somit wird die Immobilie stets ins beste Licht gerückt und Sie können sich darauf verlassen, dass auch alle Angaben korrekt und fachlich richtig sind.
Selbstverständlich ist in unserem Team jeder staatlich geprüft. So ist unser Vater und Firmengründer Franz Gobec Immobilientreuhänder – Makler – Verwalter und Bauträger.
Roman Gobec ist geprüfter Makler und Markus Gobec ist geprüfter Immobilienassistent.
WIR freuen uns auf ein unverbindliches Kennenlernen mit Ihnen in unserem Office oder per Telefon.
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Gelistet von
- Angebote
- 275
- Adresse
- Kitzbühel
Über die Agentur
Seit über 20 Jahren schon, betreuen wir unsere Kunden bei KITZIMMO® - Real Estate - OG getreu unserer Philosophie „Zuerst der MENSCH und dann die Immobilie.“ So unterstützen WIR Sie gerne bei Verkauf/ Vermietung und Kauf/Miete Ihrer Immobilie mit unserer vielseitigen und jahrzehntelangen Erfahrung als Immobilientreuhänder im Bezirk Kitzbühel in Tirol und darüber hinaus.
Besonders stolz sind WIR, dass WIR fast alles in unserer Firma KITZIMMO® - Real Estate - OG selbst abdecken.
So machen WIR von hochwertigen Architekturfotos, professionellen Drohnenflügen bis hin zum virtuellen 3D-Scan der Immobilie, alles selbst. Somit wird die Immobilie stets ins beste Licht gerückt und Sie können sich darauf verlassen, dass auch alle Angaben korrekt und fachlich richtig sind.
Selbstverständlich ist in unserem Team jeder staatlich geprüft. So ist unser Vater und Firmengründer Franz Gobec Immobilientreuhänder – Makler – Verwalter und Bauträger.
Roman Gobec ist geprüfter Makler und Markus Gobec ist geprüfter Immobilienassistent.
WIR freuen uns auf ein unverbindliches Kennenlernen mit Ihnen in unserem Office oder per Telefon.
DesignEnthusiasts-ID: 751839025Objekt-ID: MG-0002458_9
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