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Zum Kauf

899.500 €

6.518 €/m²

4 Zimmer · 2 Bäder · 138 m² Wohnfläche

Vier Zimmer Penthouse in Kirchdorf in Tirol mit Terrasse und 138 qm kaufen

Exklusives Penthouse mit traumhaftem Ausblick

Carport (1):
25.000 €
Außenstellplatz (1):
5.000 €

Objektbeschreibung

Dieses großzügige, ca. 138 m² große Penthouse befindet sich in einer exklusiven Wohnanlage mit insgesamt nur 9 Einheiten.

Die Wohnung erreichen Sie vom Erdgeschoss bequem mit dem Lift und gelangen sodann in die Diele. Highlight des Apartments ist der ca. 50 m² große Wohn-Essbereich, dieser besticht vor allem durch die übergroßen Glasfronten und den damit verbunden Panoramablick auf das Kitzbüheler Horn bis hin zum Wilden Kaiser. Auch für eine große Küche ist ausreichend Platz und der mittig angeordnete Kamin dient ideal als Raumteiler.

Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der Master-Schlafbereich mit insgesamt 35 m², dieser besteht aus einer geräumigen Ankleide, einem Badezimmer mit Badewanne und großer Dusche sowie dem Schlafraum mit einem sensationellen Blick auf den Wilden Kaiser.

Zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie eine separate Gästetoilette runden die Wohnung perfekt ab. Zwei Balkone im Ausmaß von insgesamt mehr als 55 m² bieten Ihnen auch ausreichend Platz zum Entspannen.

Ein Kellerabteil ist im Erdgeschoss ebenfalls vorhanden. Ein Carportstellplatz kann für 25.000,00 € und ein Freistellplatz für 5.000,00 € erworben werden.

Sämtliche Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Freizeitaktivitäten können ebenfalls in nächster Nähe ausgeübt werden. Das Zentrum von St. Johann in Tirol ist in nur ca. 3 Autominuten zu erreichen und auch in Kitzbühel sind Sie in ca. 15 Minuten. Der Skibus hält nur ca. 150 Meter vom Objekt entfernt.

Energiedaten: HWB: 30,3 fGEE: 0,56 Sofort verfügbar.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Balkon
  • Fahrradraum
  • Gäste-WC
  • Kabel/Sat-TV
  • Kamin
  • Offene Küche
  • Seniorengerecht
  • Stellplatz
  • Terrasse

Objektdaten

Grunddaten

Objekttyp
Penthouse
Immobilienart
Luxusimmobilie
Objektkategorie
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2022
Zustand
Erstbezug
Etagen
3
Aufzug
Personenaufzug
Bezugsfrei ab / Verfügbar ab
Sofort

Flächen & Raumangebot

Wohnfläche ca.
138 m²
Kellerfläche
4 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Anzahl separate WCs
1
Balkon/Terrasse
1 Balkon, 1 Terrasse (56 m²)
Stellplätze
Carport (1), Außenstellplatz (1)
Anzahl Stellplätze
2

Ausstattung & Zustand

Ausstattungsqualität
Luxus
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Luft-Wärmepumpe
Fußbodenart
Fliesen, Dielen
Gäste-WC
Ja
Bad
Dusche, Badewanne, Fenster
Kamin
Ja
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Süd, West

Preise

Kaufpreis
899.500 €
Kaufpreis pro m²
6.518 €/m²
Carport (1)
25.000 €
Außenstellplatz (1)
5.000 €

Lage

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6382 Kirchdorf in Tirol, Österreich

Energieausweis

Heizwärmebedarf (HWB)
30,3 kWh/(m²·a)
HWB-Klasse
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
0,56
Energieausweis gültig bis
17.06.2032
fGEE-Klasse
A++
Baujahr laut Energieausweis
2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Ausgestellt nach
EnEV 2014

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Herr Franz Gobec RR Bgm.a.D.

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