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Zum Kauf

3.700.000 €

13.962 €/m²

4 Zimmer · 2 Bäder · 265,01 m² Wohnfläche

Vier Zimmer Penthouse in Altmünster mit Pool und 265 qm kaufen

Einzigartiges Luxuspenthouse mit Seeblick

Objektbeschreibung

FERNBLICK TRAUNSEE - Dein Blick in die Freiheit Das einzigartige Penthouse

Dieses exklusive Penthouse am Traunsee bietet Ihnen einzigartigen Wohnkomfort in einer unvergleichbaren Lage.

Mit spektakulärem Panoramablick auf den glitzernden See und die majestätischen Berge des Salzkammerguts, eröffnet sich Ihnen eine atemberaubende Kulisse, die Sie jeden Tag aufs Neue verzaubern wird und Ihnen Zeit für Regeneration vom Alltag bietet.

Genießen Sie luxuriöses Wohnen in einer harmonischen Verbindung von Historie des Gebäudes, urbanem Flair, hochwertiger Technik und Ausstattung und natürlicher Schönheit sowie absoluter Einzigartigkeit. Hier finden Sie Ihren persönlichen Rückzugsort, der Ihnen ein luxuriöses Leben, höchsten Komfort und unvergessliche Stunden bietet.

Da die Bau- und Ausstattungsbeschreibung unter Aufzählung der zur Anwendung kommenden Materialien sowie die technischen Einrichtungen dermaßen umfangreich und detailliert ist, übermitteln wir Ihnen diese gerne bei näherem Interesse.

Einzigartig | Innovativ | unvergleichbar. Willkommen in einer Welt, in der Luxus den Horizont berührt und Träume Wirklichkeit werden. Aufgrund der Lage, Ausblick, Größe, Exklusivität und Ausstattung ein äußerst angemessener Kaufpreis.

Die Fertigstellung wird für Ende 2026 erwartet. Die Arbeiten verlaufen planmäßig. Energiedaten in Arbeit.

ECKDATEN:

  • 265,26 m² Wohnfläche
  • 143,55 m² Dachterrasse, Balkon & Dachgarten
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe
  • Personen-Aufzug exklusiv nur für das Penthouse
  • 3 Carport-Stellplätze

Altmünster mit den Erholungsdörfern Neukirchen und Reindlmühl ist ein idyllisch gelegener Urlaubsort direkt am Ufer des Traunsees im wunderschönen Naturpark Attersee-Traunsee. Die herrliche Lage inmitten des Salzkammergutes wird Sie von Anfang an verzaubern!

Neben dem zentralen Anziehungspunkt - dem Traunsee - der mit seinem glasklaren Wasser alle Arten von Wassersport ermöglicht, sind Wanderer (88 km Wanderwege), Reitfans, Mountainbiker (84 km Rad- u. Mountainbikewege), Kulturgenießer aber auch Erholungsurlauber genau richtig!

Die Erhaltung der Tradition und die Pflege des Brauchtums spielen im Leben der Altmünsterer eine große Rolle. Traditionelle Feste und Bräuche werden über's ganze Jahr am Traunsee gefeiert und so an die Jugend weitergegeben.

Altmünster ist die flächenmäßig größte Gemeinde im erst 2012 gegründeten Naturpark Attersee-Traunsee und so sind einzigartige Naturerlebnisse inmitten einer intakten Landschaft garantiert!

Grundrisse

  • Penthouse

  • Dachterrasse

Ausstattung

  • Aufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Gäste-WC
  • Kabel/Sat-TV
  • Kamin
  • Klimatisiert
  • Pool

Objektdaten

Grunddaten

Objekttyp
Penthouse
Immobilienart
Luxusimmobilie
Objektkategorie
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2026
Zustand
Erstbezug
Etagen
2
Aufzug
Personenaufzug
Bezugsfrei ab / Verfügbar ab
Dezember 2026

Flächen & Raumangebot

Wohnfläche ca.
265,01 m²
Kellerfläche
8,23 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Anzahl separate WCs
2
Balkon/Terrasse
1 Balkon, 1 Terrasse (143,55 m²)
Stellplätze
Carport (3)
Anzahl Stellplätze
3

Ausstattung & Zustand

Ausstattungsqualität
Luxus
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Luft-Wärmepumpe
Fußbodenart
Fliesen, Stein, Dielen
Einbauküche
Ja
Gäste-WC
Ja
Bad
Dusche, Badewanne, Fenster
Kamin
Ja
Klimaanlage
Ja
Barrierefrei/rollstuhlgerecht
Barrierefrei
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Nord, Süd, West, Ost

Preise

Kaufpreis
3.700.000 €
Kaufpreis pro m²
13.962 €/m²

Lage

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Die Markierung zeigt die ungefähre Lage, nicht die genaue Adresse.

Umgebung

Die genaue Adresse wird nicht veröffentlicht. Deshalb zeigen wir Orte im Umkreis von etwa 2 km um die ungefähre Lage – ohne Entfernungen zu nahen Orten und ohne Fußwege.

Supermärkte4 im Umkreis von 2 km

  • Billa
  • Hofer
  • Spar

Ärzte8 im Umkreis von 2 km

  • Augenarzt Dr. Moussa
  • Dr. Lisa Mailänder
  • Dr. Susanne Viechtbauer

Kitas1 im Umkreis von 2 km

  • Kindergarten Altmünster
  • Kindergarten Pinsdorf

Schulen7 im Umkreis von 2 km

  • Berufsschule Vöcklabruck-Gmunden
  • BRG/BORG Schloss Traunsee
  • Gymnasium Ort

Cafés3 im Umkreis von 2 km

  • cup&cino
  • Kulturcafé Lehmann
  • Orther Hütt’n

Haltestellen11 im Umkreis von 2 km

  • Altmünster Am Wiesenhof
  • Altmünster SOS Kinderdorf
  • Altmünster Wasserfeldsiedlung

Orte: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL) · Stand: September 2026

4813 Altmünster, Österreich

Energieausweis

Gebäudeart
Wohngebäude

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Seit über 20 Jahren schon, betreuen wir unsere Kunden bei KITZIMMO® - Real Estate - OG getreu unserer Philosophie „Zuerst der MENSCH und dann die Immobilie.“ So unterstützen WIR Sie gerne bei Verkauf/ Vermietung und Kauf/Miete Ihrer Immobilie mit unserer vielseitigen und jahrzehntelangen Erfahrung als Immobilientreuhänder im Bezirk Kitzbühel in Tirol und darüber hinaus.

Besonders stolz sind WIR, dass WIR fast alles in unserer Firma KITZIMMO® - Real Estate - OG selbst abdecken.

So machen WIR von hochwertigen Architekturfotos, professionellen Drohnenflügen bis hin zum virtuellen 3D-Scan der Immobilie, alles selbst. Somit wird die Immobilie stets ins beste Licht gerückt und Sie können sich darauf verlassen, dass auch alle Angaben korrekt und fachlich richtig sind.

Selbstverständlich ist in unserem Team jeder staatlich geprüft. So ist unser Vater und Firmengründer Franz Gobec Immobilientreuhänder – Makler – Verwalter und Bauträger.

Roman Gobec ist geprüfter Makler und Markus Gobec ist geprüfter Immobilienassistent.

WIR freuen uns auf ein unverbindliches Kennenlernen mit Ihnen in unserem Office oder per Telefon.

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