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Zum Kauf

750.000 €

8.728 €/m²

4 Zimmer · 2 Bäder · 85,93 m² Wohnfläche

Vier Zimmer Maisonette in Kitzbühel mit Garten und 86 qm kaufen

Maisonette-Wohnung in sonniger Ruhelage

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine Maisonette-Wohnung am Fuße des Kitzbüheler Horn in sonniger Ruhelage.

Die Wohnung erstreckt sich über 3 Etagen und bietet auch für eine Familie ausreichend Platz.

Im Erdgeschoss betritt man die Wohnung und gelangt sodann in die Diele/Garderobe, weiters in den Wohnraum mit Kamin und offener Küche, ausgestattet mit allen Geräten. Vom Wohnraum gelangt man auf die Richtung Süden ausgerichtete Terrasse und sodann in den Garten. Auf dieser Etage befindet sich noch ein Badezimmer mit Dusche und WC.

Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer und ein komfortables Badezimmer zur Verfügung.

Im Untergeschoss gibt es einen großen Raum, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen Abstellraum. Für das gesamte Untergeschoss liegt bereits eine Planung zur Umgestaltung in einen Fitness/Wellnessbereich mit Dusche und einem Hauswirtschaftsraum vor. Aber auch eine andere Nutzung ist möglich.

Die Wohnung wurde vor ca. 2 bis 3 Jahren komplett modernisiert.

Vor dem Haus stehen mehrere allgemeine PKW-Freistellplätze zur Verfügung. Ein Stellplatz in einer Garage kann angemietet werden.

Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Garage
  • Garten
  • Kabel/Sat-TV
  • Kamin
  • Terrasse
  • Wasch-/Trockenraum

Objektdaten

Grunddaten

Objekttyp
Maisonette
Immobilienart
Wohnung
Objektkategorie
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Zustand
Modernisiert
Etagen
3
Bezugsfrei ab / Verfügbar ab
Sofort

Flächen & Raumangebot

Wohnfläche ca.
85,93 m²
Kellerfläche
27,26 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Balkon/Terrasse
1 Terrasse (5,85 m²)
Garten/Gartenmitnutzung
Garten (25 m²)
Stellplätze
Garage (1)
Anzahl Stellplätze
1

Ausstattung & Zustand

Ausstattungsqualität
Standard
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Öl
Fußbodenart
Fliesen, Teppich, Dielen
Einbauküche
Ja
Bad
Dusche, Badewanne, Fenster
Kamin
Ja
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Süd

Preise

Kaufpreis
750.000 €
Kaufpreis pro m²
8.728 €/m²

Lage

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6370 Kitzbühel, Österreich

Energieausweis

Gebäudeart
Wohngebäude

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Herr Franz Gobec RR Bgm.a.D.

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Über die Agentur

Seit über 20 Jahren schon, betreuen wir unsere Kunden bei KITZIMMO® - Real Estate - OG getreu unserer Philosophie „Zuerst der MENSCH und dann die Immobilie.“ So unterstützen WIR Sie gerne bei Verkauf/ Vermietung und Kauf/Miete Ihrer Immobilie mit unserer vielseitigen und jahrzehntelangen Erfahrung als Immobilientreuhänder im Bezirk Kitzbühel in Tirol und darüber hinaus.

Besonders stolz sind WIR, dass WIR fast alles in unserer Firma KITZIMMO® - Real Estate - OG selbst abdecken.

So machen WIR von hochwertigen Architekturfotos, professionellen Drohnenflügen bis hin zum virtuellen 3D-Scan der Immobilie, alles selbst. Somit wird die Immobilie stets ins beste Licht gerückt und Sie können sich darauf verlassen, dass auch alle Angaben korrekt und fachlich richtig sind.

Selbstverständlich ist in unserem Team jeder staatlich geprüft. So ist unser Vater und Firmengründer Franz Gobec Immobilientreuhänder – Makler – Verwalter und Bauträger.

Roman Gobec ist geprüfter Makler und Markus Gobec ist geprüfter Immobilienassistent.

WIR freuen uns auf ein unverbindliches Kennenlernen mit Ihnen in unserem Office oder per Telefon.

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