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Zum Kauf

907.774 €

9.761 €/m²

4 Zimmer · 2 Bäder · 93 m² Wohnfläche

Vier Zimmer Luxusimmobilie in St. Johann in Tirol mit Terrasse und 93 qm kaufen

Neubauprojekt mit 10 exklusiven Wohnungen - Top 8

Tiefgaragenstellplatz (2):
30.000 €

Objektbeschreibung

Nur wenige Fußminuten vom Ortskern St. Johann, wurde diese exklusive Wohnanlage mit 360°-Panoramablick auf die umliegende Bergwelt errichtet. Insgesamt befinden sich nur 10 Wohneinheiten in der hochwertigen Anlage, wodurch die Exklusivität der Liegenschaft unterstrichen wird. Jedes der Apartments verfügt über mindestens einen Autoabstellplatz in der Tiefgarage und ist von dort bequem mit dem Lift erreichbar.

Die angebotenen Wohnungen werden energiesparend und effizient über Fernwärme beheizt und verursachen so in Zukunft geringere Betriebskosten. Die einzelnen Apartments sind mit hochwertigen Eichenböden und exklusiven Sanitärbereichen ausgestattet. Ebenso gehört zu jeder Einheit eine Terrasse und bei den Erdgeschosswohnungen auch ein eigener Garten und ein Kellerabteil dazu.

In unmittelbarer Nähe zum Objekt befindet sich ein Skilift sowie zahlreiche Wander- und Fahrradwege. In nur 10 Fußminuten befinden Sie sich in der Fußgängerzone von St. Johann und haben eine breite Auswahl an Geschäften und Restaurants. Somit können Sie Skilift, Zentrum und Geschäfte ohne PKW erreichen, was von großem Vorteil ist.

Hierbei handelt es sich um die im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung Top 8 mit ca. 93 m² Wohnfläche um 907.774 €. Zubehör sind zwei Tiefgaragenstellplätze um je 30.000 €.

Die Wohnung besteht aus dem ca. 16 m² großen Eingangsbereich, welcher sodann auch alle Zimmer miteinander verbindet. Der offene Wohn-Ess-Kochbereich bietet Ihnen ausreichend Platz und obendrein noch einen fantastischen Ausblick auf die umliegenden Berge. Drei Schlafzimmer und zwei Bäder gehören ebenfalls zum Apartment. Die ca. 22 m² große südwestlich ausgerichtete Terrasse rundet die Wohnung perfekt ab und bietet auch im draußen Platz zum Entspannen.

Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein ca. 4,3 m² großes Kellerabteil.

Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar.

Übersicht über die weiteren zum Verkauf stehenden Wohnungen:

ERDGESCHOSS Top 1 mit 65,60 m² Wohnfläche, 114,69 m² Garten, 59,85 m² Terrasse, 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Bad um 667.880,00 € Top 2 mit 63,66 m² Wohnfläche, 46,42 m² Garten, 52,08 m² Terrasse, 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Bad um 623.868 € Top 3 mit 49,18 m² Wohnfläche, 39,67 m² Garten, 30,33 m² Terrasse, 2 Zimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Bad um 429.000 € Top 4 mit 92,63 m² Wohnfläche, 116,38 m² Garten, 66,43 m² Terrasse, 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder um 907.774 €

1. OBERGESCHOSS Top 5 mit 64,60 m² Wohnfläche, 29,24 m² Terrasse, 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Bad um 645.820 € Top 6 mit 63,96 m² Wohnfläche, 17,99 m² Terrasse, 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Bad um 626.808 € Top 7 mit 77,93 m² Wohnfläche, 17,99 m² Terrasse, 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Bad um 761.460 € Top 8 mit 92,63 m² Wohnfläche, 21,46 m² Terrasse, 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder um 907.774 €

DACHGESCHOSS Penthouse Top 9 mit 147,21 m² Wohnfläche, 43,68 m² Terrasse, 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder um 2.208.150 € Penthouse Top 10 mit 159,03 m² Wohnfläche, 42,52 m² Terrasse, 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder um 2.430.450,00 €

Grundrisse

  • Grundriss-Top-8

  • Grundriss-Kellergeschoss

Ausstattung

  • Aufzug
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Garage
  • Räume veränderbar
  • Seniorengerecht
  • Terrasse

Objektdaten

Grunddaten

Immobilienart
Luxusimmobilie
Objektkategorie
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Etage
1. Obergeschoss
Etagen
4
Aufzug
Personenaufzug
Bezugsfrei ab / Verfügbar ab
Sofort

Flächen & Raumangebot

Wohnfläche ca.
93 m²
Kellerfläche
4,3 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Balkon/Terrasse
1 Terrasse (21 m²)
Stellplätze
Tiefgarage (2)
Anzahl Stellplätze
2

Ausstattung & Zustand

Ausstattungsqualität
Luxus
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Fernwärme
Fußbodenart
Dielen
Einbauküche
Ja
Bad
Dusche
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Südwest

Preise

Kaufpreis
907.774 €
Kaufpreis pro m²
9.761 €/m²
Tiefgaragenstellplatz (2)
30.000 €

Lage

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Umgebung

Die genaue Adresse wird nicht veröffentlicht. Deshalb zeigen wir Orte im Umkreis von etwa 2 km um die ungefähre Lage – ohne Entfernungen zu nahen Orten und ohne Fußwege.

Supermärkte10 im Umkreis von 2 km

  • Billa
  • Eurospar
  • Hofer

Ärzte23 im Umkreis von 2 km

  • Dr. Elisabeth Krainz
  • Dr. Maria Krepper
  • Dr. Sidi Unterkircher

Kitas5 im Umkreis von 2 km

  • Kindergarten KIM
  • Kindergarten KIM Neubauweg
  • Kindergarten St. Johann i.T. Montessori

Schulen9 im Umkreis von 2 km

  • Mittelschule 1
  • Mittelschule 2
  • Sonderschule

Cafés9 im Umkreis von 2 km

  • CAFE CHALK
  • KaiserCafé
  • Marktcafe-Bistro

Haltestellen7 im Umkreis von 2 km

  • St. Johann i. T. Bärnstetten
  • St. Johann i. T. Lampern
  • St. Johann i. T. Meranerstraße

Orte: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL) · Stand: September 2026

6380 St. Johann in Tirol, Österreich

Energieausweis

Gebäudeart
Wohngebäude

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Seit über 20 Jahren schon, betreuen wir unsere Kunden bei KITZIMMO® - Real Estate - OG getreu unserer Philosophie „Zuerst der MENSCH und dann die Immobilie.“ So unterstützen WIR Sie gerne bei Verkauf/ Vermietung und Kauf/Miete Ihrer Immobilie mit unserer vielseitigen und jahrzehntelangen Erfahrung als Immobilientreuhänder im Bezirk Kitzbühel in Tirol und darüber hinaus.

Besonders stolz sind WIR, dass WIR fast alles in unserer Firma KITZIMMO® - Real Estate - OG selbst abdecken.

So machen WIR von hochwertigen Architekturfotos, professionellen Drohnenflügen bis hin zum virtuellen 3D-Scan der Immobilie, alles selbst. Somit wird die Immobilie stets ins beste Licht gerückt und Sie können sich darauf verlassen, dass auch alle Angaben korrekt und fachlich richtig sind.

Selbstverständlich ist in unserem Team jeder staatlich geprüft. So ist unser Vater und Firmengründer Franz Gobec Immobilientreuhänder – Makler – Verwalter und Bauträger.

Roman Gobec ist geprüfter Makler und Markus Gobec ist geprüfter Immobilienassistent.

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