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Zum Kauf

4.000.000 €

21.282 €/m²

4 Zimmer · 3 Bäder · 187,95 m² Wohnfläche

Vier Zimmer Luxusimmobilie in Kitzbühel mit Pool und 188 qm kaufen

HARISCH SUITES - Suite 709 mit Zugang ins 5*-Hotel Weisses Rössl

Objektbeschreibung

Hier von einer TOP-LUXUS-SUITE zu sprechen, ist nicht übertrieben und noch dazu in absoluter Innenstadtlage mit unglaublichen Zusatzangeboten. Es ist tatsächlich eine einmalige Rarität ein Apartment erwerben zu können, von welchem man direkten Zugang in eines der bekanntesten 5-Sterne-Hotels von Kitzbühel, dem Weissen Rössl, hat.

Aufgrund der prädestinierten Lage mit Zugang in das 5-Sterne-Luxushotel, kann jeder Service, wie Hallenbad, Sauna und Fitnessraum (gegen geringen Aufpreis) in Anspruch genommen werden. Aber auch Service wie Frühstück aufs Zimmer, Restaurant, Massage und vieles mehr können jederzeit genutzt werden. Im Hotel befindet sich zudem das weltbekannte Zuma Restaurant, welches in Österreich nur in Kitzbühel vertreten ist.

Die ca. 188 m² große Suite ist im 1. Obergeschoss gelegen und von der Tiefgarage mit dem Lift bzw. eigenem Zugang von außen, aber auch über den Hoteleingang erreichbar.

Die Suite besteht aus geräumiger Diele mit großer Garderobe und Gäste-Toilette, dem offenen Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten, dem Masterbedroom mit Ankleide/Büro und Wellness-Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch, WC und Balkon sowie zwei weiteren Schlafzimmern mit Bädern en Suite und Balkon. Vom Wohnraum gelangt man auf eine große, komplett überdachte Terrasse und auf einen Balkon. Die gesamte Suite wurde mit hochwertigen Tischler-Maßmöbeln komplett eingerichtet und ausgestattet.

Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein großes Heimkino, ein "Gaming-Room" für Kinder sowie ein ca. 16 m² großer Kellerraum. In der Tiefgarage gehört 1 großzügiger und leicht erreichbarer Stellplatz zur Wohnung.

Das Apartment wird so wie in den Bildern erkennbar, mit allen Einrichtungsgegenständen verkauft. Alles in allem eine traumhafte Wohnung mit einem einmaligen Rundum-Sorglos-Paket zu einem sensationellen Kaufpreis. Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Kabel/Sat-TV
  • Pool
  • Sauna
  • Seniorengerecht

Objektdaten

Grunddaten

Immobilienart
Luxusimmobilie
Objektkategorie
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2010
Zustand
Neuwertig
Etage
1. Obergeschoss
Aufzug
Personenaufzug
Bezugsfrei ab / Verfügbar ab
Sofort

Flächen & Raumangebot

Wohnfläche ca.
187,95 m²
Kellerfläche
12,65 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Anzahl separate WCs
1
Balkon/Terrasse
3 Balkone, 1 Terrasse (40,74 m²)
Stellplätze
Tiefgarage (1)
Anzahl Stellplätze
1

Ausstattung & Zustand

Ausstattungsqualität
Luxus
Heizungsart
Fußbodenheizung
Fußbodenart
Fliesen, Dielen
Einbauküche
Ja
Gäste-WC
Ja
Bad
Dusche, Badewanne, Fenster
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Nord, Süd, West, Ost

Preise

Kaufpreis
4.000.000 €
Kaufpreis pro m²
21.282 €/m²

Lage

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Die Markierung zeigt die ungefähre Lage, nicht die genaue Adresse.

6370 Kitzbühel, Österreich

Energieausweis

Gebäudeart
Wohngebäude

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Herr Franz Gobec RR Bgm.a.D.

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Seit über 20 Jahren schon, betreuen wir unsere Kunden bei KITZIMMO® - Real Estate - OG getreu unserer Philosophie „Zuerst der MENSCH und dann die Immobilie.“ So unterstützen WIR Sie gerne bei Verkauf/ Vermietung und Kauf/Miete Ihrer Immobilie mit unserer vielseitigen und jahrzehntelangen Erfahrung als Immobilientreuhänder im Bezirk Kitzbühel in Tirol und darüber hinaus.

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Selbstverständlich ist in unserem Team jeder staatlich geprüft. So ist unser Vater und Firmengründer Franz Gobec Immobilientreuhänder – Makler – Verwalter und Bauträger.

Roman Gobec ist geprüfter Makler und Markus Gobec ist geprüfter Immobilienassistent.

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