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4.950.000 €
21.154 €/m²
6 Zimmer · 4 Bäder · 234 m² Wohnfläche
Sechs Zimmer Maisonette in Jochberg mit Terrasse und 234 qm kaufen
Luxus-Gartenwohnung mit Pool in absoluter Toplage
4.950.000 €
21.154 €/m²
- Zimmer
- 6
- Wohnfläche
- 234 m²
Objektbeschreibung
In leichter Hanglage und absoluter Topumgebung von Jochberg, liegt diese äußerst exklusive Wohnanlage mit insgesamt nur 2 weiteren luxuriösen Apartments und einem weitläufigen Ausblick auf die Kitzbüheler Alpen. Ruhe und Entspannung stehen in dieser Traumlage im Vordergrund.
Die Luxuswohnanlage ist in 2 Häuser aufgeteilt, verbunden durch eine großzügige Tiefgarage, einen repräsentativen Zugang sowie einen allgemeinen Foyer/Empfangsbereich. Im vorderen der beiden "Chalets" befindet sich eine Penthouse-Wohnung sowie die zum Verkauf stehende Garten-Maisonette-Wohnung. Im hinteren "Chalet" befindet sich eine große Wohnung, welche sich über das gesamte Haus erstreckt.
Die Erdgeschosswohnung, mit einer Gesamt-Wohnnutzfläche von ca. 234 m², bietet einen fantastischen Fernblick auf die umliegende Bergwelt. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer mit jeweils Badezimmer en suite sowie der großzügige Wohnbereich mit offener Küche und Kamin und einer Gäste-Toilette. Von allen Räumen gelangt man auf die umlaufende, ca. 146 m² große Terrasse mit großem Outdoor-Pool und angrenzendem Garten. Die großzügige Terrasse mit Freisitz und der Garten laden ein, es sich hier gemütlich zu machen.
Mit dem Lift oder über die innenliegende Treppe gelangt man in den "unteren Trakt" der Wohnung. Dort befindet sich einen Wellnessbereich mit Sauna und Dusche sowie einem Ruhebereich. Weiters ist hier ein Gästezimmer mit Bad en suite (Büro) und ein Abstellraum vorhanden. Vom Wellnessbereich und dem Gästezimmer gelangt man in einen großen begehbaren Lichthof. Der untere Trakt hat zusätzlich einen separaten Zugang von der Garage.
Die Wohnung ist mit hochwertigsten Holzböden, edlen Fliesen und Sanitärgegenständen ausgestattet und wurde von dem renommierten Einrichtungshaus Aufschnaiter komplett möbliert und eingerichtet.
Energiedaten: HWB 50, fGEE 0,733 gültig bis 04.09.2029. Verfügbar ab sofort.
Ausstattung
- Aufzug
- Einbauküche
- Garage
- Gäste-WC
- Kabel/Sat-TV
- Kamin
- Räume veränderbar
- Sauna
- Seniorengerecht
- Terrasse
Objektdaten
Grunddaten
- Objekttyp
- Maisonette
- Immobilienart
- Luxusimmobilie
- Objektkategorie
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
- Baujahr
- 2020
- Zustand
- Neuwertig
- Etagen
- 2
- Aufzug
- Personenaufzug
- Bezugsfrei ab / Verfügbar ab
- Sofort
Flächen & Raumangebot
- Wohnfläche ca.
- 234 m²
- Kellerfläche
- 4 m²
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Anzahl separate WCs
- 2
- Balkon/Terrasse
- 3 Terrassen (146 m²)
- Stellplätze
- Tiefgarage (2)
- Anzahl Stellplätze
- 2
Ausstattung & Zustand
- Ausstattungsqualität
- Luxus
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Befeuerung
- Erdwärme
- Fußbodenart
- Fliesen, Stein, Dielen
- Einbauküche
- Ja
- Gäste-WC
- Ja
- Bad
- Dusche, Badewanne, Fenster
- Kamin
- Ja
- Ausrichtung Balkon/Terrasse
- Südwest
Preise
- Kaufpreis
- 4.950.000 €
- Kaufpreis pro m²
- 21.154 €/m²
Lage
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Umgebung
Die genaue Adresse wird nicht veröffentlicht. Deshalb zeigen wir Orte im Umkreis von etwa 2 km um die ungefähre Lage – ohne Entfernungen zu nahen Orten und ohne Fußwege.
Bäckereien1 im Umkreis von 2 km
- Ensmann Bäckerei Café
Apotheken1 im Umkreis von 2 km
- TEH Naturkraftwerk Hollersbach
Ärzte1 im Umkreis von 2 km
- Med 3 Team
Schulen1 im Umkreis von 2 km
- Volksschule Hollersbach
Restaurants10 im Umkreis von 2 km
- Berghotel Breitmoos
- Mooralm
- Restaurant Panoramabahn
Bahnhöfe2 im Umkreis von 2 km
- Dorf-Pass Thurn
- Hollersbach i. P. Bahnhof
- Hollersbach i. P. Panoramabahn
Krankenhäuser
- Tauernklinikum Standort Mittersillca. 6 km
Parks1 im Umkreis von 2 km
- Kräuterfeld
Spielplätze4 im Umkreis von 2 km
- Labyrinth Ökologischer Fußabdruck
Sport & Freizeit1 im Umkreis von 2 km
- Bogenparcour Oberkrammern
Golfplätze
- Golfclub Nationalpark Hohe Tauernca. 7 km
- Golfplatz Eichenheim Kitzbühel-Aurachca. 15 km
Skilifte2 im Umkreis von 2 km
- Panoramabahn Kitzbüheler Alpen I
- Panoramabahn Kitzbüheler Alpen II
- Pass Thurn
Seen
- Blaue Lackeca. 8 km
- Speichersee Skiarena Wildkogelca. 9 km
- Wochenspeicher Hollersbach
Orte: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL) · Stand: September 2026
6373 Jochberg, Österreich
Energieausweis
- Heizwärmebedarf (HWB)
- 50,12 kWh/(m²·a)
- HWB-Klasse
- C
- Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
- 0,73
- Energieausweis gültig bis
- 04.09.2029
- fGEE-Klasse
- A
- Baujahr laut Energieausweis
- 2020
- Gebäudeart
- Wohngebäude
- Ausgestellt nach
- EnEV 2014
Gelistet von

Herr Franz Gobec RR Bgm.a.D.
Eigentümer/Inhaber
DesignEnthusiasts-ID: 350309469Objekt-ID: MG-0002445_2
Über die Agentur
Seit über 20 Jahren schon, betreuen wir unsere Kunden bei KITZIMMO® - Real Estate - OG getreu unserer Philosophie „Zuerst der MENSCH und dann die Immobilie.“ So unterstützen WIR Sie gerne bei Verkauf/ Vermietung und Kauf/Miete Ihrer Immobilie mit unserer vielseitigen und jahrzehntelangen Erfahrung als Immobilientreuhänder im Bezirk Kitzbühel in Tirol und darüber hinaus.
Besonders stolz sind WIR, dass WIR fast alles in unserer Firma KITZIMMO® - Real Estate - OG selbst abdecken.
So machen WIR von hochwertigen Architekturfotos, professionellen Drohnenflügen bis hin zum virtuellen 3D-Scan der Immobilie, alles selbst. Somit wird die Immobilie stets ins beste Licht gerückt und Sie können sich darauf verlassen, dass auch alle Angaben korrekt und fachlich richtig sind.
Selbstverständlich ist in unserem Team jeder staatlich geprüft. So ist unser Vater und Firmengründer Franz Gobec Immobilientreuhänder – Makler – Verwalter und Bauträger.
Roman Gobec ist geprüfter Makler und Markus Gobec ist geprüfter Immobilienassistent.
WIR freuen uns auf ein unverbindliches Kennenlernen mit Ihnen in unserem Office oder per Telefon.
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Gelistet von
- Angebote
- 275
- Adresse
- Kitzbühel
Über die Agentur
Seit über 20 Jahren schon, betreuen wir unsere Kunden bei KITZIMMO® - Real Estate - OG getreu unserer Philosophie „Zuerst der MENSCH und dann die Immobilie.“ So unterstützen WIR Sie gerne bei Verkauf/ Vermietung und Kauf/Miete Ihrer Immobilie mit unserer vielseitigen und jahrzehntelangen Erfahrung als Immobilientreuhänder im Bezirk Kitzbühel in Tirol und darüber hinaus.
Besonders stolz sind WIR, dass WIR fast alles in unserer Firma KITZIMMO® - Real Estate - OG selbst abdecken.
So machen WIR von hochwertigen Architekturfotos, professionellen Drohnenflügen bis hin zum virtuellen 3D-Scan der Immobilie, alles selbst. Somit wird die Immobilie stets ins beste Licht gerückt und Sie können sich darauf verlassen, dass auch alle Angaben korrekt und fachlich richtig sind.
Selbstverständlich ist in unserem Team jeder staatlich geprüft. So ist unser Vater und Firmengründer Franz Gobec Immobilientreuhänder – Makler – Verwalter und Bauträger.
Roman Gobec ist geprüfter Makler und Markus Gobec ist geprüfter Immobilienassistent.
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