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Zum Kauf

4.900.000 €

6 Zimmer · 3 Bäder · 647 m² Grundstück

Sechs Zimmer Chalet in Going am Wilden Kaiser mit Terrasse kaufen

Luxuschalet mit Kaiserblick unmittelbar am Skilift

Objektbeschreibung

Gegenüber dem imposanten Wilden Kaiser, auf der Sonnseite von Going befindet sich dieses exklusive Luxus-Chalet unweit vom Zentrum und dem Skilift. In sonniger und ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse gelegen bietet das Anwesen auf insgesamt 3 Etagen ein luxuriöses Ambiente mit einem einmaligen Panoramablick auf die umliegenden Berge und das Massiv des Wilden Kaisers.

Im unteren Trakt der Liegenschaft befindet sich durch die leichte Hanglage des Objektes der großzügige Eingangsbereich mit hochwertigen Einbauten, welcher ausreichend Platz und Stauraum bietet. Die geräumige Doppelgarage, der eigene Wellness & Fitnessbereich mit Sauna, Dusche und Sportgeräten, befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Ein Highlight im Untergeschoss der Villa ist der eigene Multifunktionsraum, dieser kann zum Arbeiten, für Besprechungen oder auch als Heimkino benutzt werden. Der Technikraum & Hauswirtschaftsraum sind ebenfalls auf dieser Ebene situiert.

Eine Etage höher, also im Erdgeschoss, befindet sich die Schlafebene der Liegenschaft. Hier stehen zwei komfortable Schlafzimmer mit Bad en suite sowie der großzügige Masterbereich mit eigener Ankleide und dem Mastbadezimmer zur Verfügung. Vom Masterbereich und dem davor befindlichen Balkon bietet sich ein fantastischer Ausblick auf den Wilden Kaiser. Auch aus den anderen beiden Schlafzimmern blickt man in den liebevoll angelegten Garten. Weiters befindet sich auf dieser Ebene eine ca. 110 m² große Terrasse, welche sodann in den Gartenbereich mündet und einen weitläufigen Panoramablick auf die umliegenden Berge bietet.

Im Dachgeschoss befindet sich neben der offenen Küche mit Kochinsel & Speis, auch der Essbereich mit einer großen Tafel für bis zu 10 Personen. Gespiegelt zum Essbereich liegt der ca. 42 m² große Wohnsalon mit traumhaftem Kaiserblick. Weiters wurde hier ein kleines Büro/Leseecke gekonnt in den offenen Wohnbereich eingefügt. Eine Gästetoilette sowie zwei große Balkone befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Durch die gegebene Raumhöhe sowie den rustikalen Sichtdachstuhl und die großen Panoramaglasfronten bietet die Wohn-Ebene ein einzigartiges lichtdurchflutetes Wohnerlebnis.

Das gesamte Haus wurde mit hochwertigen Einbauten, feinsten Materialien und luxuriösen Details ausgestattet und kann auch so vom neuen Eigentümer übernommen werden. Beheizt wird das Haus mittels Wärmepumpenheizung der Firma Ochsner ( Tiefbrunnen mit Sole/Wasser) und Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen.

Insgesamt ein äußerst exklusives Chalet in einer der besten Lagen, unweit vom Skilift und Dorfkern, zu einem angemessenen Kaufpreis.

Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Balkon
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Keller
  • Offene Küche
  • Räume veränderbar
  • Sauna
  • Sporteinrichtungen

Objektdaten

Grunddaten

Objekttyp
Chalet
Immobilienart
Haus
Objektkategorie
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2020
Zustand
Neuwertig
Etagen
3
Aufzug
Personenaufzug
Bezugsfrei ab / Verfügbar ab
Sofort

Flächen & Raumangebot

Grundstücksfläche
647 m²
Gesamtfläche
351,81 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Anzahl separate WCs
1
Balkon/Terrasse
3 Balkone, 1 Terrasse
Keller
Ja
Stellplätze
Garage (2), Außenstellplatz (3)
Anzahl Stellplätze
5

Ausstattung & Zustand

Ausstattungsqualität
Luxus
Heizungsart
Fußbodenheizung
Fußbodenart
Fliesen, Stein, Dielen
Gäste-WC
Ja
Bad
Dusche, Badewanne, Fenster, Bidet
Kamin
Ja
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Nord, Süd, West

Preise

Kaufpreis
4.900.000 €

Lage

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Die Markierung zeigt die ungefähre Lage, nicht die genaue Adresse.

6353 Going am Wilden Kaiser, Österreich

Energieausweis

Heizwärmebedarf (HWB)
46 kWh/(m²·a)
HWB-Klasse
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
0,68
Energieausweis gültig bis
27.03.2028
fGEE-Klasse
A+
Baujahr laut Energieausweis
2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Ausgestellt nach
EnEV 2014

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Ansprechpartner KITZIMMO - Real Estate - OG

Herr Franz Gobec RR Bgm.a.D.

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