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Zum Kauf

1.376.814 €

11.015 €/m²

5 Zimmer · 2 Bäder · 125 m² Wohnfläche

Fünf Zimmer Wohnung in Mittersill mit Terrasse und 125 qm kaufen

Freizeitwohnsitz mit unverbaubarem Panoramablick

Objektbeschreibung

In traumhafter Kulisse, am Pass-Thurn nur ca. 20 Autominuten von Kitzbühel, befindet sich diese exklusive 5-Zimmerwohnung, umgeben von einem herrlichen Ausblick auf die Tauern - und vor allem mit FREIZEITWOHNSITZ & TOURISTISCHER NUTZUNG!

Der Skilift, welcher das gesamte Skigebiet von Mittersill bis Kitzbühel erschließt, ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Sehr gute Lokale sowie das Wander- und Langlaufgebiet "Hochmoor", sind ebenfalls nur ein paar Fußminuten entfernt.

Zubehör und im Kaufpreis inkludiert sind zwei Tiefgaragenstellplätze und ein geräumiges Kellerabteil. Ein Lift ist ebenfalls vorhanden.

Man betritt die Diele, wo auch das Gäste-WC situiert ist. Weiters verfügt die Wohnung über 4 Schlafzimmer und 2 Bäder, einen Abstellraum welcher zugleich die Technik der Wohnung und einen Waschmaschinenanschluss beinhaltet und eine 17 m² sowie eine 28 m² große Terrasse. Das Highlight aber ist das 42 m² große Wohnzimmer mit offener Küche und Panoramafenster.

Die gesamte Wohnung ist mit Eichen-Langholzdielen ausgestattet, die Bäder sind zeitlos elegant eingerichtet und mit allen Sanitärgegenständen und Armaturen sowie Spiegel versehen. Die Wohnung ist nicht möbliert, sodass der Käufer seinen eigenen Geschmack verwirklichen kann.

Der Kaufpreis beträgt 1.376.814 € exkl. MwSt. Alles in allem eine traumhafte Immobilie zu einem sensationellen Kaufpreis. Energiedaten: HWB 12 Klasse A, fGEE 0,69 Klasse A+. Sofort verfügbar.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Fahrradraum
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Kabel/Sat-TV
  • Offene Küche
  • Räume veränderbar
  • Seniorengerecht
  • Terrasse
  • Wasch-/Trockenraum

Objektdaten

Grunddaten

Immobilienart
Wohnung
Objektkategorie
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2016
Zustand
Erstbezug
Etage
1. Obergeschoss
Aufzug
Personenaufzug
Bezugsfrei ab / Verfügbar ab
Sofort

Flächen & Raumangebot

Wohnfläche ca.
125 m²
Kellerfläche
3 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Anzahl separate WCs
1
Balkon/Terrasse
2 Terrassen (46 m²)
Stellplätze
Garage (2)
Anzahl Stellplätze
2

Ausstattung & Zustand

Ausstattungsqualität
Gehoben
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Luft-Wärmepumpe
Fußbodenart
Fliesen, Dielen
Gäste-WC
Ja
Bad
Dusche, Badewanne, Fenster
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Süd, West

Preise

Kaufpreis
1.376.814 €
Kaufpreis pro m²
11.015 €/m²

Lage

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Die Markierung zeigt die ungefähre Lage, nicht die genaue Adresse.

5730 Mittersill, Österreich

Energieausweis

Heizwärmebedarf (HWB)
12 kWh/(m²·a)
HWB-Klasse
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
0,69
Energieausweis gültig bis
02.09.2030
fGEE-Klasse
A+
Baujahr laut Energieausweis
2016
Gebäudeart
Wohngebäude
Ausgestellt nach
EnEV 2014

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Herr Franz Gobec RR Bgm.a.D.

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