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Zum Kauf

3.499.500 €

11.629 €/m²

5 Zimmer · 300,92 m² Wohnfläche

Fünf Zimmer Penthouse in Berlin mit Balkon und 301 qm kaufen

GRANDAIRE - Einzigartiges Penthouse in der 20. Etage - Core & Shell

Objektbeschreibung

Leben in einem Einzelstück, erschaffen an einem zentralen Ort und doch nur wenigen Menschen zugänglich, hoch oben über einer der spannendsten Metropolen Europas. Die MASTERPIECES in der 19. und 20. Etage des GRANDAIRE bilden den erhabenen Abschluss des bereits fertiggestellten ersten neuen Wohnturms in Berlin-Mitte.

Mit seiner hellen Natursteinfassade und raumhohen Panoramafenstern zitiert das exklusive Ensemble die Architekturklassiker der Chicago School. An den repräsentativen Hauseingang schließt sich eine beeindruckende, rund 6 Meter hohe Lobby mit Concierge und Gästelounge an. Ob auf dem Weg ins Private, in das hauseigene Gym oder doch in den großen gemeinschaftlichen Dachgarten mit Kitchen-Lounge – das Willkommen beginnt hier.

Die Bike-Lofts, Platz bietende Abstellräume, sind über einen separaten Aufzug erreichbar. Die Kaufoption für großzügige Pkw-Stellplätze mit E-Anschluss in der Tiefgarage stellt entspanntes Ankommen außer Frage.

Rückzug, ohne der Stadt den Rücken zu kehren. In ausgleichender Balance mit dem Puls Berlins und einem unvergleichlichen Raumgefühl. Mutige Eigenwilligkeit und luxuriöse Extravaganz werden zu sieben bewohnbaren Meisterstücken.

Wohnqualität auf einem in Berlin einzigartigen Niveau. Auf 146 bis 302 Quadratmetern Fläche mit bis zu 3,78 Meter hohen Zimmer und raumhohen Türelementen liegt den Masterpieces die Urbanität Berlins zu Füßen.

Loftartige Wohn- und Küchenbereiche mit maßgefertigten Einbauten und Weitsicht in mehrere Himmelsrichtungen und bis zu vier großzügigen Loggien bilden jeweils das Herz der Wohnobjekte – offen und lichtdurchflutet. Rückzug und Ruhe dagegen strahlen die separierten Schlafbereiche mit luxuriös ausgestatteten Ankleiden und Badezimmern aus.

Ausstattung im Überblick:

  • Raumhohe Panoramafenster
  • Klimatisierung in allen Räumen
  • Ganz oben in der 19. und 20. Etage
  • Persönlicher Concierge & privater Dachgarten

Ausstattung

  • Aufzug
  • Balkon
  • Offene Küche

Objektdaten

Grunddaten

Objekttyp
Penthouse
Immobilienart
Wohnung
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2025
Aufzug
Ja

Flächen & Raumangebot

Wohnfläche ca.
300,92 m²
Zimmer
5
Balkon/Terrasse
Balkon

Ausstattung & Zustand

Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Fernwärme

Preise

Kaufpreis
3.499.500 €
Kaufpreis pro m²
11.629 €/m²

Lage

Das GRANDAIRE befindet sich in spektakulärer Lage in der Voltairestraße, im Spannungsfeld zwischen historischem Klosterviertel und legendärem Alexanderplatz – umgeben von urbanen Highlights, wie dem Brandenburger Tor und dem Regierungsviertel, der berühmten Flaniermeile Unter den Linden und der Friedrichstraße.

Ob Konzerthaus am Gendarmenmarkt, Museumsinsel oder Großer Tiergarten, die naheliegenden Ziele sind zahlreich. Im Herzen der Metropole treffen sich Hoch- und Off-Kultur auf engstem Raum.

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Umgebung

Die genaue Adresse wird nicht veröffentlicht. Deshalb zeigen wir Orte im Umkreis von etwa 2 km um die ungefähre Lage – ohne Entfernungen zu nahen Orten und ohne Fußwege.

Supermärkte70 im Umkreis von 2 km

  • Aldi
  • Alnatura Super Natur Markt
  • Bio Company

Ärzte49 im Umkreis von 2 km

  • Märchenweltmeer
  • Neurologie und Psychiatrie Mitte
  • Physiotherapiepraxis Senay GmbH

Kitas106 im Umkreis von 2 km

  • Fröbel-Kindergarten Schatzinsel
  • Kita Pusteblume
  • Kita Stallschreiberstraße

Schulen42 im Umkreis von 2 km

  • 49. Grundschule Mitte - Luisenstadt
  • City-Grundschule
  • Deutsch Praxis

Cafés285 im Umkreis von 2 km

  • Bavul Kunst & Kultur Café
  • Coffee Lab
  • Da Bäckerei und Café

Haltestellen24 im Umkreis von 2 km

  • Heinrich-Heine-Straße Ersatz N8
  • Heinrich-Heine-Straße/Annenstraße
  • U Heinrich-Heine-Straße

Orte: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL) · Stand: September 2026

10179 Berlin, Deutschland

Energieausweis

Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
19.04.2030
Energieeffizienzklasse
B
Endenergiebedarf
51,2 kWh/(m²·a)
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis
2020
  1. A+
  2. A
  3. B
  4. C
  5. D
  6. E
  7. F
  8. G
  9. H

Energieeffizienzklasse: B

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