Bild 1 von 25
1.575.000 €
7.572 €/m²
5 Zimmer · 2 Bäder · 208 m² Wohnfläche
Fünf Zimmer Maisonette in St. Ulrich am Pillersee mit Garten und 208 qm kaufen
Neubau-Gartenmaisonette in ruhiger Lage
1.575.000 €
7.572 €/m²
- Zimmer
- 5
- Wohnfläche
- 208 m²
Objektbeschreibung
In diesem hochwertigen und exklusiven Neubau befinden sich insgesamt nur 5 Wohnungen, welche ca. Ende 2021 fertiggestellt werden. Das Objekt ist in einer ruhigen Wohngegend gelegen und bietet einen fantastischen Ausblick auf die Loferer Steinbberge.
Der glasklare Pillersee, der im Sommer zum Baden einlädt, ist in ca. 25 Fußminuten zu erreichen. Zahlreiche Spazier- und Wanderwege befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Von den 5 Wohnungen wurden bereits 3 verkauft, was sehr für das Projekt spricht. Bei den 2 noch verfügbaren handelt es sich um zwei Gartenmaisonette-Wohnungen.
Im Erdgeschoss betritt man die Wohnung über die Gardergrobe und gelangt sodann in den großzügigen Flur, welcher alle Zimmer miteinander verbindet.
Der offene Wohnessbereich mit Küche und Sitzecken laden ein, es sich hier gemütlich zu machen.
Die bodentiefen Verglasungen sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohngefühl. Die geräumige Terrasse verbindet nicht nur den Garten mit der Wohnung sondern auch den im Untergeschoss befindlichen Lichthof, welcher auch über eine Außentreppe zu erreichen ist. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich der Master-Schlafbereich, welcher über eine eigene Ankleide und ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne verfügt.
Im Eingangsbereich führt eine Treppe ins Untergeschoss und verbindet somit beide Geschosse miteinander.
Das Untergeschoss teilt sich auf in zwei Schlafzimmer mit einem Badezimmer, dem äußert großen Wellnessbereich mit Sauna und Liegeflächen sowie einem Wirtschaftsraum und einem Lager.
Zwei Lichthöfe bietet Ihnen auch im Untergeschoss die Möglichkeit sich draußen zu Entspannen.
1 Carportstellplatz sowie ein Freistellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung.
Die Wohnungen werden komplett schlüsselfertig übergeben.
Insgesamt ein äußert interessantes Angebot in traumhafter Lage.
Energiedaten in Arbeit.
Ausstattung
- Aufzug
- Fahrradraum
- Garten
- Gäste-WC
- Kabel/Sat-TV
- Kamin
- Offene Küche
- Sauna
- Seniorengerecht
- Stellplatz
Objektdaten
Grunddaten
- Objekttyp
- Maisonette
- Immobilienart
- Wohnung
- Objektkategorie
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
- Baujahr
- 2021
- Zustand
- Erstbezug
- Etage
- Erdgeschoss
- Etagen
- 2
- Aufzug
- Personenaufzug
- Bezugsfrei ab / Verfügbar ab
- Sofort
Flächen & Raumangebot
- Wohnfläche ca.
- 208 m²
- Kellerfläche
- 14 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Anzahl separate WCs
- 2
- Balkon/Terrasse
- 3 Terrassen (90 m²)
- Garten/Gartenmitnutzung
- Garten (192 m²)
- Stellplätze
- Außenstellplatz (1)
- Anzahl Stellplätze
- 1
Ausstattung & Zustand
- Ausstattungsqualität
- Gehoben
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Befeuerung
- Gas
- Fußbodenart
- Fliesen, Dielen
- Gäste-WC
- Ja
- Bad
- Dusche, Badewanne, Fenster
- Kamin
- Ja
- Ausrichtung Balkon/Terrasse
- Nordost, Südwest
Preise
- Kaufpreis
- 1.575.000 €
- Kaufpreis pro m²
- 7.572 €/m²
Lage
Karte laden
Dabei werden Daten an Mapbox übertragen, unter anderem Ihre IP-Adresse.
Umgebung
Die genaue Adresse wird nicht veröffentlicht. Deshalb zeigen wir Orte im Umkreis von etwa 2 km um die ungefähre Lage – ohne Entfernungen zu nahen Orten und ohne Fußwege.
Supermärkte1 im Umkreis von 2 km
- Spar
Ärzte1 im Umkreis von 2 km
- Dr. Hannes Lechner
Kitas1 im Umkreis von 2 km
- Kindergarten St. Ulrich am Pillersee
Schulen1 im Umkreis von 2 km
- Volksschule St. Ulrich am Pillersee
Cafés2 im Umkreis von 2 km
- Das Kaffeehaus
- Seestüberl
Haltestellen3 im Umkreis von 2 km
- St. Ulrich a. P. Gemeindeamt
- St. Ulrich a. P. Neuwieben
- St. Ulrich a. P. Steinbergstraße
Restaurants5 im Umkreis von 2 km
- Beim Bräu
- Lindtalalm
- Platzerl
Bars1 im Umkreis von 2 km
- Skybar Pub Norman's
Spielplätze2 im Umkreis von 2 km
Ohne Namen verzeichnet – nur auf der Karte markiert.
Sport & Freizeit1 im Umkreis von 2 km
- Kultur- Sportzentrum Pillersee
Golfplätze
- Golf & Countryclub Lärchenhofca. 9 km
Skilifte
- Buchensteinwandca. 4 km
- Hochleiten Ica. 4 km
- Hochleiten IIca. 3 km
Seen1 im Umkreis von 2 km
- Marmorseeca. 9 km
- Pillersee
Strände & Badestellen
- Freibad Lauchseeca. 7 km
Orte: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL) · Stand: September 2026
6393 St. Ulrich am Pillersee, Österreich
Energieausweis
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Gelistet von

Herr Franz Gobec RR Bgm.a.D.
Eigentümer/Inhaber
DesignEnthusiasts-ID: 775065998Objekt-ID: RG-0002585_2
Über die Agentur
Seit über 20 Jahren schon, betreuen wir unsere Kunden bei KITZIMMO® - Real Estate - OG getreu unserer Philosophie „Zuerst der MENSCH und dann die Immobilie.“ So unterstützen WIR Sie gerne bei Verkauf/ Vermietung und Kauf/Miete Ihrer Immobilie mit unserer vielseitigen und jahrzehntelangen Erfahrung als Immobilientreuhänder im Bezirk Kitzbühel in Tirol und darüber hinaus.
Besonders stolz sind WIR, dass WIR fast alles in unserer Firma KITZIMMO® - Real Estate - OG selbst abdecken.
So machen WIR von hochwertigen Architekturfotos, professionellen Drohnenflügen bis hin zum virtuellen 3D-Scan der Immobilie, alles selbst. Somit wird die Immobilie stets ins beste Licht gerückt und Sie können sich darauf verlassen, dass auch alle Angaben korrekt und fachlich richtig sind.
Selbstverständlich ist in unserem Team jeder staatlich geprüft. So ist unser Vater und Firmengründer Franz Gobec Immobilientreuhänder – Makler – Verwalter und Bauträger.
Roman Gobec ist geprüfter Makler und Markus Gobec ist geprüfter Immobilienassistent.
WIR freuen uns auf ein unverbindliches Kennenlernen mit Ihnen in unserem Office oder per Telefon.
Exposé anfordern
Fordern Sie hier unverbindlich das ausführliche Exposé zu dieser Immobilie an. KITZIMMO - Real Estate - OG erhält Ihre Anfrage und sendet Ihnen die Unterlagen zu.
Kontakt aufnehmen

Gelistet von
- Angebote
- 275
- Adresse
- Kitzbühel
Über die Agentur
Seit über 20 Jahren schon, betreuen wir unsere Kunden bei KITZIMMO® - Real Estate - OG getreu unserer Philosophie „Zuerst der MENSCH und dann die Immobilie.“ So unterstützen WIR Sie gerne bei Verkauf/ Vermietung und Kauf/Miete Ihrer Immobilie mit unserer vielseitigen und jahrzehntelangen Erfahrung als Immobilientreuhänder im Bezirk Kitzbühel in Tirol und darüber hinaus.
Besonders stolz sind WIR, dass WIR fast alles in unserer Firma KITZIMMO® - Real Estate - OG selbst abdecken.
So machen WIR von hochwertigen Architekturfotos, professionellen Drohnenflügen bis hin zum virtuellen 3D-Scan der Immobilie, alles selbst. Somit wird die Immobilie stets ins beste Licht gerückt und Sie können sich darauf verlassen, dass auch alle Angaben korrekt und fachlich richtig sind.
Selbstverständlich ist in unserem Team jeder staatlich geprüft. So ist unser Vater und Firmengründer Franz Gobec Immobilientreuhänder – Makler – Verwalter und Bauträger.
Roman Gobec ist geprüfter Makler und Markus Gobec ist geprüfter Immobilienassistent.
WIR freuen uns auf ein unverbindliches Kennenlernen mit Ihnen in unserem Office oder per Telefon.
DesignEnthusiasts-ID: 775065998Objekt-ID: RG-0002585_2
Weitere Angebote von KITZIMMO - Real Estate - OG
Neubau-Gartenmaisonette in ruhiger Lage1.575.000 €





