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Zum Kauf

1.575.000 €

7.572 €/m²

5 Zimmer · 2 Bäder · 208 m² Wohnfläche

Fünf Zimmer Maisonette in St. Ulrich am Pillersee mit Garten und 208 qm kaufen

Neubau-Gartenmaisonette in ruhiger Lage

Objektbeschreibung

In diesem hochwertigen und exklusiven Neubau befinden sich insgesamt nur 5 Wohnungen, welche ca. Ende 2021 fertiggestellt werden. Das Objekt ist in einer ruhigen Wohngegend gelegen und bietet einen fantastischen Ausblick auf die Loferer Steinbberge.

Der glasklare Pillersee, der im Sommer zum Baden einlädt, ist in ca. 25 Fußminuten zu erreichen. Zahlreiche Spazier- und Wanderwege befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Von den 5 Wohnungen wurden bereits 3 verkauft, was sehr für das Projekt spricht. Bei den 2 noch verfügbaren handelt es sich um zwei Gartenmaisonette-Wohnungen.

Im Erdgeschoss betritt man die Wohnung über die Gardergrobe und gelangt sodann in den großzügigen Flur, welcher alle Zimmer miteinander verbindet.

Der offene Wohnessbereich mit Küche und Sitzecken laden ein, es sich hier gemütlich zu machen.

Die bodentiefen Verglasungen sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohngefühl. Die geräumige Terrasse verbindet nicht nur den Garten mit der Wohnung sondern auch den im Untergeschoss befindlichen Lichthof, welcher auch über eine Außentreppe zu erreichen ist. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich der Master-Schlafbereich, welcher über eine eigene Ankleide und ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne verfügt.

Im Eingangsbereich führt eine Treppe ins Untergeschoss und verbindet somit beide Geschosse miteinander.

Das Untergeschoss teilt sich auf in zwei Schlafzimmer mit einem Badezimmer, dem äußert großen Wellnessbereich mit Sauna und Liegeflächen sowie einem Wirtschaftsraum und einem Lager.

Zwei Lichthöfe bietet Ihnen auch im Untergeschoss die Möglichkeit sich draußen zu Entspannen.

1 Carportstellplatz sowie ein Freistellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung.

Die Wohnungen werden komplett schlüsselfertig übergeben.

Insgesamt ein äußert interessantes Angebot in traumhafter Lage.

Energiedaten in Arbeit.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Fahrradraum
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Kabel/Sat-TV
  • Kamin
  • Offene Küche
  • Sauna
  • Seniorengerecht
  • Stellplatz

Objektdaten

Grunddaten

Objekttyp
Maisonette
Immobilienart
Wohnung
Objektkategorie
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2021
Zustand
Erstbezug
Etage
Erdgeschoss
Etagen
2
Aufzug
Personenaufzug
Bezugsfrei ab / Verfügbar ab
Sofort

Flächen & Raumangebot

Wohnfläche ca.
208 m²
Kellerfläche
14 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Anzahl separate WCs
2
Balkon/Terrasse
3 Terrassen (90 m²)
Garten/Gartenmitnutzung
Garten (192 m²)
Stellplätze
Außenstellplatz (1)
Anzahl Stellplätze
1

Ausstattung & Zustand

Ausstattungsqualität
Gehoben
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Gas
Fußbodenart
Fliesen, Dielen
Gäste-WC
Ja
Bad
Dusche, Badewanne, Fenster
Kamin
Ja
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Nordost, Südwest

Preise

Kaufpreis
1.575.000 €
Kaufpreis pro m²
7.572 €/m²

Lage

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Umgebung

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Supermärkte1 im Umkreis von 2 km

  • Spar

Ärzte1 im Umkreis von 2 km

  • Dr. Hannes Lechner

Kitas1 im Umkreis von 2 km

  • Kindergarten St. Ulrich am Pillersee

Schulen1 im Umkreis von 2 km

  • Volksschule St. Ulrich am Pillersee

Cafés2 im Umkreis von 2 km

  • Das Kaffeehaus
  • Seestüberl

Haltestellen3 im Umkreis von 2 km

  • St. Ulrich a. P. Gemeindeamt
  • St. Ulrich a. P. Neuwieben
  • St. Ulrich a. P. Steinbergstraße

Orte: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL) · Stand: September 2026

6393 St. Ulrich am Pillersee, Österreich

Energieausweis

Gebäudeart
Wohngebäude

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