Dokument

Bild 1 von 15

Zum Kauf

3.900.000 €

15.663 €/m²

5 Zimmer · 2 Bäder · 249 m² Wohnfläche

Fünf Zimmer Etagenwohnung in Palma mit Terrasse und 249 qm kaufen

Erste Meerlinie Altstadt Palma. Traumhafte Wohnung mit Dachterrasse.

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Altstadtwohnung in Palma de Mallorca vereint auf einer Ebene historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet eine der begehrtesten Lagen der Insel – direkt in der ersten Meerlinie mit atemberaubendem Blick auf das Meer.

Die großzügige Wohnung mit vier Zimmern begeistert vom ersten Moment an. Der weitläufige Wohn- und Essbereich wird durch gleich zwei elegante Kamine zu einem einladenden Rückzugsort, der in den kühleren Monaten eine behagliche Atmosphäre schafft. Die hochwertig ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und bietet alles, was das Herz begehrt.

Das absolute Highlight ist die traumhafte Dachterrasse – ein privates Paradies über den Dächern Palmas. Mit eigenem Bad und einer kleinen Küche ausgestattet, ist sie ideal für unvergessliche Abende unter dem mallorquinischen Sternenhimmel und bietet einen unvergleichlichen Panoramablick.

Praktische Details runden das Gesamtbild perfekt ab: Ein Aufzug verbindet bequem die hauseigene Garage direkt mit der Wohnung, sodass Sie Ihre Einkäufe und Gepäckstücke mühelos transportieren können. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet wertvollen Stauraum für alles Notwendige.

Diese seltene Immobilie verbindet das pulsierende Leben der Altstadt Palmas mit exklusivem Wohnambiente und einem Ausblick, der seinesgleichen sucht. Eine Gelegenheit, die sich so schnell nicht wiederholt.

Ausstattung

  • Traumlage in Calatrava
  • fantastischer Blick auf das Meer
  • Aufzug direkt in die Wohnung
  • private Dachterrasse mit Bad samt Aussendusche sowie Küchenecke
  • Gaszentralheizung
  • originale Türen und liebevoll restaurierte Fenster
  • zahlreiche Schlafzimmer
  • eleganter Holzboden
  • zwei Kamine
  • Klimaanlage

Objektdaten

Grunddaten

Objekttyp
Etagenwohnung
Immobilienart
Wohnung
Objektkategorie
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1900
Etage
2. Obergeschoss
Aufzug
Personenaufzug
Bezugsfrei ab / Verfügbar ab
Sofort
Regionaler Zusatz
Spanien - Mallorca - Palma de Mallorca

Flächen & Raumangebot

Wohnfläche ca.
249 m²
Nutzfläche ca.
284 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Balkon/Terrasse
1 Balkon, 1 Terrasse
Keller
Ja
Stellplätze
Garage (1)
Anzahl Stellplätze
1

Ausstattung & Zustand

Ausstattungsqualität
Luxus
Befeuerung
Gas
Fußbodenart
Parkett
Einbauküche
Ja
Gäste-WC
Ja
Bad
Dusche, Badewanne
Kamin
Ja
Klimaanlage
Ja

Preise

Kaufpreis
3.900.000 €
Kaufpreis pro m²
15.663 €/m²
Käuferprovision
Keine Käuferprovision

Dokumente

Lage

Mitten im Herzen von Palmas ehrwürdiger Altstadt erwartet Sie eine der begehrtesten Lagen der gesamten Insel Mallorca. Das Viertel Calatrava zählt zu den historisch bedeutsamsten und zugleich lebendigsten Stadtteilen Palmas und verbindet auf einzigartige Weise jahrhundertealtes Erbe mit modernem mediterranem Lebensgefühl.

Die Lage in der ersten Meereslinie bietet unverstellte Blicke über die glitzernde Bucht von Palma, die sich bei jedem Tageslichtwechsel in einem neuen Licht präsentiert. Der Anblick der weltberühmten Kathedrale La Seu, die majestätisch über der Küste thront, ist von hier aus täglich zu genießen und zählt zu den ikonischsten Panoramen des gesamten Mittelmeerraums.

Zu Fuss erreichen Sie in wenigen Minuten die pulsierenden Gassen der Altstadt mit ihren exklusiven Restaurants, Boutiquen, Galerien und Cafés. Die Strandpromenade lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein, während der historische Hafen mit seinem vielfältigen Angebot an Gastronomie und Kultur das städtische Leben bereichert.

Trotz der zentralen Lage strahlt das Viertel Calatrava eine besondere Ruhe und Authentizität aus, die es von anderen Stadtteilen abhebt. Gepflasterte Gässchen, historische Palais und begrünte Innenhöfe vermitteln das Flair eines echten mallorquinischen Lebens, das in dieser Form nur in der Altstadt Palmas zu finden ist.

Eine Adresse, die in jeder Hinsicht überzeugt, und die das Beste aus Geschichte, Natur und urbanem Komfort auf engstem Raum vereint.

Karte laden

Dabei werden Daten an Mapbox übertragen, unter anderem Ihre IP-Adresse.

Die Markierung zeigt die ungefähre Lage, nicht die genaue Adresse.

Umgebung

Die genaue Adresse wird nicht veröffentlicht. Deshalb zeigen wir Orte im Umkreis von etwa 2 km um die ungefähre Lage – ohne Entfernungen zu nahen Orten und ohne Fußwege.

Supermärkte53 im Umkreis von 2 km

  • Bio Kalma
  • Eroski
  • Eroski

Ärzte4 im Umkreis von 2 km

  • Dr. Rovira
  • Grup COT
  • Klinik für Orthopädie und Sporttraumatologie — Dr. Diedrich

Kitas9 im Umkreis von 2 km

  • escoleta de la Ciutat Antiga
  • Escoleta de Santa Catalina
  • escoleta Lluís Vives

Schulen48 im Umkreis von 2 km

  • Col·legi de Monti-sion
  • Col·legi de Sant Francesc
  • escola de Sant Felip Neri

Cafés220 im Umkreis von 2 km

  • Cafésphère
  • Cappuccino
  • es Petit Bar

Haltestellen68 im Umkreis von 2 km

  • Església de Sant Francesc
  • pl. de Joan Carles I - Catedral
  • pl. del Mercat

Orte: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL) · Stand: September 2026

07001 Palma, Spanien

Energieausweis

Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
72,17 kWh/(m²·a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
Baujahr laut Energieausweis
1900
Gebäudeart
Wohngebäude
Ausgestellt nach
EnEV 2014
  1. A+
  2. A
  3. B
  4. C
  5. D
  6. E
  7. F
  8. G
  9. H

Energieeffizienzklasse: D

Kontakt aufnehmen

Ansprechpartner Duken & v. Wangenheim

Herr Ludwig Wöhrl

Duken & v. Wangenheim

+49 (0)89 99 84 33 0

Gelistet von

Angebote
40
Adresse
München

Über die Agentur

Exklusive Lebensräume. Persönliche Beratung. Zeitlose Werte. Duken & v. Wangenheim steht seit 1966 für hochwertige Wohnimmobilien in den besten Lagen Münchens. Als inhabergeführtes Traditionsunternehmen begleiten wir vermögende Privatkunden, Familien und institutionelle Investoren mit Diskretion, Erfahrung und einem tiefen Verständnis für Qualität.

Unsere Objekte sind handverlesen – vom Jugendstil-Altbau in Bogenhausen über Architektenvillen in Grünwald bis zu diskreten Stadtpalais im Herzogpark. Wir verstehen Immobilien nicht als Produkte, sondern als Lebensräume und werthaltige Entscheidungen für Generationen.

Unser Anspruch: Kurator statt Makler. Vertrauter statt Vermittler. Wir verbinden Menschen mit besonderen Orten – mit Feingefühl, Stilbewusstsein und einem erstklassigen Netzwerk.

Duken & v. Wangenheim – Immobilien mit Charakter. Menschen mit Anspruch.

DesignEnthusiasts-ID: 543214922Objekt-ID: 3020

Weitere Angebote von Duken & v. Wangenheim

Alle Angebote ansehen

Exklusiver Newsletter

Erhalten Sie regelmäßig neueste Updates zu Luxusimmobilien, Hotels, Design und Architektur.