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3.900.000 €
15.663 €/m²
5 Zimmer · 2 Bäder · 249 m² Wohnfläche
Fünf Zimmer Etagenwohnung in Palma mit Terrasse und 249 qm kaufen
Erste Meerlinie Altstadt Palma. Traumhafte Wohnung mit Dachterrasse.
3.900.000 €
15.663 €/m²
- Zimmer
- 5
- Wohnfläche
- 249 m²
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Altstadtwohnung in Palma de Mallorca vereint auf einer Ebene historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet eine der begehrtesten Lagen der Insel – direkt in der ersten Meerlinie mit atemberaubendem Blick auf das Meer.
Die großzügige Wohnung mit vier Zimmern begeistert vom ersten Moment an. Der weitläufige Wohn- und Essbereich wird durch gleich zwei elegante Kamine zu einem einladenden Rückzugsort, der in den kühleren Monaten eine behagliche Atmosphäre schafft. Die hochwertig ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und bietet alles, was das Herz begehrt.
Das absolute Highlight ist die traumhafte Dachterrasse – ein privates Paradies über den Dächern Palmas. Mit eigenem Bad und einer kleinen Küche ausgestattet, ist sie ideal für unvergessliche Abende unter dem mallorquinischen Sternenhimmel und bietet einen unvergleichlichen Panoramablick.
Praktische Details runden das Gesamtbild perfekt ab: Ein Aufzug verbindet bequem die hauseigene Garage direkt mit der Wohnung, sodass Sie Ihre Einkäufe und Gepäckstücke mühelos transportieren können. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet wertvollen Stauraum für alles Notwendige.
Diese seltene Immobilie verbindet das pulsierende Leben der Altstadt Palmas mit exklusivem Wohnambiente und einem Ausblick, der seinesgleichen sucht. Eine Gelegenheit, die sich so schnell nicht wiederholt.
Ausstattung
- Traumlage in Calatrava
- fantastischer Blick auf das Meer
- Aufzug direkt in die Wohnung
- private Dachterrasse mit Bad samt Aussendusche sowie Küchenecke
- Gaszentralheizung
- originale Türen und liebevoll restaurierte Fenster
- zahlreiche Schlafzimmer
- eleganter Holzboden
- zwei Kamine
- Klimaanlage
Objektdaten
Grunddaten
- Objekttyp
- Etagenwohnung
- Immobilienart
- Wohnung
- Objektkategorie
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
- Baujahr
- 1900
- Etage
- 2. Obergeschoss
- Aufzug
- Personenaufzug
- Bezugsfrei ab / Verfügbar ab
- Sofort
- Regionaler Zusatz
- Spanien - Mallorca - Palma de Mallorca
Flächen & Raumangebot
- Wohnfläche ca.
- 249 m²
- Nutzfläche ca.
- 284 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Balkon/Terrasse
- 1 Balkon, 1 Terrasse
- Keller
- Ja
- Stellplätze
- Garage (1)
- Anzahl Stellplätze
- 1
Ausstattung & Zustand
- Ausstattungsqualität
- Luxus
- Befeuerung
- Gas
- Fußbodenart
- Parkett
- Einbauküche
- Ja
- Gäste-WC
- Ja
- Bad
- Dusche, Badewanne
- Kamin
- Ja
- Klimaanlage
- Ja
Preise
- Kaufpreis
- 3.900.000 €
- Kaufpreis pro m²
- 15.663 €/m²
- Käuferprovision
- Keine Käuferprovision
Dokumente
Lage
Mitten im Herzen von Palmas ehrwürdiger Altstadt erwartet Sie eine der begehrtesten Lagen der gesamten Insel Mallorca. Das Viertel Calatrava zählt zu den historisch bedeutsamsten und zugleich lebendigsten Stadtteilen Palmas und verbindet auf einzigartige Weise jahrhundertealtes Erbe mit modernem mediterranem Lebensgefühl.
Die Lage in der ersten Meereslinie bietet unverstellte Blicke über die glitzernde Bucht von Palma, die sich bei jedem Tageslichtwechsel in einem neuen Licht präsentiert. Der Anblick der weltberühmten Kathedrale La Seu, die majestätisch über der Küste thront, ist von hier aus täglich zu genießen und zählt zu den ikonischsten Panoramen des gesamten Mittelmeerraums.
Zu Fuss erreichen Sie in wenigen Minuten die pulsierenden Gassen der Altstadt mit ihren exklusiven Restaurants, Boutiquen, Galerien und Cafés. Die Strandpromenade lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein, während der historische Hafen mit seinem vielfältigen Angebot an Gastronomie und Kultur das städtische Leben bereichert.
Trotz der zentralen Lage strahlt das Viertel Calatrava eine besondere Ruhe und Authentizität aus, die es von anderen Stadtteilen abhebt. Gepflasterte Gässchen, historische Palais und begrünte Innenhöfe vermitteln das Flair eines echten mallorquinischen Lebens, das in dieser Form nur in der Altstadt Palmas zu finden ist.
Eine Adresse, die in jeder Hinsicht überzeugt, und die das Beste aus Geschichte, Natur und urbanem Komfort auf engstem Raum vereint.
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Umgebung
Die genaue Adresse wird nicht veröffentlicht. Deshalb zeigen wir Orte im Umkreis von etwa 2 km um die ungefähre Lage – ohne Entfernungen zu nahen Orten und ohne Fußwege.
Supermärkte53 im Umkreis von 2 km
- Bio Kalma
- Eroski
- Eroski
Ärzte4 im Umkreis von 2 km
- Dr. Rovira
- Grup COT
- Klinik für Orthopädie und Sporttraumatologie — Dr. Diedrich
Kitas9 im Umkreis von 2 km
- escoleta de la Ciutat Antiga
- Escoleta de Santa Catalina
- escoleta Lluís Vives
Schulen48 im Umkreis von 2 km
- Col·legi de Monti-sion
- Col·legi de Sant Francesc
- escola de Sant Felip Neri
Cafés220 im Umkreis von 2 km
- Cafésphère
- Cappuccino
- es Petit Bar
Haltestellen68 im Umkreis von 2 km
- Església de Sant Francesc
- pl. de Joan Carles I - Catedral
- pl. del Mercat
Bäckereien69 im Umkreis von 2 km
- Ca Na Cati
- coses bones
- Forn des Paners
Apotheken23 im Umkreis von 2 km
- Farmacia Buades
- Farmacia Dr. José Balaguer Siquier
- Farmàcia Ldo. Jaime Munar de Prado
Krankenhäuser3 im Umkreis von 2 km
- Clínica Rotger
- Cruz Roja
- Psiquiàtric
Hochschulen6 im Umkreis von 2 km
- Escola de Turisme
- Escola Superior de Disseny de les Illes Balears
- IEDIB
Restaurants338 im Umkreis von 2 km
- Bossa nova
- C'as Cuiner
- Casa Julio
Bars108 im Umkreis von 2 km
- Arlequin
- Bar Nicolás
- Boca calle Bar
Buchhandlungen20 im Umkreis von 2 km
- Babel
- Dialog
- El Bazar del Libro
Parks54 im Umkreis von 2 km
- Jardins del palau March
- Passeig des Born
- plaça de la Quartera
Spielplätze34 im Umkreis von 2 km
- Parc de la Mar
- Parc infantil de Dalt Murada
- Sa Faixina
Sport & Freizeit23 im Umkreis von 2 km
- Basic-Fit
- La Muscle sala
- Poliesportiu s'Estel
Kultur48 im Umkreis von 2 km
- Biblioteca Pública Municipal
- Galerie Mensing
- Gran Hotel CaixaForum
Bahnhöfe3 im Umkreis von 2 km
- Jacint Verdaguer
- Palma
- Plaça d'Espanya
Golfplätze
- Golf de Son Muntanerca. 4 km
- Golf de Son Quintca. 5 km
- Golf de Son Vidaca. 5 km
Seen
- Bassa de can Guidetca. 9 km
- dipòsit de s'Hostaletca. 8 km
Strände & Badestellen2 im Umkreis von 2 km
- Es Portitxolet
- Platja de Can Pere Antoni
- Punta des Gas
Orte: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL) · Stand: September 2026
07001 Palma, Spanien
Energieausweis
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse
- D
- Endenergieverbrauch
- 72,17 kWh/(m²·a)
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Baujahr laut Energieausweis
- 1900
- Gebäudeart
- Wohngebäude
- Ausgestellt nach
- EnEV 2014
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Energieeffizienzklasse: D
Gelistet von

Herr Ludwig Wöhrl
Immobilienmakler
DesignEnthusiasts-ID: 543214922Objekt-ID: 3020
Über die Agentur
Exklusive Lebensräume. Persönliche Beratung. Zeitlose Werte. Duken & v. Wangenheim steht seit 1966 für hochwertige Wohnimmobilien in den besten Lagen Münchens. Als inhabergeführtes Traditionsunternehmen begleiten wir vermögende Privatkunden, Familien und institutionelle Investoren mit Diskretion, Erfahrung und einem tiefen Verständnis für Qualität.
Unsere Objekte sind handverlesen – vom Jugendstil-Altbau in Bogenhausen über Architektenvillen in Grünwald bis zu diskreten Stadtpalais im Herzogpark. Wir verstehen Immobilien nicht als Produkte, sondern als Lebensräume und werthaltige Entscheidungen für Generationen.
Unser Anspruch: Kurator statt Makler. Vertrauter statt Vermittler. Wir verbinden Menschen mit besonderen Orten – mit Feingefühl, Stilbewusstsein und einem erstklassigen Netzwerk.
Duken & v. Wangenheim – Immobilien mit Charakter. Menschen mit Anspruch.
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