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370.000 €
1 Zimmer
Ein Zimmer Ladenlokal in St. Johann in Tirol kaufen
Renditeobjekt - Gewerbefläche in frequentierter Zentrumslage
370.000 €
- Zimmer
- 1
Objektbeschreibung
Dieses ca. 30 m² große Geschäftslokal befindet sich in zentraler Lage in St. Johann in einem freistehenden Gebäude direkt neben einem großen Neubau-Wohnhaus und ist mit dem Auto sowie zu Fuß problemlos erreichbar und gut sichtbar.
Aufgeteilt ist das Lokal in einen großen Verkaufsraum, einer kleinen Küche und ein modernes WC. Zu dem Geschäft gehört eine davor befindliche Freifläche von ca. 22 m². Diese kann entweder als Parkplatz oder als kleine Terrasse/Präsentationsfläche dienen.
Das Lokal ist derzeit um monatlich 1.440 € inkl. USt. sowie zuzüglich Betriebskosten und Strom vermietet. Der Mietvertrag wurde im Mai 2026 auf fünf Jahre abgeschlossen. Energiedaten in Arbeit.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Kabel/Sat-TV
- Seniorengerecht
- Stellplatz
Objektdaten
Grunddaten
- Objekttyp
- Ladenlokal
- Immobilienart
- Gewerbeimmobilie
- Objektkategorie
- Gewerbe
- Vermarktungsart
- Kauf
- Baujahr
- 2020
- Zustand
- Erstbezug
- Bezugsfrei ab / Verfügbar ab
- Nach Vereinbarung
Flächen & Raumangebot
- Nutzfläche ca.
- 22 m²
- Verkaufsfläche
- 29 m²
- Zimmer
- 1
- Anzahl separate WCs
- 1
- Stellplätze
- Außenstellplatz (1)
- Anzahl Stellplätze
- 1
Ausstattung & Zustand
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerung
- Elektro
- Fußbodenart
- Dielen
- Gäste-WC
- Ja
Preise
- Kaufpreis
- 370.000 €
- Kaufpreis pro m²
- 7.254,90 € /m²
Lage
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Umgebung
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Orte: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL) · Stand: September 2026
6380 St. Johann in Tirol, Österreich
Energieausweis
- Gebäudeart
- Nichtwohngebäude
Gelistet von
Herr Franz Gobec RR Bgm.a.D.
Eigentümer/Inhaber
Nachricht
DesignEnthusiasts-ID: 873626671Objekt-ID: MG-0002270
Über die Agentur
Seit über 20 Jahren schon, betreuen wir unsere Kunden bei KITZIMMO® - Real Estate - OG getreu unserer Philosophie „Zuerst der MENSCH und dann die Immobilie.“ So unterstützen WIR Sie gerne bei Verkauf/ Vermietung und Kauf/Miete Ihrer Immobilie mit unserer vielseitigen und jahrzehntelangen Erfahrung als Immobilientreuhänder im Bezirk Kitzbühel in Tirol und darüber hinaus.
Besonders stolz sind WIR, dass WIR fast alles in unserer Firma KITZIMMO® - Real Estate - OG selbst abdecken.
So machen WIR von hochwertigen Architekturfotos, professionellen Drohnenflügen bis hin zum virtuellen 3D-Scan der Immobilie, alles selbst. Somit wird die Immobilie stets ins beste Licht gerückt und Sie können sich darauf verlassen, dass auch alle Angaben korrekt und fachlich richtig sind.
Selbstverständlich ist in unserem Team jeder staatlich geprüft. So ist unser Vater und Firmengründer Franz Gobec Immobilientreuhänder – Makler – Verwalter und Bauträger.
Roman Gobec ist geprüfter Makler und Markus Gobec ist geprüfter Immobilienassistent.
WIR freuen uns auf ein unverbindliches Kennenlernen mit Ihnen in unserem Office oder per Telefon.
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- Angebote
- 275
- Adresse
- Kitzbühel
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