Zum Kauf

Preis auf Anfrage

3 Zimmer · 3 Bäder · 127 m² Wohnfläche

Drei Zimmer Wohnung in München, Maxvorstadt mit Terrasse und 127 qm kaufen

Max Höfe Maxvorstadt 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia

80799 München, Deutschland – zur Karte

Preis auf Anfrage

Zimmer: 3
Wohnfläche: 127 m²

Garage:: 85.000 €

Objektbeschreibung

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 127 m², Loggia und Süd-/West-Ausrichtung in den MAX HÖFEN

Mitten im Herzen der Maxvorstadt entsteht mit den MAX HÖFEN ein stilprägendes Neubauensemble – urban, elegant und zukunftsorientiert. Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf ca. 127 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit einer großzügigen Süd-/West-Loggia, lichtdurchfluteten Wohnbereichen und einer Ausstattung auf höchstem Niveau.

Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Loggia schafft eine ideale Verbindung von Innen- und Außenraum. Zwei Schlafzimmer, drei Bäder, ein Gäste-WC sowie hochwertige Materialien und technische Raffinesse sorgen für ein exklusives Wohngefühl.

Ausstattungshighlights:

Loggia mit sonniger Süd-/West-Ausrichtung
Elektrische Rollläden & Fußbodenheizung
Smart Home System (KNX-BUS), größtenteils bodentiefe Holz-Aluminium-Fenster
Edles Eichenparkett, großformatiges Feinsteinzeug
Design-Armaturen von GESSI & VOLA, Rainshower-Dusche, beleuchtete Ablagen
Lichtakzente und Einbauspots von Occhio
2 Tiefgaragenstellplätze mit eigener Wallbox (zzgl. 85.000 €)
Hochwertiger Eingangsbereich, Paketstation, stufenloser Zugang
Bezugsfertig: 2026 | Provisionsfrei für Käufer

Eine Stadtwohnung mit Anspruch – formvollendet in Design und Funktionalität.

Ausstattung

Aufzug
Balkon
Barrierefrei
Garage
Offene Küche
Regendusche
Smart Home
Sonnenschutz
Stellplatz
Terrasse

Objektdaten

Grunddaten

Immobilienart: Wohnung
Vermarktungsart: Kauf
Aufzug: Ja

Flächen & Raumangebot

Wohnfläche ca.: 127 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 3
Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
Stellplätze: Garage

Ausstattung & Zustand

Heizungsart: Fernwärme
Barrierefrei/rollstuhlgerecht: Barrierefrei

Preise

Garage: 85.000 €

Lage

Die MAX HÖFE befinden sich an einem der begehrtesten Adressen Münchens – der Türkenstraße, im Herzen der Maxvorstadt. Die Lage verbindet kulturelle Vielfalt, akademisches Flair und urbane Lebensqualität.

Direkt vor der Haustür liegen das Museum Brandhorst, die Pinakotheken, die LMU und TUM – dazu Cafés, Galerien, Restaurants und Boutiquen, die das Viertel so lebendig machen. Der Englische Garten, der Odeonsplatz und der Marienplatz sind ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die U-Bahn-Station Universität liegt nur 450 m entfernt.

Entfernungen im Überblick:

130 m: Museum Brandhorst
400 m: LMU München
550 m: TUM & Englischer Garten (900 m)
1.500 m: Marienplatz
20 Min. zum Flughafen (Auto)

Ein Ort, der inspiriert – für Kenner der Stadt und Menschen mit Sinn für Qualität.

Karte laden

Dabei werden Daten an Mapbox übertragen, unter anderem Ihre IP-Adresse.

Die Markierung zeigt die ungefähre Lage, nicht die genaue Adresse.

Umgebung

Die genaue Adresse wird nicht veröffentlicht. Deshalb zeigen wir Orte im Umkreis von etwa 2 km um die ungefähre Lage – ohne Entfernungen zu nahen Orten und ohne Fußwege.

Supermärkte91 im Umkreis von 2 km

E-Center
Edeka Haxhijaj
Edeka xpress

Ärzte220 im Umkreis von 2 km

Dr. Anneliese Klaus
Dr. med. Wilhelm Baldauf
Dr. Simon Reindl

Kitas112 im Umkreis von 2 km

Domino
Kinderkrippe Pfifferlinge
Kinderoase der TU München

Schulen71 im Umkreis von 2 km

Galli
Grundschule an der Schwindstraße
Grundschule an der Türkenstraße

Cafés310 im Umkreis von 2 km

Lap
Museumscafe
Nachhoelzer

Haltestellen27 im Umkreis von 2 km

Arcisstraße
Luisenstraße
Pinakotheken

Orte: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL) · Stand: September 2026

80799 München, Deutschland

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis: 2026

Nicht angegeben: Art des Energieausweises, Energiekennwert, Wesentlicher Energieträger, Energieeffizienzklasse.

Gelistet von

Legat Living

Nachricht Maklerprofil

Legat Living

Unterföhring

legat-living.de (öffnet in neuem Tab)

DesignEnthusiasts-ID: 255648474

Über die Agentur

LEGAT LIVING steht für exklusive Immobilienentwicklung in den begehrtesten Lagen Münchens. Mit einem klaren Fokus auf architektonische Eleganz, hochwertige Materialien und nachhaltige Bauweise realisiert das Unternehmen Wohnprojekte, die höchsten Ansprüchen gerecht werden.

Aktuelle Projekte in München:

Max Höfe – Maxvorstadt

In der Türkenstraße 50 entsteht ein Ensemble mit 59 Eigentumswohnungen, das klassische Hofarchitektur neu interpretiert. Die Wohnungen bieten 2 bis 6 Zimmer auf Flächen von ca. 44 bis 290 m². Besonderheiten sind drei ruhige Innenhöfe, Loggien, Dachterrassen, Smart-Home-Systeme und hochwertige Ausstattung.

Haus Königswiese – Alt-Bogenhausen

An der Neuberghauser Straße 3 entsteht ein stilvolles Wohngebäude mit 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen. Die Architektur besticht durch bodentiefe Fenster und großzügige Austritte, die für lichtdurchflutete Räume sorgen. Bezugsfertig ab Herbst 2025.

Johannisplatz – Haidhausen

Am Johannisplatz 16 entstehen wenige exklusive 1- bis 6-Zimmer-Wohnungen. Die Architektur kombiniert repräsentative Fassadengestaltung mit klaren Linien im Innenhof. Besonderes Augenmerk liegt auf hochwertigen Materialien und liebevollen Details.

Am Schwabinger Bach – Schwabing-Freimann

In der Schererhofstraße 2, nahe dem Englischen Garten, verbindet dieses Projekt Natur und Design. Großzügige Fensterflächen, Privatgärten und hochwertige Ausstattung schaffen einen Rückzugsort inmitten der Stadt.

Thomas-Mann-Allee – Herzogpark

An der Pienzenauer Straße entsteht ein neues Wohnprojekt in erster Reihe zur Isar. Der Baubeginn ist in Kürze geplant.

LEGAT LIVING setzt bei all seinen Projekten auf durchdachte Planung, erstklassige Materialien und eine harmonische Integration in das städtebauliche Umfeld. Jede Immobilie wird mit dem Anspruch entwickelt, nicht nur Wohnraum zu schaffen, sondern Lebensqualität auf höchstem Niveau zu bieten

Maklerprofil von Legat Living