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799.000 €
12.330 €/m²
3 Zimmer · 1 Bad · 64,8 m² Wohnfläche
Drei Zimmer Wohnung in Kitzbühel mit Balkon und 65 qm kaufen
perfekt geschnittene Wohnung in zentraler Lage
799.000 €
12.330 €/m²
- Zimmer
- 3
- Wohnfläche
- 64,8 m²
Objektbeschreibung
Diese traumhafte 3-Zimmerwohnung ist in höchster Qualität möbliert und ausgestattet und liegt nur 10 Fußminuten vom Stadtzentrum entfernt.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und besteht aus Diele, Gäste-WC, Küche mit allen Geräten und Weinkühler, Wohnzimmer mit Effekt-Feuer-Kamin und 2-seitig umlaufendem Balkon mit Hornblick, weiters 2 Schlafzimmern mit Boxspringbetten, Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Wanne mit Massagedüsen, Infrarotkabine und Waschmaschine.
Die Wohnung ist mit Maßmöbeln äußerst exklusiv möbliert und bis ins letzte Detail ausgestattet. Handgehobelte Eichen-Langholz-Bodendielen, Altholzwand mit Echtfellbespannung, Ledersitzgarnitur und vieles mehr, bestätigen die hohe Qualität des Objektes. Das Apartment ist mit dem Lift erreichbar. Zubehör ein Kellerabteil und ein zugeordneter PKW-Carportstellplatz.
Eine Wohnung mit absolutem Wohlfühlcharakter!
Energiedaten: HWB 50 - fGEE 1,70 Verfügbar ab 01.11.2024
Ausstattung
- Aufzug
- Balkon
- Fahrradraum
- Gäste-WC
- Kabel/Sat-TV
- Kamin
- Keller
- Offene Küche
- Sauna
- Seniorengerecht
Objektdaten
Grunddaten
- Immobilienart
- Wohnung
- Objektkategorie
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
- Baujahr
- 1999
- Zustand
- Neuwertig
- Etage
- 1. Obergeschoss
- Aufzug
- Personenaufzug
Flächen & Raumangebot
- Wohnfläche ca.
- 64,8 m²
- Kellerfläche
- 2,6 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Anzahl separate WCs
- 1
- Balkon/Terrasse
- 1 Balkon (17,4 m²)
- Keller
- Ja
- Stellplätze
- Carport (1)
- Anzahl Stellplätze
- 1
Ausstattung & Zustand
- Ausstattungsqualität
- Gehoben
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerung
- Gas
- Fußbodenart
- Dielen
- Gäste-WC
- Ja
- Bad
- Badewanne
- Kamin
- Ja
- Ausrichtung Balkon/Terrasse
- Südwest
Preise
- Kaufpreis
- 799.000 €
- Kaufpreis pro m²
- 12.330 €/m²
Lage
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6370 Kitzbühel, Österreich
Energieausweis
- Heizwärmebedarf (HWB)
- 50 kWh/(m²·a)
- HWB-Klasse
- B
- Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
- 1,7
- Energieausweis gültig bis
- 02.12.2022
- Baujahr laut Energieausweis
- 1999
- Gebäudeart
- Wohngebäude
- Ausgestellt nach
- EnEV 2007/2009
Gelistet von
Herr Franz Gobec RR Bgm.a.D.
Eigentümer/Inhaber
Nachricht
DesignEnthusiasts-ID: 208807471Objekt-ID: RG-0002490
Über die Agentur
Seit über 20 Jahren schon, betreuen wir unsere Kunden bei KITZIMMO® - Real Estate - OG getreu unserer Philosophie „Zuerst der MENSCH und dann die Immobilie.“ So unterstützen WIR Sie gerne bei Verkauf/ Vermietung und Kauf/Miete Ihrer Immobilie mit unserer vielseitigen und jahrzehntelangen Erfahrung als Immobilientreuhänder im Bezirk Kitzbühel in Tirol und darüber hinaus.
Besonders stolz sind WIR, dass WIR fast alles in unserer Firma KITZIMMO® - Real Estate - OG selbst abdecken.
So machen WIR von hochwertigen Architekturfotos, professionellen Drohnenflügen bis hin zum virtuellen 3D-Scan der Immobilie, alles selbst. Somit wird die Immobilie stets ins beste Licht gerückt und Sie können sich darauf verlassen, dass auch alle Angaben korrekt und fachlich richtig sind.
Selbstverständlich ist in unserem Team jeder staatlich geprüft. So ist unser Vater und Firmengründer Franz Gobec Immobilientreuhänder – Makler – Verwalter und Bauträger.
Roman Gobec ist geprüfter Makler und Markus Gobec ist geprüfter Immobilienassistent.
WIR freuen uns auf ein unverbindliches Kennenlernen mit Ihnen in unserem Office oder per Telefon.
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Gelistet von
- Angebote
- 275
- Adresse
- Kitzbühel
Über die Agentur
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Roman Gobec ist geprüfter Makler und Markus Gobec ist geprüfter Immobilienassistent.
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