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495.000 €
6.832 €/m²
3 Zimmer · 1 Bad · 72,45 m² Wohnfläche
Drei Zimmer Wohnung in Kirchberg in Tirol mit Balkon und 72 qm kaufen
3-Zimmerwohnung in Ruhelage am Sonnberg mit schönem Ausblick
495.000 €
6.832 €/m²
- Zimmer
- 3
- Wohnfläche
- 72,45 m²
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine ca. 72 m² große 3-Zimmerwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Ruhelage am Sonnberg in Kirchberg.
Die Wohnung ist auf mittlerer Höhe des Sonnbergs gelegen und bietet dank der Hanglage einen unverbauten Ausblick auf den Gaisberg und in das Brixental. Dank der südwestlichen Ausrichtung ist die Wohnung zudem sehr sonnig.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Eingangsbereich mit Garderobe, welche in den Flur mündet. Großes Wohnzimmer, separate Küche mit Essbereich und Abstellraum, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC. Vom Wohnraum gelangt man auf den Richtung südwesten ausgerichteten ca. 6,4 m² großen überdachten Balkon.
Bis auf die Einbauküche werden alle Möbel entfernt. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung und Heizkörper in jedem Raum.
Zubehör sind ein ca. 3,4 m² großes Kellerabteil und ein PKW-Tiefgaragenabstellplatz. Vor dem Haus stehen mehrere allgemeine Besucherparkplätze zur Verfügung.
In das Ortszentrum von Kirchberg geht man ca. 15 Fußminuten. Der Skibus hält nur etwa 500 Meter vom Objekt entfernt.
Energiedaten in Arbeit. Verfügbar nach Vereinbarung.
Ausstattung
- Balkon
- Einbauküche
- Garage
- Gäste-WC
- Kabel/Sat-TV
- Räume veränderbar
Objektdaten
Grunddaten
- Immobilienart
- Wohnung
- Objektkategorie
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
- Baujahr
- 2008
- Zustand
- Gepflegt
- Bezugsfrei ab / Verfügbar ab
- Nach Vereinbarung
Flächen & Raumangebot
- Wohnfläche ca.
- 72,45 m²
- Kellerfläche
- 3,4 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Anzahl separate WCs
- 1
- Balkon/Terrasse
- 1 Balkon (6,46 m²)
- Stellplätze
- Tiefgarage (1)
- Anzahl Stellplätze
- 1
Ausstattung & Zustand
- Ausstattungsqualität
- Standard
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerung
- Gas
- Fußbodenart
- Fliesen, Laminat, Kunststoff
- Einbauküche
- Ja
- Gäste-WC
- Ja
- Bad
- Badewanne
- Ausrichtung Balkon/Terrasse
- Südwest
Preise
- Kaufpreis
- 495.000 €
- Kaufpreis pro m²
- 6.832 €/m²
- Nebenkosten
- 391,67 €
Lage
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- Schwarzsee
Orte: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL) · Stand: September 2026
6365 Kirchberg in Tirol, Österreich
Gelistet von
Herr Franz Gobec RR Bgm.a.D.
Eigentümer/Inhaber
DesignEnthusiasts-ID: 496698939Objekt-ID: MG-0002271
Über die Agentur
Seit über 20 Jahren schon, betreuen wir unsere Kunden bei KITZIMMO® - Real Estate - OG getreu unserer Philosophie „Zuerst der MENSCH und dann die Immobilie.“ So unterstützen WIR Sie gerne bei Verkauf/ Vermietung und Kauf/Miete Ihrer Immobilie mit unserer vielseitigen und jahrzehntelangen Erfahrung als Immobilientreuhänder im Bezirk Kitzbühel in Tirol und darüber hinaus.
Besonders stolz sind WIR, dass WIR fast alles in unserer Firma KITZIMMO® - Real Estate - OG selbst abdecken.
So machen WIR von hochwertigen Architekturfotos, professionellen Drohnenflügen bis hin zum virtuellen 3D-Scan der Immobilie, alles selbst. Somit wird die Immobilie stets ins beste Licht gerückt und Sie können sich darauf verlassen, dass auch alle Angaben korrekt und fachlich richtig sind.
Selbstverständlich ist in unserem Team jeder staatlich geprüft. So ist unser Vater und Firmengründer Franz Gobec Immobilientreuhänder – Makler – Verwalter und Bauträger.
Roman Gobec ist geprüfter Makler und Markus Gobec ist geprüfter Immobilienassistent.
WIR freuen uns auf ein unverbindliches Kennenlernen mit Ihnen in unserem Office oder per Telefon.
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- Angebote
- 275
- Adresse
- Kitzbühel
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