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1.380.000 €
10.000 €/m²
3 Zimmer · 2 Bäder · 138 m² Wohnfläche
Drei Zimmer Penthouse in Waidring mit Garten und 138 qm kaufen
Neubau-Penthouse mit traumhaftem Ausblick
1.380.000 €
10.000 €/m²
- Zimmer
- 3
- Wohnfläche
- 138 m²
Objektbeschreibung
Direkt neben der wunderschönen Ortskirche, mitten im Zentrum von Waidring, ist dieses Neubau-Penthouse gelegen.
Das Mehrfamilienhaus beinhaltet insgesamt nur 5 weitere Wohnungen, wobei sich das Penthouse über die gesamte oberste Etage erstreckt und knapp 140 m² Wohnfläche bietet.
Aufgrund der Hanglage befindet sich das Penthouse nach vorne im 2. Obergeschoss und nach hinten im Erdgeschoss. Somit hat man ein Penthouse mit Dachstuhluntersicht, großer ebenerdiger Terrasse und einem Garten. Die Zufahrt erfolgt ebenfalls über die Rückseite des Hauses, wo ein großer Vorplatz und eine geräumige Doppelgarage zur Verfügung stehen.
Man betritt das Penthouse und gelangt in einen geräumigen Vorraum mit Garderobe und Gäste-Toilette. Weiters gelangt man in den über 60 m² großen Wohn-Essbereich mit Kamin und offener Küche mit Bar. Vom Wohnraum gelangt man auf eine große, teilweise überdachte West-Terrasse und sodann in den Garten.
Weiters verfügt die Wohnung über zwei identische Schlafzimmer mit jeweils Bad en Suite, welche mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch und WC ausgestattet sind. Von den beiden Schlafzimmern gelangt man auf einen Richtung-Osten ausgerichteten Balkon.
Weiters verfügt das Penthouse über einen Abstell- und Hauswirtschaftsraum.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, die Skibushaltestelle sowie Rad- und Wanderwege. Zu der Gondelbahn in das Skigebiet Steinplatte geht man ca. 10 Fußminuten.
Sofort verfügbar. Energiedaten: HWB 49 Klasse B , fGEE 0,73 Klasse A, gültig bis 02.10.2031
Grundrisse
KITZIMMO-Neubau-Penthouse in sonniger Aussichtslage kaufen - Immobilien Waidring.
KITZIMMO-Neubau-Penthouse in sonniger Aussichtslage kaufen - Immobilien Waidring.
Ausstattung
- Balkon
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Garage
- Garten
- Gäste-WC
- Kabel/Sat-TV
- Kamin
- Seniorengerecht
- Terrasse
Objektdaten
Grunddaten
- Objekttyp
- Penthouse
- Immobilienart
- Luxusimmobilie
- Objektkategorie
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
- Baujahr
- 2023
- Zustand
- Erstbezug
- Etagen
- 4
- Bezugsfrei ab / Verfügbar ab
- Sofort
Flächen & Raumangebot
- Wohnfläche ca.
- 138 m²
- Nutzfläche ca.
- 177 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Anzahl separate WCs
- 1
- Balkon/Terrasse
- 1 Balkon, 1 Terrasse (37 m²)
- Garten/Gartenmitnutzung
- Garten (105 m²)
- Stellplätze
- Garage (2)
- Anzahl Stellplätze
- 2
Ausstattung & Zustand
- Ausstattungsqualität
- Luxus
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Befeuerung
- Gas
- Fußbodenart
- Fliesen, Stein, Dielen
- Einbauküche
- Ja
- Gäste-WC
- Ja
- Bad
- Dusche, Badewanne, Fenster
- Kamin
- Ja
- Ausrichtung Balkon/Terrasse
- West, Ost
Preise
- Kaufpreis
- 1.380.000 €
- Kaufpreis pro m²
- 10.000 €/m²
Lage
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Umgebung
Die genaue Adresse wird nicht veröffentlicht. Deshalb zeigen wir Orte im Umkreis von etwa 2 km um die ungefähre Lage – ohne Entfernungen zu nahen Orten und ohne Fußwege.
Supermärkte1 im Umkreis von 2 km
- Spar
Ärzte1 im Umkreis von 2 km
- Dr. Manfred Klema
Kitas1 im Umkreis von 2 km
- Kindergarten Waidring
Schulen1 im Umkreis von 2 km
- Volksschule Waidring
Cafés2 im Umkreis von 2 km
- Cafe Schmidt
- Pension Schmid
Haltestellen5 im Umkreis von 2 km
- Waidring Abzw. Gondelbahn
- Waidring Gemeindeamt
- Waidring Gondelbahn
Bäckereien3 im Umkreis von 2 km
- Bäckerei Decker Christian
- Ellmauer
- Heigenhauser
Restaurants4 im Umkreis von 2 km
- Camping Stüberl
- Gasthof zur Post
- Schindldorf
Bars1 im Umkreis von 2 km
- Emozioni
Spielplätze1 im Umkreis von 2 km
Ohne Namen verzeichnet – nur auf der Karte markiert.
Kultur2 im Umkreis von 2 km
- Bücherei Waidring
- Glockenwelt Waidring
Golfplätze
- GC Reit im Winklca. 13 km
- Golf & Countryclub Lärchenhofca. 6 km
Skilifte2 im Umkreis von 2 km
- Gondelbahn Steinplatte
- Hausberg
- Plattenkogelbahn
Seen
- Marmorseeca. 6 km
- Pillerseeca. 6 km
- Schneiteich Wenaca. 7 km
Orte: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL) · Stand: September 2026
6384 Waidring, Österreich
Energieausweis
- Heizwärmebedarf (HWB)
- 49 kWh/(m²·a)
- HWB-Klasse
- B
- Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
- 0,73
- Energieausweis gültig bis
- 02.10.2031
- fGEE-Klasse
- A
- Baujahr laut Energieausweis
- 2023
- Gebäudeart
- Wohngebäude
- Ausgestellt nach
- EnEV 2014
Gelistet von

Herr Franz Gobec RR Bgm.a.D.
Eigentümer/Inhaber
DesignEnthusiasts-ID: 659794432Objekt-ID: MG-0001861
Über die Agentur
Seit über 20 Jahren schon, betreuen wir unsere Kunden bei KITZIMMO® - Real Estate - OG getreu unserer Philosophie „Zuerst der MENSCH und dann die Immobilie.“ So unterstützen WIR Sie gerne bei Verkauf/ Vermietung und Kauf/Miete Ihrer Immobilie mit unserer vielseitigen und jahrzehntelangen Erfahrung als Immobilientreuhänder im Bezirk Kitzbühel in Tirol und darüber hinaus.
Besonders stolz sind WIR, dass WIR fast alles in unserer Firma KITZIMMO® - Real Estate - OG selbst abdecken.
So machen WIR von hochwertigen Architekturfotos, professionellen Drohnenflügen bis hin zum virtuellen 3D-Scan der Immobilie, alles selbst. Somit wird die Immobilie stets ins beste Licht gerückt und Sie können sich darauf verlassen, dass auch alle Angaben korrekt und fachlich richtig sind.
Selbstverständlich ist in unserem Team jeder staatlich geprüft. So ist unser Vater und Firmengründer Franz Gobec Immobilientreuhänder – Makler – Verwalter und Bauträger.
Roman Gobec ist geprüfter Makler und Markus Gobec ist geprüfter Immobilienassistent.
WIR freuen uns auf ein unverbindliches Kennenlernen mit Ihnen in unserem Office oder per Telefon.
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Gelistet von
- Angebote
- 275
- Adresse
- Kitzbühel
Über die Agentur
Seit über 20 Jahren schon, betreuen wir unsere Kunden bei KITZIMMO® - Real Estate - OG getreu unserer Philosophie „Zuerst der MENSCH und dann die Immobilie.“ So unterstützen WIR Sie gerne bei Verkauf/ Vermietung und Kauf/Miete Ihrer Immobilie mit unserer vielseitigen und jahrzehntelangen Erfahrung als Immobilientreuhänder im Bezirk Kitzbühel in Tirol und darüber hinaus.
Besonders stolz sind WIR, dass WIR fast alles in unserer Firma KITZIMMO® - Real Estate - OG selbst abdecken.
So machen WIR von hochwertigen Architekturfotos, professionellen Drohnenflügen bis hin zum virtuellen 3D-Scan der Immobilie, alles selbst. Somit wird die Immobilie stets ins beste Licht gerückt und Sie können sich darauf verlassen, dass auch alle Angaben korrekt und fachlich richtig sind.
Selbstverständlich ist in unserem Team jeder staatlich geprüft. So ist unser Vater und Firmengründer Franz Gobec Immobilientreuhänder – Makler – Verwalter und Bauträger.
Roman Gobec ist geprüfter Makler und Markus Gobec ist geprüfter Immobilienassistent.
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DesignEnthusiasts-ID: 659794432Objekt-ID: MG-0001861
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