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Zum Kauf

1.590.000 €

12.921 €/m²

3 Zimmer · 2 Bäder · 123,06 m² Wohnfläche

Drei Zimmer Luxusimmobilie in Brixen im Thale mit Terrasse und 123 qm kaufen

Exklusive Neubauwohnung mit traumhaftem Ausblick

Objektbeschreibung

Die BRIXEN RESIDENZEN wurden 2025 in absolut sonniger Ruhelage und mit traumhaftem Ausblick in Brixen im Thale errichtet und sind sofort bezugsfertig.

Eine weitere Besonderheit ist die Ski in/Ski out Lage in gleich zwei große Skigebiete (SkiWelt Wilder Kaiser-Brixenthal & Skigebiet Kitzbühel. Bei dem exklusiven Neubau wurden nur die hochwertigsten Materialien verwendet. Alle noch verfügbaren Wohnungen sind komplett eingerichtet und ausgestattet.

Die Wohnungen bieten ein modernes und zeitloses Erscheinungsbild, einen großzügigen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Insgesamt befinden sich nur 11 Luxuswohnungen von 123 bis 216 m² Wohnfläche in den Brixen Residenzen. Davon sind bereits 6 VERKAUFT!! Verfügbar sind noch die Einheiten Top 7 bis 11.

Die Wohnungen sind komplett und sehr hochwertig möbliert, mit Profiküchen ausgestattet, verfügen über offene Kamine, Altholzeinbauten, edle Bäder mit Designerarmaturen, Altholz-Sichtdachstuhl im Benthouse, BUS-System, elektrische Raffstores, größtenteils eigene Saunen und vieles mehr. Die zwei Gartenwohnungen verfügen zudem über einen eigenen, mehr als 45 m² großen Wellnessbereich.

Erfüllen Sie sich den Traum eines luxuriösen Eigenheims inmitten der Kitzbüheler Alpen und genießen Sie die Vorzüge eines tollen Raumkonzeptes, großzügige und lichtdurchflutete Wohnräume, ansprechende Raumhöhen, modernste Haustechnik und vieles mehr. Diese Wohnungen bieten Ihnen ein Rundum-Sorglos-Paket in traumhafter Sonnen-Ruhelage.

Dank der hervorragenden Lage und Ausrichtung am Sonnberg bietet sich ein 360° Panoramablick vom Kitzbüheler Horn hinweg über das Brixenthal bis hin zur Hohen Salve. Großzügige Balkon- und Terrassenflächen komplettieren das fantastische Angebot.

Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar.

Verfügbare Einheiten: HAUS 1 - Top 1 bis 6 bereits VERKAUFT!!

Top 7 - Erdgeschoss Haus 2 Wohn-/Nutzfläche ca. 172 m² Terrasse ca. 52 m² - Garten ca. 32 m² Keller ca. 6 m² 2 Schlafzimmer | 2 Bäder | eigener Wellnessbereich 2 Tiefgaragenstellplätze Preis: 1.980.000 €

Top 8 - Erdgeschoss Haus 2 Wohn-/Nutzfläche ca. 178 m² Terrasse ca. 50 m² - Garten ca. 117 m² Keller ca. 6 m² 2 Schlafzimmer | 2 Bäder | eigener Wellnessbereich 2 Tiefgaragenstellplätze Preis: 1.990.000 €

Top 9 - Obergeschoss Haus 2 Wohn-/Nutzfläche ca. 123 m² Balkon-Terrasse ca. 38 m² Keller ca. 6 m² 2 Schlafzimmer | 2 Bäder | 2 Tiefgaragenstellplätze Preis: 1.590.000 €

Top 10 - Obergeschoss Haus 2 Wohn-/Nutzfläche ca. 122 m² Balkon-Terrasse ca. 68 m² - Garten ca. 69 m² Keller ca. 6 m² 2 Schlafzimmer | 2 Bäder | 2 Tiefgaragenstellplätze Preis: 1.590.000 €

Top 11 - Penthouse Dachgeschoss Haus 2 Wohn-/Nutzfläche ca. 216 m² Balkon-Terrasse ca. 134 m² Keller ca. 10 m² 4 Schlafzimmer | 2 Bäder | Sauna 2 Tiefgaragenstellplätze Preis: 3.690.000 €

LAGE Als ältestes Dorf des Tales hat Brixen dem Brixental seinen Namen gegeben und liegt auf der sonnigen Seite des Tales. Brixen im Thale ist damit ein zentral gelegener Ort, der dem Charm eines kleinen Alpendorfes bietet. Diese Kombination macht das charmante Brixen zu einem zentralen Urlaubsort für Familien mit Kindern, sportliche Freundesgruppen sowie Wanderer jeden Alters. Im Gegensatz zu vielen anderen Alpentälern endet das Brixental nicht in einem Talschluss, sondern ist nach beiden Seiten offen. Es verbindet das Inntal im Westen mit dem Raum Kitzbühel im Osten. Eingebettet in sanfte Grasberge mit weitläufigen Almgebieten befindet sich der charmante Ort Brixen im Thale mitten im Brixental, ca. 10 Autominuten vom bekannten Kitzbühel entfernt Die Talstation der beiden Gondeln liegt nur wenige hundert Meter vom Ortszentrum entfernt und befahren ganzjährig beide Talseiten. Das ermöglicht sowohl einen direkten Einstieg in das Skigebiet im Winter als auch in zwei Erlebnis-Welten von Frühling, Sommer bis Herbst.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Garage
  • Kabel/Sat-TV
  • Kamin
  • Seniorengerecht
  • Terrasse
  • Wasch-/Trockenraum

Objektdaten

Grunddaten

Immobilienart
Luxusimmobilie
Objektkategorie
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug
Etage
Erdgeschoss
Aufzug
Personenaufzug
Bezugsfrei ab / Verfügbar ab
Sofort

Flächen & Raumangebot

Wohnfläche ca.
123,06 m²
Kellerfläche
6,3 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Balkon/Terrasse
1 Balkon, 1 Terrasse (38,42 m²)
Stellplätze
Tiefgarage (2)
Anzahl Stellplätze
2

Ausstattung & Zustand

Ausstattungsqualität
Luxus
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Pellets
Fußbodenart
Fliesen, Stein, Dielen
Einbauküche
Ja
Bad
Dusche, Badewanne, Fenster
Kamin
Ja
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Süd, Ost

Preise

Kaufpreis
1.590.000 €
Kaufpreis pro m²
12.921 €/m²

Lage

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Umgebung

Die genaue Adresse wird nicht veröffentlicht. Deshalb zeigen wir Orte im Umkreis von etwa 2 km um die ungefähre Lage – ohne Entfernungen zu nahen Orten und ohne Fußwege.

Supermärkte2 im Umkreis von 2 km

  • Billa
  • Spar

Ärzte5 im Umkreis von 2 km

  • Dr. Christian Schmeiser
  • Dr. Gertraud Sununu
  • Dr. Kerstin Gasser-Puck

Kitas2 im Umkreis von 2 km

  • Kindergarten Brixen
  • Kinderkrippe Dorfzwerge

Schulen2 im Umkreis von 2 km

  • Polytechnische Schule
  • Volksschule

Cafés2 im Umkreis von 2 km

  • Cafe Central
  • Cafe Pension Koller

Haltestellen6 im Umkreis von 2 km

  • Brixen im Thale Gemeindeamt
  • Brixen im Thale Gh Hoferwirt
  • Brixen im Thale Gh Reitlwirt

Orte: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL) · Stand: September 2026

6364 Brixen im Thale, Österreich

Energieausweis

Gebäudeart
Wohngebäude

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Seit über 20 Jahren schon, betreuen wir unsere Kunden bei KITZIMMO® - Real Estate - OG getreu unserer Philosophie „Zuerst der MENSCH und dann die Immobilie.“ So unterstützen WIR Sie gerne bei Verkauf/ Vermietung und Kauf/Miete Ihrer Immobilie mit unserer vielseitigen und jahrzehntelangen Erfahrung als Immobilientreuhänder im Bezirk Kitzbühel in Tirol und darüber hinaus.

Besonders stolz sind WIR, dass WIR fast alles in unserer Firma KITZIMMO® - Real Estate - OG selbst abdecken.

So machen WIR von hochwertigen Architekturfotos, professionellen Drohnenflügen bis hin zum virtuellen 3D-Scan der Immobilie, alles selbst. Somit wird die Immobilie stets ins beste Licht gerückt und Sie können sich darauf verlassen, dass auch alle Angaben korrekt und fachlich richtig sind.

Selbstverständlich ist in unserem Team jeder staatlich geprüft. So ist unser Vater und Firmengründer Franz Gobec Immobilientreuhänder – Makler – Verwalter und Bauträger.

Roman Gobec ist geprüfter Makler und Markus Gobec ist geprüfter Immobilienassistent.

WIR freuen uns auf ein unverbindliches Kennenlernen mit Ihnen in unserem Office oder per Telefon.

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