Drei Zimmer Erdgeschosswohnung in Kössen mit Garten und 71 qm kaufen

In absoluter Ruhelage, keine 15 Gehminuten vom Dorf-Zentrum der Gemeinde Kössen entfernt, entsteht durch ausgewählte regionale Fachwerk-Betriebe ein exklusiver Neubau mit nur vier äußerst hochwertigen Wohneinheiten sowie neun zugehörigen Tiefgaragen Stellplätzen.

Jede Wohneinheit verfügt über einen privaten Außenbereich – Vom Wohnsalon gelangen Sie auf großzügig ausgelegt und annähernd komplett überdacht Terrassen- oder Gartenflächen.

Durch die Auswahl hochwertiger Materialien wird der traditionelle Stil sowie Anmutung einer hochwertigen Luxus-Immobilie der Region Kitzbühel garantiert.

Die zwei Einheiten im Obergeschoß sind bereits verkauft. Verfügbar sind noch die zwei Gartenwohnungen.

Das Haus wurde bereits fertiggestellt. Der Innenausbau kann vom Käufer selbst oder gegen Aufpreis vom Verkäufer vollendet werden.

• Fußböden werden mit hochwertigem Echt-Holz ausgestattet
• Die Sanitärräume werden mit zeitlos eleganten Fließen ausgestattet.
• Vollautomatische Raffstores finden in jedem Raum Anwendung

Das Gebäude wird nach dem Energiesparhausstandard ausgeführt und überzeugt durch einen hervorragenden Heizwärmebedarf. Sämtliche Wohnflächen werden über eine Fußbodenheizung beheizt. Die dafür notwendige Energie liefert eine Luftwärmepumpe.

Ein Tiefgaragenstellplatz sowie Abstellflächen sind im Kaufpreis inkludiert. Sollten zusätzliche Stellplätze gewünscht sein, können diese selbstverständlich zugekauft werden. Durch einen Aufzug im zentral angelegten Stiegenhaus ist der Neubau barrierefrei ausgeführt.

Hierbei handelt es sich um die Wohnung Top 2 im Erdgeschoss des Hauses mit ca. 71 m² Wohnnutzfläche sowie ca. 18 m² Gartenfläche und 14 m² Terrassenfläche um 390.000,00 €.

Die Wohnung besteht aus einer geräumigen Diele/Garderobe, einer Gäste-Toilette, einem Abstell/Hauswirtschaftsraum, einem Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite sowie dem ca. 34 m² großen Wohn-Essbereich mit offener Küche. Vom Wohn/Ess/Kochbereich gelangt man auf eine Terrasse und sodann in den Garten.

Zur Wohnung gehört ein 6 m² großer Keller sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage.