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Zum Kauf

1.320.000 €

16.839 €/m²

3 Zimmer · 2 Bäder · 78,39 m² Wohnfläche

Drei Zimmer Erdgeschosswohnung in Kitzbühel mit Garten und 78 qm kaufen

Exklusive Gartenwohnung in absoluter Top-Ruhelage auf der Bichlalm

Objektbeschreibung

In einer der begehrtesten Wohnlagen der Gamsstadt, im mittleren Bichlalmgebiet, liegt dieses Gartenapartment, Baujahr 2008, in absoluter Ruhelage.

Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung ist knapp 80 m² groß und teilt sich wie folgt auf: Diele mit Garderobe und großem Abstellraum, Masterschlafbereich, Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC, Masterschlafbereich, weiters großer Wohn/Essbereich, wo ein schöner Glaskamin als Raumteiler zur komplett eingerichteten und ausgestatteten Küche fungiert. Vom Wohnzimmer sind ein weiteres Schlafzimmer und die Terrasse sowie der große umlaufende Garten erreichbar.

Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Eichenböden und zeitlosen Fliesen ausgestattet und äußerst geschmackvoll komplett eingerichtet.

Zur Wohnung gehört im Untergeschoss ein Garagenstellplatz und direkt dahinter ein komfortabler Kellerraum mit Einbauschränken und Fenster.

In fußläufiger Nähe befindet sich der Bichlalmlift, der Golfplatz Eichenheim sowie eine Skibushaltestelle.

Alles in allem eine traumhafte Wohnung und aufgrund der Toplage, Größe, Ausstattung, Garten und Zubehör ein absolut angemessener Kaufpreis.

Energiedaten: HWB Ref,SK 66 - fGEE,SK 0,97 Sofort verfügbar.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Garage
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Kabel/Sat-TV
  • Kamin
  • Räume veränderbar
  • Terrasse
  • Wasch-/Trockenraum

Objektdaten

Grunddaten

Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Immobilienart
Wohnung
Objektkategorie
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2005
Zustand
Modernisiert
Etage
Erdgeschoss
Bezugsfrei ab / Verfügbar ab
Sofort

Flächen & Raumangebot

Wohnfläche ca.
78,39 m²
Kellerfläche
7,63 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Balkon/Terrasse
1 Terrasse (21,28 m²)
Garten/Gartenmitnutzung
Garten (247,21 m²)
Stellplätze
Garage (1)
Anzahl Stellplätze
1

Ausstattung & Zustand

Ausstattungsqualität
Gehoben
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Öl
Fußbodenart
Fliesen, Dielen
Einbauküche
Ja
Gäste-WC
Ja
Bad
Dusche, Badewanne, Fenster
Kamin
Ja
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Nord, West

Preise

Kaufpreis
1.320.000 €
Kaufpreis pro m²
16.839 €/m²

Lage

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6370 Kitzbühel, Österreich

Energieausweis

Gebäudeart
Wohngebäude

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Herr Franz Gobec RR Bgm.a.D.

KITZIMMO - Real Estate - OG

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Seit über 20 Jahren schon, betreuen wir unsere Kunden bei KITZIMMO® - Real Estate - OG getreu unserer Philosophie „Zuerst der MENSCH und dann die Immobilie.“ So unterstützen WIR Sie gerne bei Verkauf/ Vermietung und Kauf/Miete Ihrer Immobilie mit unserer vielseitigen und jahrzehntelangen Erfahrung als Immobilientreuhänder im Bezirk Kitzbühel in Tirol und darüber hinaus.

Besonders stolz sind WIR, dass WIR fast alles in unserer Firma KITZIMMO® - Real Estate - OG selbst abdecken.

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Selbstverständlich ist in unserem Team jeder staatlich geprüft. So ist unser Vater und Firmengründer Franz Gobec Immobilientreuhänder – Makler – Verwalter und Bauträger.

Roman Gobec ist geprüfter Makler und Markus Gobec ist geprüfter Immobilienassistent.

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