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Zum Kauf

370.000 €

4.833 €/m²

3 Zimmer · 1 Bad · 76,56 m² Wohnfläche

Drei Zimmer Dachgeschosswohnung in Oberndorf in Tirol mit Balkon und 77 qm kaufen

Dachgeschosswohnung in Ruhelage mit Kaiserblick

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine ca. 76,5 m² große 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Ruhelage mit imposantem Ausblick auf den Wilden Kaiser.

Die Wohnung ist in Oberndorf in Tirol, unweit des Zentrums am Ende einer Sackgasse, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus gelegen.

In unmittelbarer Nähe befindet sich das Schwimmbad und die Tennisplätze. Rad- und Wanderwege sind direkt vor dem Haus und das Ortszentrum in 4 Gehminuten, erreichbar.

Im Dachgeschoss des 1986 errichteten Hauses sind nur 2 Wohnungen vorhanden. Die Wohnung teilt sich auf in einen geräumigen Eingangsbereich/Vorraum, welcher alle Zimmer erschließt, einem größeren Schlafzimmer, das Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche sowie einem Badezimmer mit WC und Waschmaschinenanschluss.

Vom Wohnzimmer und dem Schlafzimmer gelangt man auf den ca. 11 m² großen, Richtung Norden/Nordost ausgerichteten Balkon, mit Blick ins Grüne und auf den Wilden Kaiser.

Zur Wohnung gehört ein ca. 6 m² großes Kellerabteil. Vor dem Haus stehen mehrere allgemeine PKW-Abstellplätze zur Verfügung. Ein zugeordneter Stellplatz sowie ein Personenlift sind nicht vorhanden.

Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar.

Grundriss

  • Grundriss-Wohnung

Ausstattung

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Kabel/Sat-TV
  • Räume veränderbar
  • Wasch-/Trockenraum

Objektdaten

Grunddaten

Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Immobilienart
Wohnung
Objektkategorie
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1986
Zustand
Teil-/vollrenovierungsbedürftig
Bezugsfrei ab / Verfügbar ab
Sofort

Flächen & Raumangebot

Wohnfläche ca.
76,56 m²
Nutzfläche ca.
76,56 m²
Kellerfläche
6,3 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkon/Terrasse
1 Balkon (11,36 m²)

Ausstattung & Zustand

Ausstattungsqualität
Standard
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Öl
Fußbodenart
Fliesen, Teppich, Kunststoff
Einbauküche
Ja
Bad
Badewanne, Fenster
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Nord, Nordost

Preise

Kaufpreis
370.000 €
Kaufpreis pro m²
4.833 €/m²

Lage

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Die Markierung zeigt die ungefähre Lage, nicht die genaue Adresse.

6372 Oberndorf in Tirol, Österreich

Energieausweis

Gebäudeart
Wohngebäude

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Herr Markus Gobec

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Seit über 20 Jahren schon, betreuen wir unsere Kunden bei KITZIMMO® - Real Estate - OG getreu unserer Philosophie „Zuerst der MENSCH und dann die Immobilie.“ So unterstützen WIR Sie gerne bei Verkauf/ Vermietung und Kauf/Miete Ihrer Immobilie mit unserer vielseitigen und jahrzehntelangen Erfahrung als Immobilientreuhänder im Bezirk Kitzbühel in Tirol und darüber hinaus.

Besonders stolz sind WIR, dass WIR fast alles in unserer Firma KITZIMMO® - Real Estate - OG selbst abdecken.

So machen WIR von hochwertigen Architekturfotos, professionellen Drohnenflügen bis hin zum virtuellen 3D-Scan der Immobilie, alles selbst. Somit wird die Immobilie stets ins beste Licht gerückt und Sie können sich darauf verlassen, dass auch alle Angaben korrekt und fachlich richtig sind.

Selbstverständlich ist in unserem Team jeder staatlich geprüft. So ist unser Vater und Firmengründer Franz Gobec Immobilientreuhänder – Makler – Verwalter und Bauträger.

Roman Gobec ist geprüfter Makler und Markus Gobec ist geprüfter Immobilienassistent.

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